[27] mon nid douillet

Les constructeur vous promettent tous monts et merveilles mais comment bien choisir...j ai vu maison familliale et la commerciale était tres bien aussi.. mais après il faut voir les chantiers et surtout le CDT et la c'est pas du garanti..comme beaucoup de construction. et tout dépend s'il est tres consciencieux.??. mon choix deviens tres difficile
Je recherche quelqu'un qui est dans le meme cas et hesite pour echanger sur les rdv et le futur a venir..

Merci

Bonsoir, je sais bien que d'une agence à l'autre ça peut être très différent mais nous sommes en Bretagne et nous avons fait appel au constructeur Villadéale à Fougères.
Les premières choses qui nous a frappé et qui nous a plu ce sont l'écoute, l'attention apportée à nos besoins, la réactivité, la disponibilité et le professionnalime de nos interlocuteurs !!!
Bon courage pour votre choix !!

Merci 😃oui j ai ressenti la même chose avec villadéale ... Mais l agence est récente... En tout cas Merci pour vos encouragement..et je suis votre récit .. . Et bon courage à vous pour la suite..😃

Coucou,
alors ces quelques jours vous ont-ils fait avancer un peu plus et peut-être une décision prise ? Ou du moins une idée sur votre constructeur futur ??

Et bien toujours au même point, surtout que Villadéale et Cer Construction ne m'a pas rappelé pour me présenté les projets de construction qui peuvent être définitif après avoir vu le terrain.
Par contre j'ai de nouveau RDV mercredi , après un 1er mercredi dernier avec Maison Familliale où la commerciale a très bien compris mes attentes et a été la plus réactive, donc j'attend de voir ce qu'elle va me présenter et à quel prix..blush:
Donc j'attends fin de semaine voir si les autres constructeur fonds leur job
merci pour le ptit coucou

J espere surtout avoir mon chez moi dès aout septembre 2017, car je suis qu'au stade du compromis sur le terrain et la recherche du meilleur financement.

lincelr a écrit:

J espere surtout avoir mon chez moi dès aout septembre 2017, car je suis qu'au stade du compromis sur le terrain et la recherche du meilleur financement.

Oh ouiiii lorsque tu signes ton ccmi, le contructeur te donne un délai de 12 mois, au 1er coup de pelle, ils ont 1 an pour faire ta maison. 
Mais bon logiquement, si tout s'enchaîne correctement, tu peux avoir ta maison en 9 mois à peu près. (Sans les finitions bien évidemment).
Donc tu as le temps mais ne traîne pas trop !!!! 

Oui merci, c'est ce qu'ils me disent tous et c'est pour cela que j'enchaine les RDV financier et constructeur..

lincelr a écrit:

Oui merci, c'est ce qu'ils me disent tous et c'est pour cela que j'enchaine les RDV financier et constructeur..

ohhh oui tu as raison de prendre un maximum de rdv surtout qu'au mois d'août ça va tourner au ralenti !!! 

Tout à fait d accord avec toi.😁.d ailleurs aujourd'hui pour info que j ai eu, Il serais préférable d attendre septembre pour un rdv avec un super courtier qui on m'a dit qu'il était très professionnel et que je n aurais pas de mauvaise surprise avec lui et que de toute façon le temps de la signature du compromis ça valait le coup d attendre même si j ai d autres offres😌quand c est pas les constructeur c est la finance😂 mais je vais suivre les conseils de la dame qui gère la vente du terrain pour voir 😉

Oui ça vaut vraiment le coup de bien comparer. Moi j'ai un super courtier à vous recommander si vous le souhaitez : très bon travail et ce n'est pas qu'un taux qui est négocié mais l'ensemble des conditions. N'hésitez pas à m'écrire en privé si vous souhaitez des infos .
Et un mot d'ordre : la patience est le maître mot de la construction

Pff je viens de recevoir des projets avec prix pour une plein pied avec garage de chez villadéale est une différence de prix énorme avec maison familliale et sans garage voir 10/12000€.. je ne comprends vraiment pas pourquoi il existe autant d'écart avec les construteurs

lincelr a écrit:

