Architecte nécessaire pour agrandissement ?

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Le 16/03/2010 à 16h19 Env. 20 message Bourges (18)

Bonjour,

Nous avons une maison dont le SHON est supérieur à 170m² et quand celle-ci a été construite, les plans ont été visés par un archi.

Nous avons déposé courant janvier une demande de permis de construire pour réaliser un préau de 46m2 attenant à la maison (sur un pignon), mais aucune communication (porte, fenêtre, etc) n'existe entre la maison et le préau.

Pour les plans, nous n'avons pas fait appel à un archi et donc hier le permis de construire nous a été retourné refusé pour le motif que ces plans n'étaient pas visés par un architecte. Est-ce logique ?

Merci par avance pour votre aide.

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oxo

Le 17/03/2010 à 01h39 Env. 2000 message Montpellier (34)

frfct22 a écrit:Bonjour,

Nous avons une maison dont le SHON est supérieur à 170m² et quand celle-ci a été construite, les plans ont été visés par un archi.

Nous avons déposé courant janvier une demande de permis de construire pour réaliser un préau de 46m2 attenant à la maison (sur un pignon), mais aucune communication (porte, fenêtre, etc) n'existe entre la maison et le préau.

Pour les plans, nous n'avons pas fait appel à un archi et donc hier le permis de construire nous a été retourné refusé pour le motif que ces plans n'étaient pas visés par un architecte. Est-ce logique ?

Merci par avance pour votre aide.

Au niveau de la lois, çà l'est oui!

Et chaque fois que tu feras une modification extérieure de ta maison ou une extension, tu devras passer par lui car ta maison aura toujours une surface supérieure à 170m²!

Métreur de formation,
Viticulteur de métier,
Marchand de bien à mes heures,
Autoconstructeur par amour du bâtiment,

Moi, j'aime pas les constructeurs-pavillonneurs!! :/

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frfct22 Picto info

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Le 17/03/2010 à 07h03 Env. 20 message Bourges (18)

oxo a écrit:
frfct22 a écrit:Bonjour,

Nous avons une maison dont le SHON est supérieur à 170m² et quand celle-ci a été construite, les plans ont été visés par un archi.

Nous avons déposé courant janvier une demande de permis de construire pour réaliser un préau de 46m2 attenant à la maison (sur un pignon), mais aucune communication (porte, fenêtre, etc) n'existe entre la maison et le préau.

Pour les plans, nous n'avons pas fait appel à un archi et donc hier le permis de construire nous a été retourné refusé pour le motif que ces plans n'étaient pas visés par un architecte. Est-ce logique ?

Merci par avance pour votre aide.

Au niveau de la lois, çà l'est oui!

Et chaque fois que tu feras une modification extérieure de ta maison ou une extension, tu devras passer par lui car ta maison aura toujours une surface supérieure à 170m²!

Merci OXO.
Et pour une demande de permis de construire d'un garage (non attenant à la maison), est-ce que je devrais aussi faire signer les plans par un architecte ?

Merci

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oxo

Le 17/03/2010 à 16h23 Env. 2000 message Montpellier (34)

frfct22 a écrit:
oxo a écrit:
frfct22 a écrit:Bonjour,

Nous avons une maison dont le SHON est supérieur à 170m² et quand celle-ci a été construite, les plans ont été visés par un archi.

Nous avons déposé courant janvier une demande de permis de construire pour réaliser un préau de 46m2 attenant à la maison (sur un pignon), mais aucune communication (porte, fenêtre, etc) n'existe entre la maison et le préau.

Pour les plans, nous n'avons pas fait appel à un archi et donc hier le permis de construire nous a été retourné refusé pour le motif que ces plans n'étaient pas visés par un architecte. Est-ce logique ?

Merci par avance pour votre aide.

Au niveau de la lois, çà l'est oui!

Et chaque fois que tu feras une modification extérieure de ta maison ou une extension, tu devras passer par lui car ta maison aura toujours une surface supérieure à 170m²!

Merci OXO.
Et pour une demande de permis de construire d'un garage (non attenant à la maison), est-ce que je devrais aussi faire signer les plans par un architecte ?

Merci

Tu devras le faire signer aussi par un archi car la surface prise en compte est celle sur l'ensemble de l'unité foncière donc de ta parcelle! Et sur cette parcelle, tu auras toujours ta maison avec le dépassement des 170m²!

Métreur de formation,
Viticulteur de métier,
Marchand de bien à mes heures,
Autoconstructeur par amour du bâtiment,

Moi, j'aime pas les constructeurs-pavillonneurs!! :/

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frfct22 Picto info

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Le 17/03/2010 à 17h21 Env. 20 message Bourges (18)

oxo a écrit:
frfct22 a écrit:
oxo a écrit:
frfct22 a écrit:Bonjour,

Nous avons une maison dont le SHON est supérieur à 170m² et quand celle-ci a été construite, les plans ont été visés par un archi.

Nous avons déposé courant janvier une demande de permis de construire pour réaliser un préau de 46m2 attenant à la maison (sur un pignon), mais aucune communication (porte, fenêtre, etc) n'existe entre la maison et le préau.

Pour les plans, nous n'avons pas fait appel à un archi et donc hier le permis de construire nous a été retourné refusé pour le motif que ces plans n'étaient pas visés par un architecte. Est-ce logique ?

Merci par avance pour votre aide.

Au niveau de la lois, çà l'est oui!

Et chaque fois que tu feras une modification extérieure de ta maison ou une extension, tu devras passer par lui car ta maison aura toujours une surface supérieure à 170m²!

Merci OXO.
Et pour une demande de permis de construire d'un garage (non attenant à la maison), est-ce que je devrais aussi faire signer les plans par un architecte ?

Merci

Tu devras le faire signer aussi par un archi car la surface prise en compte est celle sur l'ensemble de l'unité foncière donc de ta parcelle! Et sur cette parcelle, tu auras toujours ta maison avec le dépassement des 170m²!