Nous avons acheté depuis près de 3 ans maintenant une maison de 110 m² sur un terrain de 317 m² sur Antony.
Maison des années 50, sans fondation spécifique, elle a moyennement apprécié d'être placée près de la Bièvre et est fissurée dangereusement ! Par ailleurs, trop petite, mal concue... nous décidons début 2010 de la raser pour faire place à une maison neuve plus à notre goût !
Nous avons passé plusieurs week-end à Domexpo pour nous faire une idée de ce que nous pouvions avoir pour notre budget: 160 m² environ, c'est l'idéal (nous avons 3 enfants) !
Deux mois plus tard, toujours aucun plan de la part de ces exposants (Berval, Pavillon Français, CTVL, Lelievre, Maison Pierre...), ni aucune nouvelle d'ailleurs: hé oui, le budget est OK mais notre terrain, un peu compliqué en terme de forme, ne permet pas de poser un modèle standard, le fameux 10 X 8 mètres ! Donc notre projet n'intéresse personne !
Après un petit tour chez des architectes qui nous prennent pour les rois du pétrole, nous échangeons désormais avec des maitres d'oeuvres qui comprennent nos besoins, nos envies et essayent de s'adapter à notre terrain.
Le budget démolition est confirmé: dans la moyenne haute de ce que nous avions initialement estimé (nous n'avons pas dit notre dernier mot !) mais le projet est toujours viable !
Nous en sommes actuellement à l'étude de sol, point important sur Antony, où le sous-sol est argileux et composé de limons de la Bièvre, rivière qui a maintes fois vu le cours de son lit modifié, par l'urbanisation notamment. Verdict cette semaine (G11 / G12 en fin de semaine dernière): la solution pieux / micro-pieux devrait être évitée, ce sera sans doute un radier ou des semelles filantes renforcées... Gros ouff de soulagement (enfin, on attend quand même le rapprt d'étude définitif), le projet devrait toujours être viable...
Les permis (construire et démolir) ont été déposé le 15 juillet finalement avec de légères modifications par rapport aux plans déposés dans mon premier message: nous attendons donc avec impatience le 15 septembre...
Aucun courrier recu de la mairie pendant le premier mois...
Les permis (démolir et construire) sont affichés depuis le 17 septembre... Nous attendons désormais la purge du recours des tiers et règlons les derniers soucis administratifs entre la banque et le constructeur.
Le plan est bien, sinon vous pouvez relancer maison lelièvre, ils ont des maisons en "V" dans leur catalogue (quitte à faire la suite de la maion en extension bois par la suite?
Hibernatus92, merci de l'info: nous avons rencontré Maisons Lelièvre qui est en effet un des rares constructeurs à ne pas se cantonner au classique cube 10 * 8 mètres !
Par contre, ca n'a pas fitté plus que ca entre nous, et je pense que dans un tel projet, le feeling est important également !
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !
C'est marrant, nous avons nous-mêmes habité rue des iris jusqu'à 2005 dans la résidence au n°7 !
L'emplacement est top, à proximité de tout. Par contre c'est effectivement en plein dans le lit de la Bièvre et l'eau s'infiltrait bien dans les sous-sols de la résidence.
J'ai mis les plans détaillés en ligne. Si vous avez des idées de modifications sur les cloisons, il est encore temps ! Nous avons déjà quelques idées de petites modifications et notamment sur l'emplacement du conduit de cheminée !
On aurait aimé un sous sol évidemment (quoi que, quand on voit ce qu'on y entasse au bout de quelques années - cf. 6 ans dans notre précédente maison et on stocke, on stocke jusqu'à plus de place !) mais compte tenu du terrain, on a opté (enfin, l'étude de sol ne nous a pas trop laissé le choix !) pour un plain pied et un étage !
Ce midi, les murs du VS qui seront en contact avec la terre ont été protégés, et la dalle de compression du rez de chaussée vient d'être coulée...
Quelques semaines de pause dans le chantier à prévoir donc...
Effectivement, quand on voit certaines choses sur ce forum, on s'estime plutôt heureux ! Et je touche du bois, j'espère que ca va se poursuivre comme ca !
New Castel m'a annoncé 9 mois de construction, 12 mois contractuellement avant pénalités: disons entre octobre et décembre 2011.
Oui:
- peinture
- faience murale salles de bain (a minima une tout de suite sur les trois...)
- salles de bain (a minima une tout de suite sur les trois...)
- cuisine (cuisiniste, le même que celui qui avait posé notre précédente cuisine)
Ce lundi, pose des drains autour de la maison et des raccordements d'EP aux puisards de manière à pouvoir ramener la terre autour de la maison !
En effet, le terrain n'est pas grand, ils auront du mal à tourner et surtout à faire livrer les parpaings pour monter les murs du rdc sinon ...
j'ai lu votre projet, c'est chouette ! Vous serez mieux que dans votre ancienne maison !
Nous construisons malheureusement sur micro pieux (chers !)car comme vous ancien lit de rivière...
Nous faisons appel à un architecte et maître d'oeuvre, comme vous.
C'est une maison ossature bois parement crépi BBC 130m2 dans la région lyonnaise, là, où fort malheureusement les terrains sont très chers...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 170m² (7 pièces) Superficie terrain : 301m²
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Aviseur
Bienvenu voisin, et bonne construction à vous.
J'aimerais bien avoir un visuel de la maison, ça forme
un sous sol dans la flotte,
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