Pff je viens de recevoir des projets avec prix pour une plein pied avec garage de chez villadéale est une différence de prix énorme avec maison familliale et sans garage voir 10/12000€.. je ne comprends vraiment pas pourquoi il existe autant d'écart avec les construteurs

Ouiiii pareil je n'ai jamais compris aussi !!!
Les constructeurs vont te dire que les matériaux qu'ils utilisent sont de meilleurs qualité et patati et patata...... !!!! 
Mais en effet 12000 euros de différence ça fait quand même beaucoup !!!! 
Il y a des constructeurs qui en profitent !!!!! 
C'est maison famililale qui est plus chère ?

Oui maison familliale est plus chère que Villadéale et pour Cer construction j'attends toujours leur projet avec le prix proposé

Mais j'ai une préférence pour le modèle de maison familiale car j'ai un décalé dans la maison à défaut de construire une maison avec des cubes car c'est encore plus cher

lincelr a écrit:

Oui maison familliale est plus chère que Villadéale et pour Cer construction j'attends toujours leur projet avec le prix proposé

Mais j'ai une préférence pour le modèle de maison familiale car j'ai un décalé dans la maison à défaut de construire une maison avec des cubes car c'est encore plus cher

Ah superrrrr déjà tu y vois clair (désolé je te tutoie mais sur le forum c'est tellement plus simple et plus agréable, j'espère que ça dérange pas !!!  ) !!!!
Prends le temps de bien réfléchir, tu as tout le mois d'août !!! 

Oui pas de soucis pour le tutoiement je préfère aussi. Et oui je commence à y voir plus clair surtout ce sera mieux avec mes rdv de cette semaine géomètre réserve du terrain et finalisation du projet avec le coût définitif mercredi et jeudi je mettrais bientôt des photos du terrain et du modèle de maison

lincelr a écrit:

Oui pas de soucis pour le tutoiement je préfère aussi. Et oui je commence à y voir plus clair surtout ce sera mieux avec mes rdv de cette semaine géomètre réserve du terrain et finalisation du projet avec le coût définitif mercredi et jeudi je mettrais bientôt des photos du terrain et du modèle de maison

Ah ouiiiiiiiiiiiii !!!!!!
Des photos !!!!!!!!!!! 
Et tu nous tiens au courant !!!!! 
Je vais suivre chaque étape !!!!!! hi hi hi hi 

lincelr a écrit:

Mais j'ai une préférence pour le modèle de maison familiale car j'ai un décalé dans la maison

Une piste possible pour expliquer la différence de prix.
Faire des décrochés c'est jolie, mais plus cher qu'une maison rectangulaire à toit traditionnel.

Les matériaux sont une source possible, mais également la négociation de la main d'oeuvre.
J'ai eu vent des prix pour le terrassement : ça fait froid dans le dos pour le terrassier !

Enfin, chaque constructeur n'applique pas la même marge, ni pas la même politique de prix notamment dans le budget "communication".

Coucou alors ?????
Des nouvelles ?
J'ai l'impression que tu as fait ton choix !!!!
Maison familiale ?
Des photos, des photos !!!!!!!

Ok je vais mettre des photos de mon projet en attendant la suite

Voila emmajérôme35! c'est fait les photos du terrain que je signe début 09/16 et mon modèle de maison en plein pied décalé sur 88.50m2 terrain de 967m2. En espérant qu'il n'y aura pas d'embuche pour la suite
En attendant je vais partir me ressourcer en Bretagne dans mon pays natal.
bises

Citation:

super tu as un bel espace de vie je trouve !!! top

Citation:

Sympa ce ptit décroché !!!! hi hi

lincelr a écrit:

En attendant je vais partir me ressourcer en Bretagne dans mon pays natal.
bises

Ah ouiiiiii en bretagne, dans quel coin ???? 
Magnifique région la Bretagne !!!! La plus belle !!!! hi hi 
Bonnes vacances !!!! 

