Différence entre une construction bbc hpe ou trditionnelle

Oublié le HQE, c'est bidon. Si il y'a un truc à viser c'est le label BBC car d'une part il est signe de réelles économies d'énergie et permet d'autre part d'avoir pas mal d'aides (Crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt majoré et prêt à taux zéro majoré).

25000€ de plus je trouve ça énorme.
- Soit le constructeur se gave
- Soit cela inclut de meilleures prestations globalement ou alors 25000€ c'est la différence entre une maison ultra-basique (beaucoup ne respectent même pas la RT2005) et une maison BBC moyenne.
Enfin tout ceci dépend beaucoup de votre région. Vous êtes où ?

Je pense que pour une maison BBC il vaut peut-être mieux confier son projet à un archi ou un maître d'œuvre au moins un peu compétent dans ce domaine (économie d'énergie, bioclimatisme, maison saine et performante). A dépenser 25000€ en plus, ça doit valoir le coup (car globalement les prestations seront de meilleure qualité qu'avec un constructeur) mais il faut tomber sur quelqu'un de bien. Vous pouvez peut-être essayer de rechercher et rencontrer des maîtres d'œuvre dans votre région pour voir. Nous on est très content du notre.

bonjour,

je suis de l'allier

le constructeur n'est pas rentré vraiment dans les détails mais il m'a dit en gros que l'isolation était différente que la rt2005 et que en ce qui concerne le chauffage c'était de l'aerothermie (par sol chauffant) et un chauffe eau solaire mais que pour lui une maison bbc était très chere alors qu'une maison traditionnelle avec une bonne isolation et de bons radiateurs electriques ainsi qu'un insert pouvaitent très bien convenir.

ilm'a dit aussi que l'entretien de tous ça coutait très cher et que si il y avait un problème avec l'aerothermie il fallait tous casser puisque c'était au sol

je ne sais pas s'il ne veut pas le faire parceque c'est compliqué ou réellement ça ne vaut pas le coup par rapport à l'investissement.

par rapport au maitre d'oeuvre je le trouve comment et je ne pense pas que c'est lui qui construit la maison

pouvez vous m'en dire plus et surtout le cout financier

par avance merci

mysti a écrit:

bonjour,

je suis de l'allier

le constructeur n'est pas rentré vraiment dans les détails mais il m'a dit en gros que l'isolation était différente que la rt2005 et que en ce qui concerne le chauffage c'était de l'aerothermie (par sol chauffant) et un chauffe eau solaire mais que pour lui une maison bbc était très chere alors qu'une maison traditionnelle avec une bonne isolation et de bons radiateurs electriques ainsi qu'un insert pouvaitent très bien convenir.

ilm'a dit aussi que l'entretien de tous ça coutait très cher et que si il y avait un problème avec l'aerothermie il fallait tous casser puisque c'était au sol

je ne sais pas s'il ne veut pas le faire parceque c'est compliqué ou réellement ça ne vaut pas le coup par rapport à l'investissement.

par rapport au maitre d'oeuvre je le trouve comment et je ne pense pas que c'est lui qui construit la maison

pouvez vous m'en dire plus et surtout le cout financier

par avance merci

Un peu des deux à mon avis...

Mon constructeur (qui est dans les entrées de gamme") me propose le BBC avec une maj de coût à 18.000 pour une pac aérothermie air eau avec comme toi un sol chauffant au RDC et radiateur à l'étage + un chauffe eau thermodynamique (moins cher que ton chauffe eau solaire) + soit disant les opérations de controle (blow under dont apparemment les constructeurs peuvent se passer ce qui fait que ton infiltrométrie resreta théorique hein...)

Maintenant, outre la maj PTZ et le crédit d'impôts (qui me font gagner respectivement 5.500 et 6.000 euros) il faut pas oublier que toute cette machinerie te fera baisser ton coût de chauffage de grosso modo 20-30 euros par mois (ta maison répond tout de même aux normes 2005 et il faut se méfier des performances annoncées).

A coté de ça, à moins d'avoir un château, si tu as un pb de chaleur tu peux effectivement ajouter un poèle qui va te coûter 400 à 6.000 euros... pour sensiblement les mêmes gains réels.

Il reste que, si je prends mon cas car je ne sais pas comment est configuré ton prêt, je devrais dépenser 18.000 pour gagner 5.500 en pouvoir d'achat, avoir une grosse machine qui fait du bruit (et sous performe en cas de très faible température), afin d'espérer, si je n'ai pas de pannes, 30 € d'économies par mois et, si pas de nouvelles mesures réglementaires, 100 de crédit d'impôts...

13.000 sur un livret A ça rapporte combien? ^^

Citation:

(blow under dont apparemment les constructeurs peuvent se passer ce qui fait que ton infiltrométrie resreta théorique hein...)

C'est faux. Le test d'étancheité constructeur ou non est pour l'instant obligatoire.
A+

locaterre a écrit:

Citation:

(blow under dont apparemment les constructeurs peuvent se passer ce qui fait que ton infiltrométrie resreta théorique hein...)

C'est faux. Le test d'étancheité constructeur ou non est pour l'instant obligatoire.
A+

merci c'est une info importante car rien que ds la persective de ce test ça peut être intéressant de faire du BBC...

Sinon, je pense ne pas avoir les moyens mais la solutions la plus avantageuse serait photovoltaïque + poèle à bois, pour revendre l'énergfie à EDF en chopant le BBC, là tu fais d'une pierre deux coups mais c'est deux fois plus cher ^^)