Vente de la maison avant Cinq ans .Modification de la loi???

bonjour

effectivement, cette histoire de TVA pour les constructions de - de 5 ans n'est plus d'actualité sauf si vous avez acheté en état futur d'achèvement (immeuble à construire)

chazzz a écrit:

bonjour


effectivement, cette histoire de TVA pour les constructions de - de 5 ans n'est plus d'actualité sauf si vous avez acheté en état futur d'achèvement (immeuble à construire)

comme je suis lente de la comprennette traduit moi cela s'il te plait cela voudrait il dire que si un aceteur se presentait maintenant nous ne serions pas obliges d'attendre fin decembre pour realiser la vente (il est clair que nous ne souhaitons pas payer cette tva qui atteind pour nous le prix de deux belles voitures)
Je n'ose y croire

votre notaire vous confirmera

poil a écrit:

votre notaire vous confirmera

confirmera ?
nous avons rendez vous avec elle demain apres midi
dis poil je peux faire de beaux reves cette nuit?

oui Claudie (dans la mesure où la maison n'a pas été achetée sur plan/ VEFA ou vente à terme)

Désolé, je n'avais pas prêté attention à l'auteur du sujet



cf http://www11.minefi.gouv.fr/[...]0/3a310.pdf

merci Poil , voila un nouvelle qui me plait beaucoup, meme si au prix de la maison il va falloir maintenant trouver un acheteur mais rien que l'idee que cela peut se faire plus vite que prevu me fait vraiment plaisir
Je reconnais qu'en posant ma question ici j'esperais que tu eclairerais ma lanterne

nous attendons encore d'avoir rencontre le notaire mais comme poil et chazz me l'ont ecrit et plusieurs commerciaux d'agences voila une nouvelle qui devrait faire autant plaisir aux personnes qui desireraient vendre leur residence principale de moins de 5 ans , qu'a moi

He oui Claudie, c'est en partie une bonne nouvelle. Il y a eu qq posts déjà à ce sujet ces derniers jours, moi parce que je vais mettre en vente ma maison bretonne , et comme il s'agit d'une rd secondaire j'étais taxé un max (28.1% pour la plus-value et 19.6% pour la TVA). Par contre pour ceux qui vont acheter un terrain à un pro, la taxe maintenant est de 19.6% au lieu de 4%.

Varlet a écrit:

He oui Claudie, c'est en partie une bonne nouvelle. Il y a eu qq posts déjà à ce sujet ces derniers jours, moi parce que je vais mettre en vente ma maison bretonne , et comme il s'agit d'une rd secondaire j'étais taxé un max (28.1% pour la plus-value et 19.6% pour la TVA). Par contre pour ceux qui vont acheter un terrain à un pro, la taxe maintenant est de 19.6% au lieu de 4%.

pour moi c'est une decouverte ne passant que de plus en plus rarement sur construire et j'avoues presque uniquement pour lire le hors sujet
Nous vendons pour partir en Bretagne et nous etions bloque par la twa ;Comme cela fait plus de 18 mois que nous savons que nous allons vendre cette nouvelle qui arrive au moment ou on sollicite les agences pour mettre enfin ma maison en vente est pour nous une excellente nouvelle

Ca c'est plutôt marrant. Dans quel coin de la Bretagne ? Vue la différence de prix entre les deux régions, tu devrais trouver qq chose de sympa.

En fait pour la TVA j'avais posé la question sur d'autres forum plus "spécialisés" et je n'ai pas eu la réponse, c'est ici que je l'ai trouvé (merci Poil).

Le plus drôle c'est que j'étais samedi au salon de l'immo. à Chartres et comme il y avait la chambre des Notaires je suis allé leur poser la question, et ils n'ont pas su me répondre, ils se souvenaient bien avoir reçu des infos mais pas plus que ça.

