Appel de fonds 95 %

moi ça fait 15 jours que je l'ai et je ne l'ai pas payé car il manque 1 volet et la plomberie n'etait pas finie.

Utilise ton droit à un rendez-vous de visiste chantier à l'occasion de cet appel de fond et mets les devant l'évidence l'équipement n'est pas fini !

Bonjour,

C'est un appel de fonds anticipé : et un de plus !

Tu envoies un courrier à ton constructeur pour lui signaler que le paiement interviendra lorsque tout les travaux qui doivent être fait à ce stade le seront, et demandes une visite de chantier avant paiement.

oui encore un j'espere pas avoir ca moi aussi je suis rendu au 75% toujours pas de 95% je sens que je vais y avoir le droit aussi mais je débloquerais rien

boujour,

merci de vos reponces,
nous allons les appeler demain pour pouvoir avair une visite de chantier mardi après midi et la on verra ce qu'ils vont dire

encore merci
@ plus
naka

ben suis ds le meme cas que toi.

le constructeur me demande le dernier appel de fond(avant reception des 5%) alors qu'il y'a des choses non terminés (electricité,isolation comble).


Je l'ai appellé pour le lui signaler et entre autre un probleme d'evacuation que j'aimerais voir resolu)

celui m'a dis qu'il s'en occupé avant la fin de la semaine ,lui est dis que l'appel de fond etait anticipé et que j'aimerai voir mon pb d'evacuation resolu et que je ferais pas le deblocage si tel n'etait pas le cas.
celui ci m'a repondu en me disant qu'il avait jusqu'a juillet pour me livrer la maison (contrat 10mois) => chantage

je me pose dc cette question , pour le dernier appel de fond (celui avant la reception et les fameux 5%) => tout est censé etre fini ds la maison?


si oui , le constructeur peut il laisser trainer la reception et la repousser au max (pour me faire chier?)



encore merci

sylvain a écrit:

ben suis ds le meme cas que toi.
le constructeur me demande le dernier appel de fond(avant reception des 5%) alors qu'il y'a des choses non terminés (electricité,isolation comble).
Je l'ai appellé pour le lui signaler et entre autre un probleme d'evacuation que j'aimerais voir resolu)
celui m'a dis qu'il s'en occupé avant la fin de la semaine ,lui est dis que l'appel de fond etait anticipé et que j'aimerai voir mon pb d'evacuation resolu et que je ferais pas le deblocage si tel n'etait pas le cas.
celui ci m'a repondu en me disant qu'il avait jusqu'a juillet pour me livrer la maison (contrat 10mois) => chantage
je me pose dc cette question , pour le dernier appel de fond (celui avant la reception et les fameux 5%) => tout est censé etre fini ds la maison?
si oui , le constructeur peut il laisser trainer la reception et la repousser au max (pour me faire chier?)
encore merci

C'est ce que fait mon CT : la date butoire étant le 31/3 il nous invite à réception oralement et annule ensuite !
J'ai eu tort de régler les 95 % : il a fait le crépis qu'il ne voulait pas faire, mais le reste traine !
Tant que la date n'est pas dépassée on ne peut rien faire !
Théoriquement aux 95% la maison doit être habitable avec quelques bricoles à finir !
La notre pourrait etre habitable si le cumulus n'avait pas de fuite
Il n'a pas le droit de réclamer les 5 % avant la réception : il est passible d'emprisonnement et amende !
De plus si tu a refusé l'assistance de l'expert à la réception, tu bénificies de 8 jours supplémentaires pour les régler ou les consigner !

Le problème est bien là. Tu peux refuser le déblocage si la tranche n'est pas terminée, mais eux ont bien evidemment en main les cartes et peuvent faire trainer le chantier. C'est bel et bien un chantage !

Maintenant si tu n'as pas eu de problème avec ton CT jusqu'à présent, rien ne t'empêche de faire le déblocage, car les finitions se font très rapidement. Toi seul a les éléments de réponse...

Effectivement ils en profitent pour nous manipuler !
A savoir si tu es préssé de rentrer dans ta maison ou pas !
La pose des radiateurs se fait rapidement, en fait tout peut etre rapide lorsqu'ils le veulent...........

aie vous me faites peur ! nous avont une porte ouverte organisé le 8 et 9 avril ils ont intérêt à finir les finitions avant alros nous devont récéptionné vers fin mars !

Virgul a écrit:

aie vous me faites peur ! nous avont une porte ouverte organisé le 8 et 9 avril ils ont intérêt à finir les finitions avant alros nous devont récéptionné vers fin mars !

"Pas de panique Véronique"

Ton CT est peut être plus honete que le mien ?

en tout cas il nous a confirmé pour fin mars mais ca me parait un peu cours je trouve pour la récéption

Virgul a écrit:

en tout cas il nous a confirmé pour fin mars mais ca me parait un peu cours je trouve pour la récéption

C'est ptète Seepdy gonzales ton CT
Le notre nous avait déjà promis avant Noel !!!!!!!!

il vous reste quoi mumu a faire ??

Virgul a écrit:

il vous reste quoi mumu a faire ??

C'est à lui de nous faire les peintures intérieures + poser une porte + réparer des bricoles.........si on peut dire !!!!
Mauvaise étanchéité du balcon : de l'eau à l'intérieur d'une chambre

ha ok que la normalement il reste la plomberie a finir et l'éléctricité apprement ils sont dans les temps !!

Virgul a écrit:

ha ok que la normalement il reste la plomberie a finir et l'éléctricité apprement ils sont dans les temps !!

Perso, je pense que ca va faire just pour fin mars

moi aussi pareil car je trouve kil reste pas mal de petit détail à réglé genre le carrelage le ravalement le régalage ectt

Virgul a écrit:

moi aussi pareil car je trouve kil reste pas mal de petit détail à réglé genre le carrelage le ravalement le régalage ectt

Oh que oui !
electricité +plomberie+carrelage+ravallement

en plus avec la météo en ce moment le ravaleur ne sait pas quand commencé, il fait des bonhommes de neiges!!

Virgul a écrit:

en plus avec la météo en ce moment le ravaleur ne sait pas quand commencé, il fait des bonhommes de neiges!!