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Votre avis nous intéresse... maison d'environ 105m2

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 2.811 fois
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Photographe Env. 80 message Fontenilles (31)
Bonjour,

Nous venons de signer la réservation d'un terrain de 700m2 ( 22m * 31m ) avec une exposition nord (côté route) sud (côté jardin).
Nous sommes limités par un SHON de 118m2.
De ce fait nous avons choisit de faire construire une maison de 105m2 environ (donc au max de la SHON octroyée) avec 25 m2 de garage pour permettre une possible évolution dans le temps de la maison.

Qu'en pensez vous? Merci.

[img]/Users/celineetnicolas/Downloads/Maison.pdf[/img]

[/url]
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Fontenilles (31)
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 80 message Fontenilles (31)
Je m'excuse mais l'image ne s'est pas insérer.
Comment faut il faire.
Merci
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
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Photographe Env. 80 message Fontenilles (31)
Je crois que j'ai trouvé.

[img]
[/img]
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
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Env. 100 message Ain
Bonjour,

Ou es le Nord sur votre plan? Si le jardin est ''en bas'' cote sejour alors cela vous fait beaucoup d'ouvertures au Nord?
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Messages : Env. 100
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Photographe Env. 80 message Fontenilles (31)
Effectivement le sud est coté séjour.



Voici la facade coté Nord.
J'ai déplacé la fenêtre de la chambre sur une façade latérale, peut-etre est-ce mieux?

Merci d'avance pour vos remarques.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Bonjour,

je pense que ce n'est pas vraiment la peine de mettre une porte de garage au cellier, avec une largeur de 3m, il sera difficile d'y rentrer une voiture...
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
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Env. 100 message Ain
Je suis d'accord avec la remarque pour la porte de garage.

Une fenetre a l'est est mieux qu'une fenetre au nord.
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Messages : Env. 100
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Env. 30 message Saint Mars Du Desert (44)
Si je puis me permettre je ne voit pas l utilité d' une porte entre le séjour et le couloir
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Messages : Env. 30
De : Saint Mars Du Desert (44)
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Super bloggeur Env. 1000 message 34510 Florensac (34)
Tartin, un C4 picasso a une largeur rétro compris de 2,1 m !!!!!
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : 34510 Florensac (34)
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Env. 200 message Vienne
margouya44 a écrit:Si je puis me permettre je ne voit pas l utilité d' une porte entre le séjour et le couloir



Bonjour,
peut-être pour ne pas chauffer le couloir...ou bien pour faire une coupure "bruit" entre le séjour et la partie nuit....
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Messages : Env. 200
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Photographe Env. 80 message Fontenilles (31)
Bonsoir,

La porte entre le séjour et la partie nuit est bien là pour faire une séparation entre ces deux espaces.
En ce qui concerne la porte de garage on est obligé de la mettre pour la SHON on ne peut dépasser les 105m2 habitables.
Donc avec le garage on gagne 25m2 (la largeur est prévue par le constructeur, donc une voiture doit rentrer), il va devenir un cellier et une salle à manger.
Mais pour le permis la porte de garage doit être là, on la supprimera par la suite.

Pour les fenêtre cela sera du technal, donc le top du top, les ouvertures au nord ne sont en rien un problème avec ce type de produit.
On s'était déjà posé la question. Mais il est vrai qu'une chambre donnant à l'ouest c'est mieux qu'au nord.

Merci pour les remarques.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Fontenilles (31)
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En cache depuis le jeudi 22 janvier 2026 à 20h11
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