Quelle période appel de fonds

Bonjour.

Si vous êtes en CCMI les appels de fonds doivent être indiqués explicitement.

Oui j'ai signé un ccmi, le premier appel est à l'ouverture du chantier alors que on a dit que cela serait au moment de la charpente. Je fais quoi si il attend ce moment là ?

Vous payez

Attention a bien vérifier avec votre banque la durée de validité de votre prêt.

Parfois il y a des conditions sur le versement du premier versement de fonds.

Merci il faudra donc vérifier beaucoup de travaux en une seule fois avant de payer.

Je n y connait pas grand chose dans le domaine de la construction

Comment puis je repérer les défauts ?
avez vous des astuces pour me guider dans ces démarches ?

Merci

Vous au moins vous avez des situations financières différentes de la majorité des gens :

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-450623-demi[...]n-credit-immobilier.php

Suite a ce poste je n ai pas démissionné j y suis mieux qu avant?

Loki45 a écrit:

Suite a ce poste je n ai pas démissionné j y suis mieux qu avant 😊

Bonjour finalement le constructeur ne m a pas demandé d argent a l ouverture du chantier.

Étrange.

Il m'a dit quand la charpente est finie c'est ce qu'il a dit dès le début. Pourquoi étrange ? Je sais que sur le ccmi ce n'est pas écrit cela.

Parce qu'un constructeur finance son fond de roulement avec les différents appels de fonds.

S'il a de la trésorerie pour sauter divers appels de fonds ça n'est pas courant et c'est étrange.

À mon avis c'est surtout pour éviter les différentes validations avec les visites de chantier pour les phases intermédiaires prévues dans la loi régissant le CCMI.

Loki45 a écrit:

Il m'a dit quand la charpente est finie c'est ce qu'il a dit dès le début. Pourquoi étrange ? Je sais que sur le ccmi ce n'est pas écrit cela.

Bonjour 

Non ça arrive, rarement, mais cela arrive.
Perso mon CST ne m'a réclamé le premier appel de fond qu'au moment du hors d'eau hors d'air.

Et n'attendez pas les appels de fonds pour faire des réunions de chantier. Il faut, suivant les périodes (rythme des travaux), les faire toutes les 2 semaines, maxi 1 mois. Et on ne le dira jamais assez : faites vous même les compte rendus des réunions de chantier et faites lui valider.

Et enfin après le mise hors d'air mon CST m'avait donné (officieusement pour une question d'assurance) une clé de chantier avec consigne de lui signaler le plutôt possible le moindre point que je trouvais bizarre.
Sa devise : plus c'est signalé tôt moins ça coûte cher à réparer/corriger !
Essayez de lui en parler quand votre maison sera hors d'air.

mpm73 a écrit:

Sa devise : plus c'est signalé tôt moins ça coûte cher à réparer/corriger !

Si tous les CDT pouvaient avoir cette devis de bon sens, ce serait déjà une belle avancée.