emmajerome35 a écrit:

Citation:

Sympa ce ptit décroché !!!! hi hi

merci! oui c est justement ce qui m'a plu  et comme tu dit aussi avec des pièces de vie spacieuse
Et pour les vacances direction Guidel et le festival interceltique

emmajerome35 a écrit:

lincelr a écrit:

En attendant je vais partir me ressourcer en Bretagne dans mon pays natal.
bises

Ah ouiiiiii en bretagne, dans quel coin ???? 
Magnifique région la Bretagne !!!! La plus belle !!!! hi hi 
Bonnes vacances !!!! 

 merci à toi!! oui magnifique region et fière de ma bretagne, a la base je suis de st brieuc et pars en vacances dans le morbihan chez mes parents.. j'adore j'en ai besoin d'y retourné souvent sur les côtes

Bonjour , votre commercial est Mr Jaouen ?

biscotte76380 a écrit:

Bonjour , votre commercial est Mr Jaouen ?

Bjr
non c'est mme Joffres et elle est très pro pour le moment

C y est compromis de vente terrain signé maintenant j'attends la validation du PC+ validation du financement. Espère qu'il vont pas trop trainé a m'envoyer le contrat construction def.signé en LRAR

lincelr a écrit:

C y est compromis de vente terrain signé maintenant j'attends la validation du PC+ validation du financement. Espère qu'il vont pas trop trainé a m'envoyer le contrat construction def.signé en LRAR

Coucou 
Ah mais c'est géniallllllll !!!!!!!!!!!!! 
Déjà une bonne chose de faite !!!!! 

emmajerome35 a écrit:

lincelr a écrit:

C y est compromis de vente terrain signé maintenant j'attends la validation du PC+ validation du financement. Espère qu'il vont pas trop trainé a m'envoyer le contrat construction def.signé en LRAR

Coucou 
Ah mais c'est géniallllllll !!!!!!!!!!!!! 
Déjà une bonne chose de faite !!!!! 

coucou 
oui trop contente, d'après les calculs de Maison familliale Gravigny et le notaire, si tout va bien la construction débuterais en 12/2016..le temps des délais administratif du PC (jusqu'à 2 mois) et la validation du compromis de vente définitif. 
Le hic de l'hiver, c'est que cela me fait un peu peur pour les fondations et les murs pour le séchage.

Bonjour ,alors bientôt le commencement

biscotte76380 a écrit:

Bonjour ,alors bientôt le commencement

Oui je l espère après des périples administratif un peu long.. Si tout va bien avec le dépôt du PC la construction devrait commencer en 12/2016. Et j espère que j aurais ma maison fini pour 08/2017.😀

Coucou comment vas-tu ?
Des nouvelles ?
Ca commence bientôt ?
ze veux des nouvelles !!!!!!!!!

emmajerome35 a écrit:

Coucou comment vas-tu ?
Des nouvelles ?
Ca commence bientôt ?
ze veux des nouvelles !!!!!!!!!

cc désolé pour la réponse tardive pleins de pb au boulot+administratif pour la construction.
Et non pas encore commencer dépôt du permis le 23/11/16 suite pb admin.et retard suite intervention pelle a forage mécanique et de plus des documents réclamés par la banque et le 1% logement avec des accord de principe qu'ils attende chaque organisme et on tourne en rond pour l'obtention des documents d'un organisme a l'autre c'est agacant enervant......  je reprend les contacts pour mon financement cette semaine et je vais taper du pied comme avant les vacances de noël et je vais aussi peut être voir pour changer de banque!!!!
Bon sinon j espere que ca va commencer en 02/2017

toujrs dans l'attente de mon financement, ca devient tres long...surtout que j'ai l'accord du pcdonc construction toujours pas demarrer .. vraiment pas de bol

Projet abandonner ja ai acheter une maison et je la renove au fur et a mesure c'était bien plus simple niveau administratif