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Présentation du projet :

Auteur du récit

92160
Messages : 123
De : Antony (92)
Ancienneté : + de 9 ans

Récit créé le :

29 mars 2010 à 18h06

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Nous avons acheté depuis près de 3 ans maintenant une maison de 110 m² sur un terrain de 317 m² sur Antony.

Maison des années 50, sans fondation spécifique, elle a moyennement apprécié d'être placée près de la Bièvre et est fissurée dangereusement ! Par ailleurs, trop petite, mal concue... nous décidons début 2010 de la raser pour faire place à une maison neuve plus à notre goût !

Nous avons passé plusieurs week-end à Domexpo pour nous faire une idée de ce que nous pouvions avoir pour notre budget: 160 m² environ, c'est l'idéal (nous avons 3 enfants) !

Deux mois plus tard, toujours aucun plan de la part de ces exposants (Berval, Pavillon Français, CTVL, Lelievre, Maison Pierre...), ni aucune nouvelle d'ailleurs: hé oui, le budget est OK mais notre terrain, un peu compliqué en terme de forme, ne permet pas de poser un modèle standard, le fameux 10 X 8 mètres ! Donc notre projet n'intéresse personne !

Après un petit tour chez des architectes qui nous prennent pour les rois du pétrole, nous échangeons désormais avec des maitres d'oeuvres qui comprennent nos besoins, nos envies et essayent de s'adapter à notre terrain.

Le budget démolition est confirmé: dans la moyenne haute de ce que nous avions initialement estimé (nous n'avons pas dit notre dernier mot !) mais le projet est toujours viable !

Nous en sommes actuellement à l'étude de sol, point important sur Antony, où le sous-sol est argileux et composé de limons de la Bièvre, rivière qui a maintes fois vu le cours de son lit modifié, par l'urbanisation notamment. Verdict cette semaine (G11 / G12 en fin de semaine dernière): la solution pieux / micro-pieux devrait être évitée, ce sera sans doute un radier ou des semelles filantes renforcées... Gros ouff de soulagement (enfin, on attend quand même le rapprt d'étude définitif), le projet devrait toujours être viable...

A suivre

Le récit de la construction :

92160 
123 msg (92)
Le 01/04/2010 à 09h02
Ca y est, verdict de l'étude de sol
Il faut aller chercher le bon sol à 1,50 / TN, et partir sur des semelles filantes élargies...

On peut continuer...
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angele_cyril 
2 790 msg (28)
Le 01/04/2010 à 10h22
Bonjour

Ouf ca aurait été dommage que ce projet s'arrête en si bon chemin.
Grace à la forme du terrain, la maison sera originale.


Bonne continuation
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92160 
123 msg (92)
Le 02/04/2010 à 14h33
Grâce ou à cause ! Là est la question !!!

Mais c'est clair que notre maison sera originale est bien différentes des 8 * 10 mètres des constructeurs de Domexpo !

Pour le moment, nous réfléchissons, en nous imagineant y vivant, pour peaufiner l'intérieur et corriger de petites choses ici ou là !
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92160 
123 msg (92)
Le 13/09/2010 à 10h57
Les permis (construire et démolir) ont été déposé le 15 juillet finalement avec de légères modifications par rapport aux plans déposés dans mon premier message: nous attendons donc avec impatience le 15 septembre...
Aucun courrier recu de la mairie pendant le premier mois...
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angele_cyril 
2 790 msg (28)
Le 13/09/2010 à 11h28
On croise les doigts
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92160 
123 msg (92)
Le 04/10/2010 à 09h24
Les permis (démolir et construire) sont affichés depuis le 17 septembre... Nous attendons désormais la purge du recours des tiers et règlons les derniers soucis administratifs entre la banque et le constructeur.
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Hibernatus92 
179 msg (92)
Le 04/10/2010 à 10h18
Le plan est bien, sinon vous pouvez relancer maison lelièvre, ils ont des maisons en "V" dans leur catalogue (quitte à faire la suite de la maion en extension bois par la suite?
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92160 
123 msg (92)
Le 04/10/2010 à 10h44
Hibernatus92, merci de l'info: nous avons rencontré Maisons Lelièvre qui est en effet un des rares constructeurs à ne pas se cantonner au classique cube 10 * 8 mètres !
Par contre, ca n'a pas fitté plus que ca entre nous, et je pense que dans un tel projet, le feeling est important également !
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La ferté 
541 msg (78)
Le 26/10/2010 à 07h43
Bonjour,

