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Que faire pour le deblocage des fonds...

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Super bloggeur Env. 100 message Achères (78)
Bonjour à tous,

Nous avons signé un CCMI avec un constructeur avec quelque réserve de travaux tels quel l'électricité, le carrelage et la plomberie. Tous ces travaux ont bien sûr été budgetés dans le prêt principal.
Ma question est de savoir, comment devons-nous procéder pour récupérer auprès de la banque les sommes qu'on avait esistmées pour financer ces travaux ? Car nous avons décidé de le faire nous-mêmes ou de les sous-traiter à des amis.

Pour l'électricité par exemple, on a un devis beaucoup plus intéressant que celui de notre constructeur par quelqu'un de la famille.

Pour info, notre prêt est chez Crédit foncier avec 3 options pour le versement de fonds :

* Se faire parvenir un chèque libellé au nom de l'entreprise qui a exécuté les travaux
*Versement directs à l'entreprise qui a exécuté les travaux
ou
*nous laisser le soin de faire le versement à l'entreprise qui a exécuté les traveaux

Merci à vous
Achat terrain + construction (78-Ile de france)
Contrat de construction signé 19 mai 2009
Prêt accordé le 21 Septembre 2009
PC accordé le 15 Octobre 2009

http://toutunreve.forumconst[...]struire.com
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Achères (78)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Je suis pas sur de bien comprendre ou se situe ton probleme.

Il faut faire parvenir a la banque une facture et elle te débloque les fonds.

non ?
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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Super bloggeur Env. 100 message Achères (78)
kastayou a écrit:Je suis pas sur de bien comprendre ou se situe ton probleme.

Il faut faire parvenir a la banque une facture et elle te débloque les fonds.

non ?


Au fait le problème c'est que si nous le faisons nous même, est-ce que la présentation de devis suffit à faire débloquer l'argent ou il nous faudra absolument la facture d'achat de matériaux + main d'oeuvre ?

Merci
Achat terrain + construction (78-Ile de france)
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
il faut des FACTURES !!

les devis c'est uniquement au moment du montage du financement.
Pour debloquer des fonds du crédit immo, il faut montrer que tu as depenser cet argent pour ton projet immo.
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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Super bloggeur Env. 100 message Achères (78)
kastayou a écrit:il faut des FACTURES !!

les devis c'est uniquement au moment du montage du financement.
Pour debloquer des fonds du crédit immo, il faut montrer que tu as depenser cet argent pour ton projet immo.


L'électricien nous propose un devis avec un modalité de payement comme suite:

50% à la commande
30% à l'avancement
20% à la réception

Si j'ai bien compris, pour obtenir ces sommes il faut qu'on fasse de l'avance à l'électricien pour financer les étapes puis récupérer les sommes à la banque avec des factures c'est ça ?

Merci
Achat terrain + construction (78-Ile de france)
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
A défaut, vous pouvez peut etre fournir le reçu du paiement (des différetns stade) a votre banque ?

PAr contre pour votre exemple.
Je trouve que 50% a la commande ca fait beaucoup.
30% a l'avancement, ca veut dire quoi "avancement" ??? c'est a quel moment que ce stade est atteint ?
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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En cache depuis le jeudi 04 avril 2024 à 20h25
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