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Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Nous avons acheté depuis près de 3 ans maintenant une maison de 110 m² sur un terrain de 317 m² sur Antony.

Maison des années 50, sans fondation spécifique, elle a moyennement apprécié d'être placée près de la Bièvre et est fissurée dangereusement ! Par ailleurs, trop petite, mal concue... nous décidons début 2010 de la raser pour faire place à une maison neuve plus à notre goût !

Nous avons passé plusieurs week-end à Domexpo pour nous faire une idée de ce que nous pouvions avoir pour notre budget: 160 m² environ, c'est l'idéal (nous avons 3 enfants) !

Deux mois plus tard, toujours aucun plan de la part de ces exposants (Berval, Pavillon Français, CTVL, Lelievre, Maison Pierre...), ni aucune nouvelle d'ailleurs: hé oui, le budget est OK mais notre terrain, un peu compliqué en terme de forme, ne permet pas de poser un modèle standard, le fameux 10 X 8 mètres ! Donc notre projet n'intéresse personne !

Après un petit tour chez des architectes qui nous prennent pour les rois du pétrole, nous échangeons désormais avec des maitres d'oeuvres qui comprennent nos besoins, nos envies et essayent de s'adapter à notre terrain.

Le budget démolition est confirmé: dans la moyenne haute de ce que nous avions initialement estimé (nous n'avons pas dit notre dernier mot !) mais le projet est toujours viable !

Nous en sommes actuellement à l'étude de sol, point important sur Antony, où le sous-sol est argileux et composé de limons de la Bièvre, rivière qui a maintes fois vu le cours de son lit modifié, par l'urbanisation notamment. Verdict cette semaine (G11 / G12 en fin de semaine dernière): la solution pieux / micro-pieux devrait être évitée, ce sera sans doute un radier ou des semelles filantes renforcées... Gros ouff de soulagement (enfin, on attend quand même le rapprt d'étude définitif), le projet devrait toujours être viable...

A suivre

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
Ca y est, verdict de l'étude de sol
Il faut aller chercher le bon sol à 1,50 / TN, et partir sur des semelles filantes élargies...

On peut continuer...
Céline et Christophe
Antony
Notre récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5933.php
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De : Antony (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Bonjour

Ouf ca aurait été dommage que ce projet s'arrête en si bon chemin.
Grace à la forme du terrain, la maison sera originale.


Bonne continuation
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
Picto recompense Photographe
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De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
Ancienneté : + de 12 ans
 
92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
Grâce ou à cause ! Là est la question !!!

Mais c'est clair que notre maison sera originale est bien différentes des 8 * 10 mètres des constructeurs de Domexpo !

Pour le moment, nous réfléchissons, en nous imagineant y vivant, pour peaufiner l'intérieur et corriger de petites choses ici ou là !
Céline et Christophe
Antony
Notre récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5933.php
Picto recompense Aviseur
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De : Antony (92)
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92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
Les permis (construire et démolir) ont été déposé le 15 juillet finalement avec de légères modifications par rapport aux plans déposés dans mon premier message: nous attendons donc avec impatience le 15 septembre...
Aucun courrier recu de la mairie pendant le premier mois...
Céline et Christophe
Antony
Notre récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5933.php
Picto recompense Aviseur
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
On croise les doigts
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
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De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
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92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
Les permis (démolir et construire) sont affichés depuis le 17 septembre... Nous attendons désormais la purge du recours des tiers et règlons les derniers soucis administratifs entre la banque et le constructeur.
Céline et Christophe
Antony
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De : Antony (92)
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Courbevoie (92)
Le plan est bien, sinon vous pouvez relancer maison lelièvre, ils ont des maisons en "V" dans leur catalogue (quitte à faire la suite de la maion en extension bois par la suite?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
De : Courbevoie (92)
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92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
Hibernatus92, merci de l'info: nous avons rencontré Maisons Lelièvre qui est en effet un des rares constructeurs à ne pas se cantonner au classique cube 10 * 8 mètres !
Par contre, ca n'a pas fitté plus que ca entre nous, et je pense que dans un tel projet, le feeling est important également !
Céline et Christophe
Antony
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Photographe pro Env. 500 message Yvelines
Bonjour,