Donc Claudie te voilà parti sur un nouveau projet. Bon courage alors.

pour moi Lorient ,je pense qu'on trouvera d'autant que je souhaite une maison plus petite, je ne connais absolument pas la region sauf un lointain souvenir de 8j de vacances a la pointe de gaves
et notre notaire nous a confirme que c'etait bon cette apres midi
Poil il est toujours au top de la bonne info;c'est quelqu'un de confiance

Bonsoir Claudie, te voilà donc soulager, tu vas pouvoir chiffrer ton projet. Je connais un peu Lorient, j'ai des amis à Port Louis, de plus ma fille hésitait pour la suite de ces études entre Lorient, Brest et Bordeaux, nous sommes donc allé nous promener à Lorient à Noël, pour voir comment ça se présentait. J'ai bien aimé, mais Bordeaux était plus "raisonnable" pour des questions boulot étudiant et job pour son copain. Ma maison est beaucoup plus loin dans les terres, du côté de Redon.

Dis moi, tu ne supporte plus la chaleur à ce point pour revenir en Bretagne ?

Bonne soirée.

claudie a écrit:

pour moi Lorient ,je pense qu'on trouvera d'autant que je souhaite une maison plus petite, je ne connais absolument pas la region sauf un lointain souvenir de 8j de vacances a la pointe de gaves

Vends maison 25 km de LORIENT cause divorce

poil a écrit:

claudie a écrit:

pour moi Lorient ,je pense qu'on trouvera d'autant que je souhaite une maison plus petite, je ne connais absolument pas la region sauf un lointain souvenir de 8j de vacances a la pointe de gaves

Vends maison 25 km de LORIENT cause divorce

poil je suis desolee pour toi!je ne sais que te dire
Pour la maison tu sais surement que je voudrais vivre en ville maintenant
Varlet nous suivons ma fille dont le mari est mute la bas suite au livre blanc des armees qui ferme la base de Nimes;nous ne sommes pas des parents collants mais notre fille a des soucis de sante et lorsque son mari est en mission nous servons de relai , d'autant que nous avons une petite fille de 17 mois

Je comprends le problème, tout comme toi je ferai en sorte de rester à proximité de mes enfants, particulièrement ma fille qui a aussi de gros problèmes de santé. Pour l'instant elle part à 500 Km de nous le temps de ces études car elle ne supporte plus la vie parisienne, lorsque je cesserai mon activité pro. nous essaierons que nos deux enfants ne soient pas trop loin de nous.

Profite bien de ta petite fille.

Poil, je t'envoie une bonne dose de courage, c'est une période difficile à vivre.

Bonne soirée.

poil, "il y a tant de gens qui t'aiment".
tu sais où me trouver... "en tout bien tout honneur" me concernant bien sur , mais qui sait... les copains d'avant de mes copains d'avant seront peut-être copains de demain

claudie a écrit:

pour moi Lorient ,je pense qu'on trouvera d'autant que je souhaite une maison plus petite, je ne connais absolument pas la region sauf un lointain souvenir de 8j de vacances a la pointe de gaves
et notre notaire nous a confirme que c'etait bon cette apres midi
Poil il est toujours au top de la bonne info;c'est quelqu'un de confiance

Même si je connais plus lanester que lorient et que cela fait quelques années que je n'y suis point retourné , il me semble que le quartier de keryado à lorient serait approprié car pas trop loin du centre ville ? Ou sinon kernevel mais c'est plus excentré. Qu'en pensent les lorientais ?

duke a écrit:

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Même si je connais plus lanester que lorient et que cela fait quelques années que je n'y suis point retourné , il me semble que le quartier de keryado à lorient serait approprié car pas trop loin du centre ville ? Ou sinon kernevel mais c'est plus excentré. Qu'en pensent les lorientais ?

je garde en memoire ton message , j'espere aller bientot sur place pour reperer , mes enfants eux y vons a paque pour chercher une location , mais eux qui vivent 0 niems actuellement semblent plus decides pour la campagne

Juste pour confirmer à Poil qu'il y a des gens qui l'aiment.

souerette a écrit:

Juste pour confirmer à Poil qu'il y a des gens qui l'aiment.

on est un certain nombre a t'apprécier Poil, comme tu peux le voir