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Catégorie ForumConstruire.com - 21 commentaires - Posté

Comme chaque trimestre, ForumConstruire.com publie, en partenariat avec QuelConstructeur.com, son baromètre sur la construction de maisons. Une première depuis le démarrage de nos analyses, il faut maintenant plus de 1 500€ au mètre carré pour faire construire sa maison.

 
Cela pointait depuis un moment, voici enfin le cap franchit ! Il faut aujourd'hui compter, en moyenne, 1500€ du mètre carré pour faire construire sa maison neuve. 
 
Le budget total pour la maison augemente donc, par exemple : pour une maison de 100 mètres carrés, hors foncier, et frais de notaire. Un budget qui commence à vraiment être conséquent pour les particuliers. 
 
Bien entendu, la RT2012, avec des produits d'isolation plus performants, une étude thermique plus poussée, etc. ont contribué à faire grimper la facture.
 

En savoir plus sur le baromètre :

  • Le baromètre ForumConstruire.com / QuelConstructeur.com est calculé tous les trimestres sur la base des chiffres issus par ces deux sites.
    En savoir plus.
  • ForumConstruire.com est un forum de discussion autout de la construction de maison.
    Forumconstruire.com
  • Quelconstructeur.com est un annuaire de constructeurs de maisons CCMI géolocalisé.
    QuelConstructeur.com
 
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Les commentaires des membres :

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En enlevant, le terrain, l'ascenseur, la cuisine, le hangar, en RT2012, pour 230 m2, ça nous donne : 1600 euros/m2 ( sous-sol compris )
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HT ou TTC
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TTC
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Il est intéressant de voir qu'au moment de la "pseudo crise du neuf" le prix du m2 était a 1400 mais avec le ptz qui relance fortement la demande en neuf, les prix augmentent de nouveau!
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Pour ma part 1234,68 hors peinture
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Tout compris (ascenseur, peintures, carrelages, parquets, cuisine tout équipée, ...) 2350€ du m² pour 170m². Attention maison passive.
Ceci hors jardin et terrasse. mais avec tout plein d'option pas données : verrières entre séjour et cuisine, coffrages pour LED, escalier plus large que la norme, hauteur sous plafond plus que la norme, équipement de salle de bain topissime, cuisine semi pro....
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Je demandais juste HT ou TTC car moi je suis a 1700€/HT pour une maison passive. Mais on est loin des 20% de plus entre une maison passive et une maison normal. On est plus sur du 40%. Et la cuisine, portail, les sols, étude de sol sont en plus. Mais bon je ne passe pas par un constructeur mais un architecte et la maison n'est pas une conception standard.
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En tout cas, en moyenne ca progresse !
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Ici, on tourne à environ 2000 euros / m2 tout compris sauf cuisine. Et environ 800 euros / m2 pour le garage. Maison RT2012 de plain-pied de 165 m2 avec prestations sympas. C'est le prix sur la Côte d'Azur.
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J'ai oublié de préciser que nous ne sommes pas passés par un constructeur de maisons individuelles.

Gérard a dessiné les plans
Les constructeurs arrivaient à un prix équivalent mais en enlevant : les 33 puits entre 3 et 6 m, balcon ( serrurerie ) , sols et sanitaires au minimum, plomberie et électricité au minimum aussi ....
C'était des suppléments garantis

Donc, nous avons fait des appels d'offre avec marchés, et ce sont des entreprises et artisans qui ont travaillé
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Bonjour
Nous pour 100m2 en RT2012 sans compter les peintures ni la cuisine, sans compter bien évidemment les exterieurs ni le foncier ni les frais de notaire Biggrin on est à 1600/m2
On est très satisfaits des travaux réalisés et aussi du SAV
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Qu'est ce qu'il faut compter exactement?
Uniquement ce qui est fait pas le cst?
Ou il faut aussi prendre en compte certaines finitions ou choses qu'on fait nous même après la construction?Unsure
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En Allemagne, pour 1450 €, on est passif.
Perso, je suis à 740 € en passif, or crépis et carrelage sol...sans mon sous sol.
Avec le sous sol isolé, je suis à 490€ en TTC bien sur...
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Si on ne sait pas ce qui est inclus, c'est dur de comparer...
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