Plan original en effet, ce ne sera pas la maison de tout le monde. Quels maitres d'oeuvre avez-vous consultés ?
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 500
Dept : Yvelines
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92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
Nous avons reçu samedi matin le courrier de la mairie sur l'absence de recours des permis de démolir et construire... Ca avance
Céline et Christophe
Antony
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Picto recompense Aviseur
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De : Antony (92)
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92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
L'accord financier du prêt est obtenu, nous attendons le feu vert de l'assurance...
Céline et Christophe
Antony
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Picto recompense Aviseur
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De : Antony (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
Le maitre d'oeuvre est la société New Castel à Sainte Geneviève des Bois, en réponse au message de La Ferté
Céline et Christophe
Antony
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De : Antony (92)
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92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
Ca y est, tout est ok. La démolition est prévue pour le 10 janvier...
Un beau cadeau de Noel qui est arrivé à temps pour toute la famille !
Céline et Christophe
Antony
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Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
De : Antony (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe pro Env. 500 message Yvelines
En effet, c'est le début de l'aventure. Content pour vous.
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 500
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Très bonne année 2011 alors !
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !

http://maisondubelair.free.fr/
http://maisondubelair.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Val D'oise (95)
Ancienneté : + de 15 ans
 
92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
Ca y est, c'est parti, les engins sont dans le jardin depuis ce matin !
Céline et Christophe
Antony
Notre récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5933.php
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
De : Antony (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe pro Env. 800 message Hauts De Seine
Sympa d'avoir les photos presque en live !

Les tuiles ont été récupérées ? C'est pour ça que l'on voit une personne sur le toit ?

Sans indiscrétion, combien coûte une telle démolition environ ?
Merci.
Notre maison Lelièvre R+1 BBC (92) :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6693.php
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 800
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Bonsoir,

C'est marrant, nous avons nous-mêmes habité rue des iris jusqu'à 2005 dans la résidence au n°7 !

L'emplacement est top, à proximité de tout. Par contre c'est effectivement en plein dans le lit de la Bièvre et l'eau s'infiltrait bien dans les sous-sols de la résidence.

Très bonne continuation pour ce chouette projet !

Alex
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
Biggrin Bienvenu voisin, et bonne construction à vous.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Le Littoral Sud (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
Les fouilles pour les fondations ont été réalisées en fin de semaine, les fondations devraient être coulées aujourd'hui
Céline et Christophe
Antony
Notre récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5933.php
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
De : Antony (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
Les fondations (semelles filantes élargies) ont été coulées hier
Céline et Christophe
Antony
Notre récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5933.php
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
De : Antony (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
Et bien c'est parti......super!Biggrin
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Le Littoral Sud (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
Les parpaings sont arrivés tôt ce matin
Céline et Christophe
Antony
Notre récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5933.php
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
De : Antony (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
Les murs du VS sont montés aujourd'hui Biggrin
Céline et Christophe
Antony
Notre récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5933.php
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
De : Antony (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
Et bien en voilà une bonne nouvelle. Biggrin
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Le Littoral Sud (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
Et comme prévu les murs du VS sont terminés: compte tenu des températures actuelles, je ne suis pas sur qu'il se passe grand chose aujourd'hui !
Céline et Christophe
Antony
Notre récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5933.php
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
De : Antony (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
J'ai mis les plans détaillés en ligne. Si vous avez des idées de modifications sur les cloisons, il est encore temps ! Nous avons déjà quelques idées de petites modifications et notamment sur l'emplacement du conduit de cheminée !
Céline et Christophe
Antony
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De : Antony (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
Happy J'aimerais bien avoir un visuel de la maison, ça forme
étant originale, j'ai du mal à imaginer .
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Le Littoral Sud (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
J'ai déposé quelques vues: cela t'inspire t-il ?
Céline et Christophe
Antony
Notre récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5933.php
Picto recompense Aviseur
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De : Antony (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
Ah oui vraiment. Elle me parait beaucoup plus grande sur les plans.
167 m2, c'est hors sous sol?
Picto recompense Membre utile
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De : Le Littoral Sud (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
Oui, 167 m² pour le rdc (hors garage) et le 1er étage ... il n'y a pas de sous-sol mais un VS ! La Bièvre passe quasiment sous la maison
Céline et Christophe
Antony
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De : Antony (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
On aurait dû faire comme vous,Blush un sous sol dans la flotte,
même avec un béton banché, ce n'est pas la panassée.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Le Littoral Sud (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
On aurait aimé un sous sol évidemment (quoi que, quand on voit ce qu'on y entasse au bout de quelques années - cf. 6 ans dans notre précédente maison et on stocke, on stocke jusqu'à plus de place !) mais compte tenu du terrain, on a opté (enfin, l'étude de sol ne nous a pas trop laissé le choix !) pour un plain pied et un étage !
Céline et Christophe
Antony
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De : Antony (92)
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92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
Les poutrelles et hourdis sont posés depuis ce midi, le coffrage est prêt à recevoir la dalle de compression !