Plan original en effet, ce ne sera pas la maison de tout le monde. Quels maitres d'oeuvre avez-vous consultés ?
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92160 
123 msg (92)
Le 13/12/2010 à 14h46
Nous avons reçu samedi matin le courrier de la mairie sur l'absence de recours des permis de démolir et construire... Ca avance
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92160 
123 msg (92)
Le 13/12/2010 à 14h47
L'accord financier du prêt est obtenu, nous attendons le feu vert de l'assurance...
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92160 
123 msg (92)
Le 13/12/2010 à 14h48
Le maitre d'oeuvre est la société New Castel à Sainte Geneviève des Bois, en réponse au message de La Ferté
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92160 
123 msg (92)
Le 22/12/2010 à 08h50
Ca y est, tout est ok. La démolition est prévue pour le 10 janvier...
Un beau cadeau de Noel qui est arrivé à temps pour toute la famille !
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La ferté 
541 msg (78)
Le 22/12/2010 à 16h52
En effet, c'est le début de l'aventure. Content pour vous.
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kiki 
5 830 msg (95)
Le 23/12/2010 à 10h46
Très bonne année 2011 alors !
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92160 
123 msg (92)
Le 10/01/2011 à 12h57
Ca y est, c'est parti, les engins sont dans le jardin depuis ce matin !
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maisonloop 
814 msg (92)
Le 10/01/2011 à 18h48
Sympa d'avoir les photos presque en live !

Les tuiles ont été récupérées ? C'est pour ça que l'on voit une personne sur le toit ?

Sans indiscrétion, combien coûte une telle démolition environ ?
Merci.
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alex928gt 
6 msg (92)
Le 11/01/2011 à 23h24
Bonsoir,

C'est marrant, nous avons nous-mêmes habité rue des iris jusqu'à 2005 dans la résidence au n°7 !

L'emplacement est top, à proximité de tout. Par contre c'est effectivement en plein dans le lit de la Bièvre et l'eau s'infiltrait bien dans les sous-sols de la résidence.

Très bonne continuation pour ce chouette projet !

Alex
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maip 
7 406 msg (83)
Le 13/01/2011 à 16h14
Biggrin Bienvenu voisin, et bonne construction à vous.
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92160 
123 msg (92)
Le 17/01/2011 à 09h06
Les fouilles pour les fondations ont été réalisées en fin de semaine, les fondations devraient être coulées aujourd'hui
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92160 
123 msg (92)
Le 18/01/2011 à 11h14
Les fondations (semelles filantes élargies) ont été coulées hier
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maip 
7 406 msg (83)
Le 18/01/2011 à 16h30
Et bien c'est parti......super!Biggrin
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92160 
123 msg (92)
Le 27/01/2011 à 09h09
Les parpaings sont arrivés tôt ce matin
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92160 
123 msg (92)
Le 28/01/2011 à 13h25
Les murs du VS sont montés aujourd'hui Biggrin
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maip 
7 406 msg (83)
Le 28/01/2011 à 14h21
Et bien en voilà une bonne nouvelle. Biggrin
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92160 
123 msg (92)
Le 31/01/2011 à 09h12
Et comme prévu les murs du VS sont terminés: compte tenu des températures actuelles, je ne suis pas sur qu'il se passe grand chose aujourd'hui !
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92160 
123 msg (92)
Le 31/01/2011 à 12h29
J'ai mis les plans détaillés en ligne. Si vous avez des idées de modifications sur les cloisons, il est encore temps ! Nous avons déjà quelques idées de petites modifications et notamment sur l'emplacement du conduit de cheminée !
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maip 
7 406 msg (83)
Le 31/01/2011 à 12h44
Happy J'aimerais bien avoir un visuel de la maison, ça forme
étant originale, j'ai du mal à imaginer .
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92160 
123 msg (92)
Le 31/01/2011 à 13h01
J'ai déposé quelques vues: cela t'inspire t-il ?
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maip 
7 406 msg (83)
Le 31/01/2011 à 13h08
Ah oui vraiment. Elle me parait beaucoup plus grande sur les plans.
167 m2, c'est hors sous sol?
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92160 
123 msg (92)
Le 31/01/2011 à 13h11
Oui, 167 m² pour le rdc (hors garage) et le 1er étage ... il n'y a pas de sous-sol mais un VS ! La Bièvre passe quasiment sous la maison
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maip 
7 406 msg (83)
Le 31/01/2011 à 13h34
On aurait dû faire comme vous,Blush un sous sol dans la flotte,
même avec un béton banché, ce n'est pas la panassée.
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92160 
123 msg (92)
Le 31/01/2011 à 13h37
On aurait aimé un sous sol évidemment (quoi que, quand on voit ce qu'on y entasse au bout de quelques années - cf. 6 ans dans notre précédente maison et on stocke, on stocke jusqu'à plus de place !) mais compte tenu du terrain, on a opté (enfin, l'étude de sol ne nous a pas trop laissé le choix !) pour un plain pied et un étage !
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92160 
123 msg (92)
Le 03/02/2011 à 18h14
Les poutrelles et hourdis sont posés depuis ce midi, le coffrage est prêt à recevoir la dalle de compression !

