Cela fait au moins 5 ans que j'ai l'idée de cette maison et puis un jour par hasard on aborde le sujet d'un crédit immo avec la banque et on nous répond : "mais pourquoi vous ne pourriez-pas ?" Ca a fait TILT !
Alors voilà on se lance, là on a trouvé le terrain, mais pas encore acheté...
Donc je vous présente mon plan et une vue 3D. Mais bon, je dois trouver un architecte qui me les fasse correctement.
Sinon au niveau auto-construction, on va faire intervenir un pro pour les fondations jusqu'à la dalle et l'enduit.
N'hésitez pas à nous donner des conseils...
Je suis en train d'essayer de chiffrer ce que cela va nous coûter pour savoir combien emprunter et c'est vraiment la galère
Les deux mon capitaine.
En fait, la forme du "u" est venue à nous naturellement avec notre façon de vivre. L'intérêt est que nous souhaitons vraiment séparer le côté jour du côté nuit. De plus, le terrain se prête fort bien à ce type de construction. En fait l'arrière de la maison (pardon je n'ai pas de vocabulaire très technique) est exposé au Sud, donc la façade est à peu près au Nord. Notre objectif est d'installé un PRE sur la partie nuit et de chauffer grâce à l'exposition et un poele à bois pour la partie jour. Nous voulons également créer une terrasse englobant les portes fenêtres du salon et de la cuisine/sam et être efficacement protégés du vent. N'oublions pas que nous sommes dans un secteur très fourni en éoliennes.
Pour info :
Nous prévoyons de faire intervenir des pros pour le terrassement jusqu'à la dalle et pour l'enduit extérieur.
bon ben déjà faudrait mettre le plan dans la section : "plans de maisons" de ce forum ...
Le gros inconvénient d'une maison en U, c'est la gestion de la lumière ... le bâtiment se faisant lui même de l'ombre ...
Pour l'orientation en gros : Pas d'ouverture au Nord, le plus possible au Sud, sans oublier de se protéger du soleil via pergola, avancée de toiture, store etc ...
La lumière de L'Est est douce est très agréable le matin.
Bon allez donc mettre se plan dans la bonne section qu'on puisse bosser dessus, j'vois déjà 2 ou 3 truc à dire
Je suis d'avis avec 2biquettes,une maison en U se fait de l'ombre à elle même .
Étant tout comme toi de Vendée, nous savons que le vent est souvent présent et donc une forme en U n'est pas adapté au passage du vent : en cas de fort vents tu vas avoir des turbulences circulaires dans ton U et pour un peu que tu ai quelques objet sur ta terrasse ca va faire de jolie rayures sur ton crépis vois plus.
Tu trouveras pas mal d'info concernant les expositions dans ce post : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-77792.php
N'hésite pas à te rendre dans la section plan et à y déposer une copie du tiens pour avoir un retour des utilisateurs du Forum.
Préparation > Plan de maison
Par poulina le 25/04/2010 à 22h41
Nous sommes hésitants sur le mode de chauffage....
Au début, nous partions sur un poële côté jour et PRE sur le coin nuit.
Puis nous avons pensé au TOUT SOLAIRE, a priori trop cher.
Enfin, nous aimerions des avis d'utilisateurs de pompes à chaleur ? Nous en sommes restés à des produits inefficaces lors de températures très basse or on dirait que les nouvelles générations sont plus performantes.
(Sur l'ensemble de la maison, et un poële "pour le plaisir" et les grands froids.)
Préparation > Terrain
Par poulina le 30/04/2010 à 20h45
Bonjour,
LA bonne nouvelle de la semaine, c'est qu'on a réussi à se mettre d'accord sur le prix du terrain avec le vendeur : signature bientôt !
Les devis sont en attente pour constituer le dossier de crédit.
Tout avance assez vite, un vrai tourbillon !! Il faut dire que pour l'instant je ne travaille pas, je m'y consacre au moins à mi-temps . C'est vrai aussi que nous n'en sommes pas encore arrivés aux difficultés, (permis de construire et accord de la banque).
Enfin nous avons repéré notre future petite cabane dans ce grand jardin. Eh oui ! pas d'autre choix que le mobile-home durant la période de construction !!! Pas grave, on adore le camping !!
Préparation > Permis de construire
Par poulina le 07/05/2010 à 21h49
Bonsoir à tous,
je voudrais savoir "qui" peut nous imposer une hauteur supérieure à celle prévue pour le vide sanitaire (on le prévoit à 40 cm) car nous sommes en train de préparer le PC et c'est un point délicat ?
Sinon pourquoi se limiter à 40 ? un vide sanitaire de 40cm c'est dommage car tu aura les inconvénients du vide sanitaire (le thermique) et pas les avantages (l'accessibilité) ...
En fait je suis allée en mairie et on m'a dit qu'on refuserait le permis si je ne prévois pas un VS d'au moins 60 voire 80 et que la DDE pourrait m'inposer une pompe ?? Mais du coup, sur un terrain à peu près plat, on va se retrouver avec une maison "là-haut sur la colline !"
Après appel à la DDE, il s'avère qu'elle n'a pas de pouvoir là-dessus contrairement à ce qui m'avait été dit.
Alors un vide sanitaire ok mais comment savoir quel hauteur ? Il faut faire une étude de sol ?
Mon problème c'est d'imaginer comment sera la maison par rapport au terrain avec un VS de 80 sachant que le sol est composé de 60 de terre végétale puis "tuffe".
Je n'ai pas envie d'une maison sur pilotis sinon je construirais un bungalow aux Maldives !!
c'est vrai que cela fait quelques temps que je ne suis pas venue sur le forum.
Alors ça avance, doucement mais sûrement !
Les plans sont ok !
Le PC va être déposé fin mai/début juin.
Nous sommes en attente des devis pour confirmer à la banque et faire la demande de prêt.
Côté chantier, on a notre terrassier.
Nous sommes à la recherche d'un mobile-home d'occas' pour fin août pour nous installer sur le chantier.
Le petit côté imprévu du VS nous a pris un peu de temps, mais c'est ok.
J'avais du mal à visualiser la maison finie, surélévée de 60 cm et cela me faisait un peu peur...
Je dépose qq photos dès que j'ai le temps car je viens de reprendre le travail et mon temps a pris de la valeur !
Préparation > Administratif
Par poulina le 03/07/2010 à 09h38
Bonjour à tous !
je viens donner des nouvelles de notre projet....
Le permis est déposé en mairie, on a eu un petit contre temps car le terrain qui selon les plans n'était pas couvert par les bâtiments de France, l'était en fait !! bref on a eu l'accord des BDF et on attend plus que l'accord de la DDE.
J'ai quasiment terminé de rassembler les devis et a priori même avec une petite marge pour les imprévus, on est dans le budget
Gros oeuvre > Terrassement
Par poulina le 03/09/2010 à 22h58
Il y a un petit moment que je ne suis pas venue sur le forum. Alors je profite d'un moment calme pour donner des nouvelles de l'avancement de notre projet.
Nous avons installé notre mobile home, malheureusement nous ne pouvons pas l'habiter car ERDF n'a pas raccordé le terrain cela doit être fait lundi et ni l'eau d'ailleurs. Alors pour l'instant, nous occupons un gîte.
Niveau administratif tout est enfin ok après de multiples documents à fournir à la banque.
Nous signerons le terrain vers le quinze septembre tant mieux car le terrassier et la maçon commence à ce moment-là également.
Alors ça y est c'est bien parti !!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Surface habitable : 130m² (6 pièces) Superficie terrain : 1200m² Type de constructeur : Auto-construction
Type de professionnel : auto-construction
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