Ca avance !
Céline et Christophe
Antony
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Picto recompense Aviseur
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De : Antony (92)
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92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
Ce midi, les murs du VS qui seront en contact avec la terre ont été protégés, et la dalle de compression du rez de chaussée vient d'être coulée...
Quelques semaines de pause dans le chantier à prévoir donc...
Céline et Christophe
Antony
Notre récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5933.php
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De : Antony (92)
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Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
Et bien ça roule! Biggrin Vous devez être contant?
La date de livraison est prévue pour quand?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Le Littoral Sud (83)
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92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
Effectivement, quand on voit certaines choses sur ce forum, on s'estime plutôt heureux ! Et je touche du bois, j'espère que ca va se poursuivre comme ca !

New Castel m'a annoncé 9 mois de construction, 12 mois contractuellement avant pénalités: disons entre octobre et décembre 2011.
Céline et Christophe
Antony
Notre récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5933.php
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
De : Antony (92)
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Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
92160 a écrit:Effectivement, quand on voit certaines choses sur ce forum, on s'estime plutôt heureux ! Et je touche du bois, j'espère que ca va se poursuivre comme ca !

New Castel m'a annoncé 9 mois de construction, 12 mois contractuellement avant pénalités: disons entre octobre et décembre 2011.

Alors on va croiser les doigts pour le 1er Noël en 2011. Vous avez prévu de faire des choses par vous même?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Le Littoral Sud (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
maip a écrit:Alors on va croiser les doigts pour le 1er Noël en 2011. Vous avez prévu de faire des choses par vous même?


Oui:
- peinture
- faience murale salles de bain (a minima une tout de suite sur les trois...)
- salles de bain (a minima une tout de suite sur les trois...)
- cuisine (cuisiniste, le même que celui qui avait posé notre précédente cuisine)
Céline et Christophe
Antony
Notre récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5933.php
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De : Antony (92)
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92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
Ce lundi, pose des drains autour de la maison et des raccordements d'EP aux puisards de manière à pouvoir ramener la terre autour de la maison !
En effet, le terrain n'est pas grand, ils auront du mal à tourner et surtout à faire livrer les parpaings pour monter les murs du rdc sinon ...
Céline et Christophe
Antony
Notre récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5933.php
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Messages : Env. 100
De : Antony (92)
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92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
Ce mardi:
- apport de terre complémentaire
- nivelage autour de la maison
- livraison des parpaings pour le rdc
Céline et Christophe
Antony
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Messages : Env. 100
De : Antony (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
Les murs du rdc montent doucement...
Céline et Christophe
Antony
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De : Antony (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 30 message Meurthe Et Moselle
Bonsoir,

j'ai lu votre projet, c'est chouette ! Vous serez mieux que dans votre ancienne maison !
Nous construisons malheureusement sur micro pieux (chers !)car comme vous ancien lit de rivière...
Nous faisons appel à un architecte et maître d'oeuvre, comme vous.
C'est une maison ossature bois parement crépi BBC 130m2 dans la région lyonnaise, là, où fort malheureusement les terrains sont très chers...

Bien cordialement,
Messages : Env. 30
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
 
92160 Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Antony (92)
superwonderchef a écrit: là, où fort malheureusement les terrains sont très chers...


Sans doute et heureusement pour toi pas aussi cher qu'en ile de france de manière générale !!!
Céline et Christophe
Antony
Notre récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5933.php
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Messages : Env. 100
De : Antony (92)
Ancienneté : + de 10 ans

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92160 Auteur : 92160
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceHauts De Seine Antony Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 170m² (7 pièces)
Superficie terrain : 301m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
New Castel
Avis du membre :
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