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Société Générale Dreux: Refus étude Prêt autoconstruction

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 6.162 fois
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Photographe Env. 100 message Eure Et Loir
Bonjour,

Hier la SG de Dreux a refusé l'étude même de mon dossier de financement de la construction de ma maison pour cause d'autoconstruction!
Mon beau frère est charpentier couvreur, mon frère fait de l'électricité, un ami de la plomberie et mon père et mon mari sont chef de chantier. En conséquence et logiquement, nous ferons une partie en autoconstruction (seul le gros oeuvre devarit être fait par une entreprise).
J'ai donc demandé un prêt de 195000 € pour le gros oeuvre + le terrain + les matériaux, j'ai un apport de 88000€.

Je me suis fais jetée comme une mal propre, le dossire n'a même pas été étudié, car ils ne finacent pas les auto construction. L edirecteur m'a dit qu'il n'était pas certains que les matériaux qu'il pourrait finacer seraient bien destinés à ma maison. C'est sur, si j'achète une charpente, il y a d'autres endroit pour m'en servir que ma maison.
J esuis partie et je m'apprette à fermer mes comptes (s'y suis depuis 13 ans).

Avez vous déjà entendu ça?

Merci et bon courage à vous pour vos démarches
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Photographe Env. 2000 message Givors (69)
c'est pas nouveau, ya plus des 3/4 des banques qui n'accepte pas l'autoconstruction...
certaines refusent meme tout ce qui n'est pas un CCMI.
tu as juste à changer de banque
récit de ma Mob BBC/passive de 250 m²

la construction depuis les yeux de ma femme
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Picto recompense Photographe
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Je comprends que tu sois decu, mais une banque prete a qui elle veut en fonction de ses criteres (si ils sont conformes à la loi).
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Env. 100 message Nord
Bonjour,

Je te confirme que nous avons eu la même chose avec la SG pour notre dossier (gros oeuvre ++++=> transformation d'un atelier en loft)
Verifimmo réclamait un CCMI que nous n'avons pas car ce n'est pas notre projet du tout...
Bref.. 3 mois de démarches avant de comprendre que nous n'y arriverons jamais avec eux....Mad
www.notreloft.com
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Photographe Env. 100 message Eure Et Loir
Je peux toujours me consoler en me disant que qu'au moins je n'ai pas perdu de temps avec la SG!!

Finalement, quelle banque a financer votre projet?
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Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
En fait la SG, comme d'autres banques (je ne sais plus lesquelles) passent par un organismee independant qui s'appelle verifimmo et cet organisme a quelques exigences : ccmi ou sinon, au moins 3 entreprises mini jusqu'au hors d'air hors d'eau.

Donc si vous voulez être financé par une banque passant par vérifimmo, il vous faut 3 entreprises jusqu'au clos couvert !

Mais pas besoin de ccmi à la SG donc, ni dans aucune autre banque (les archutectes n'apprécieraient pas ! ). c'est jusque qu'il est considéré en France, qu'une entreprise qui se charge du hors d'eau/hors d'air à elle seule se doit de faire souscrire un ccmi !
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Photographe Env. 2000 message Nantes (44)
Ouai c'est normal je dirais...
Nous faisons faire juste le G.O et on c'est fait jeté des banque également gentillement mais peut prête en faite auto-constructeur... Pas facil, si tu fait un HE/HA tu trouvera plus facilement...

Sinon en auto-construction crédit agricole accepte crédit MUTMUT aussi...
Voila pas mal refuse.. BONNE RECHERCHE
VENEZ VISITEZ MON PROJET:
http://davycasa.forumconstruire.com
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
il me semble que les 2 principales qui refusent sont LCL, SG (peut etre aussi la BNP ?)

lors de mes recherches, cela n'avait pas posé de probleme a la banque populaire, caisse d'épargne & CIC.

Soit franche des le départ (dès la prise de RDV), sinon tu vas perdre ton temps.
Il y a aussi la possibilité de passer par un courtier en lui expliquant ton cas.

Bon courage
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Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
Moi je suis financé par la SG et cela n'a pas posé problème même si je n'ai pas de maitre d'oeuvre, pas d'architecte, pas de constructeur. J'ai par contre un maçon, un charpentier et un poseur de menuiseries... rien à présenté pour le reste, si ce n'est un estimatif perso !
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Picto recompense Membre super utile
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Photographe Env. 2000 message Nantes (44)
BPA CIC SG nous avais refusé avec un dossier correct..
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Env. 100 message Nord
const101 a écrit:

Donc si vous voulez être financé par une banque passant par vérifimmo, il vous faut 3 entreprises jusqu'au clos couvert !


Tout à fait !
Ce qui n'a pas plu c'est que ce soit la même entreprise qui fasse la totalité des travaux... sauf que ça, la SG était au courant depuis le début...
Finalement ce sera la BNP.
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En cache depuis le mardi 10 juin 2025 à 09h09
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