Ca avance !
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92160 
123 msg (92)
Le 04/02/2011 à 13h15
Ce midi, les murs du VS qui seront en contact avec la terre ont été protégés, et la dalle de compression du rez de chaussée vient d'être coulée...
Quelques semaines de pause dans le chantier à prévoir donc...
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maip 
7 406 msg (83)
Le 04/02/2011 à 13h20
Et bien ça roule! Biggrin Vous devez être contant?
La date de livraison est prévue pour quand?
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92160 
123 msg (92)
Le 04/02/2011 à 16h44
Effectivement, quand on voit certaines choses sur ce forum, on s'estime plutôt heureux ! Et je touche du bois, j'espère que ca va se poursuivre comme ca !

New Castel m'a annoncé 9 mois de construction, 12 mois contractuellement avant pénalités: disons entre octobre et décembre 2011.
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maip 
7 406 msg (83)
Le 04/02/2011 à 17h58
92160 a écrit:Effectivement, quand on voit certaines choses sur ce forum, on s'estime plutôt heureux ! Et je touche du bois, j'espère que ca va se poursuivre comme ca !

New Castel m'a annoncé 9 mois de construction, 12 mois contractuellement avant pénalités: disons entre octobre et décembre 2011.

Alors on va croiser les doigts pour le 1er Noël en 2011. Vous avez prévu de faire des choses par vous même?
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92160 
123 msg (92)
Le 04/02/2011 à 18h12
maip a écrit:Alors on va croiser les doigts pour le 1er Noël en 2011. Vous avez prévu de faire des choses par vous même?


Oui:
- peinture
- faience murale salles de bain (a minima une tout de suite sur les trois...)
- salles de bain (a minima une tout de suite sur les trois...)
- cuisine (cuisiniste, le même que celui qui avait posé notre précédente cuisine)
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92160 
123 msg (92)
Le 07/02/2011 à 09h40
Ce lundi, pose des drains autour de la maison et des raccordements d'EP aux puisards de manière à pouvoir ramener la terre autour de la maison !
En effet, le terrain n'est pas grand, ils auront du mal à tourner et surtout à faire livrer les parpaings pour monter les murs du rdc sinon ...
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92160 
123 msg (92)
Le 08/02/2011 à 12h43
Ce mardi:
- apport de terre complémentaire
- nivelage autour de la maison
- livraison des parpaings pour le rdc
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92160 
123 msg (92)
Le 10/02/2011 à 20h28
Les murs du rdc montent doucement...
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superwonderchef 
25 msg (54)
Le 20/02/2011 à 18h41
Bonsoir,

j'ai lu votre projet, c'est chouette ! Vous serez mieux que dans votre ancienne maison !
Nous construisons malheureusement sur micro pieux (chers !)car comme vous ancien lit de rivière...
Nous faisons appel à un architecte et maître d'oeuvre, comme vous.
C'est une maison ossature bois parement crépi BBC 130m2 dans la région lyonnaise, là, où fort malheureusement les terrains sont très chers...

Bien cordialement,
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92160 
123 msg (92)
Le 21/02/2011 à 18h28
superwonderchef a écrit: là, où fort malheureusement les terrains sont très chers...


Sans doute et heureusement pour toi pas aussi cher qu'en ile de france de manière générale !!!
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92160 Auteur : 92160
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceHauts De Seine Antony Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 170m² (7 pièces)
Superficie terrain : 301m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
New Castel
Avis du membre :
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