Maitre doeuvre st medard en jalles 33 (Gironde)

Bonjour,

Je suis aussi à la recherche d'un maitre d 'oeuvre sur la région avez vous avancé avec celui de saint médard en jalles??

Jai eu de bons échos par téléphone de deux personnes ayant fait co nstruire par solange pitois qui sont très contents de ce maitre d'oeuvre peu de probleme ou résolus très rapidement ce qui donne envie de concrétiser notre projet avec elle car ses maisons ont un look très à partmaitre d oeuv

Bonjour,
J'ai fait construire ma maison par Mme ****** à Saint Medard et rien à redire sur la qualité.
Si cela vous interresse éventuellement d'en acheter une toute faite, je vend la mienne en ce moment sur Saint Medard en Jalles.
Cordialement.

Je ne connais pas personnellement mais on en dit du bien dans le coin

Bonjour avez vous concrétise votre projet avec Solange pitois? Auriez-vous un ordre d'idée du budget a consacrer pour s'offrir les services de ce maître d'oeuvre?
Merci d'avance pour votre réponse.

roddy29 a écrit:

Bonjour avez vous concrétise votre projet avec Solange pitois? Auriez-vous un ordre d'idée du budget a consacrer pour s'offrir les services de ce maître d'oeuvre?
Merci d'avance pour votre réponse.

Bonjour,

Généralement les maitres d'œuvre sont rémunérés au % du prix de la réalisation. Suivant les missions qui lui sont confiées le pourcentage est plus ou moins important. Pour une mission complète ça oscille entre 8 et 10% du prix de la réalisation.

syl33 a écrit:

Bonjour,

Je suis aussi à la recherche d'un maitre d 'oeuvre sur la région avez vous avancé avec celui de saint médard en jalles??

Bonjour,

Effectivement, il faut compter entre 8à10% , bien que la base soit comme pour les archi : 12%..tout est une question de négociation.

Bref, je n'ai aucun commentaires à faire sur Solange Pitois que je ne connais pas .. Par contre , je connais un maître d'oeuvre très bien qui a construit 2 maisons pour des amis et ... chut c'est un secret : qui essaie de se creuser les méninges pour moi aussi..

Si cela vous interesse toujours .. n'hésitez pas à m'envoyer un message.. et sinon .....bonne chance pour votre réalisation.. tenez nous au courant !!

Bonsoir

je reviens sur ce post pour parler de ma desagreable surprise en ayant pris contact avec solange pitois.

J ai appele cette personne mi septembre en lui annoncant mon desir de faire construire et de traiter avec elle, dans un premier temps elle me demande de lui transmettre le plan du terrain le reglement du lotissement le plu et mon souhait concernant mon projet maison chose que je fais immediatement . Dans la conversation je lui demande comment sont calculés ses honoraires et elle m annonce un 12 à 15000 euros ça pique un peu mais bon si ça c est à la hauteur de mon projet pourquoi pas donc nous convenons de traiter par mail et telephone avant de nous rencontrer une fois le projet bien avancé.

Le 16 septembre j ai donc envoye mon mail avec toutes les demandes de solange pitois , apres quelques jours je l appelle car pas de nouvelles et elle me repond " j ai du monde dans le bureau je vous rapelle " au bout d une semain pas d appels et pas de mails je pars en deplacement hors de la france et pas d appels en mon absence donc hier apres midi j appelle et elle me repond " j ai du monde dans le bureau je vous rappelle " tiens j ai deja entendu ça alors je lui dit clairement que si elle n est pas interessée ou si elle est debordée pour s occuper de mon projet qu elle me le dise car je perds mon temps et elle me repond "je vous appelle demain sans faute"

Et bien voila on est demain et biensur pas d appel rien pas de mail cette personne n a aucun sens commercial et ne respecte pas ses engagements donc comment aller lui confier mon projet dans de telles conditions donc je vous invite à fuir cette personne qui d apres ce que j ai pu sentir au telephone et discuter avec d autres personnes qui sont passees par elle son suel interet c est le gros poisson l appat du gain et rien d autres

Moralite fuyez solange pitois

a+

je cherche un autre mo

Pour répondre à la question de base objectivement, je vais me permettre de donner mon avis puisque j'ai eu le plaisir de confier à Mme Pitois la construction de plusieurs maisons (ce qui n' a pas l'air d'être le cas de certains rédacteurs bileux ci-dessus...). Vous imaginerez que si j'y suis retourné c'est qu'il y a de bonnes raisons...

Qualité : rien à dire. Les artisans sont tous de confiance et de véritables professionnels. Mme Pitois est extrèmement exigente vis à vis de tous les corps de métier jusque dans le moindre détail.

Coûts : C'est en veillant au réalisme de ses projets qu'elle parvient à maitriser les coûts sans négliger l'esthétisme... quant aux honoraires, ils n'ont pas de sens pris seuls. Il faut considérer globalement le projet : au bout du compte les prix au mètre carré dans cette catégorie de construction sont très très compétitifs !

Délai : ma dernière expérience en exemple : 170m² début de construction Mars 2009, nous eménagerons le 14 Janiver 2010... Tout va bien !

En dernier lieu, quand vous choisissez un maître d'oeuvre, je crois que c'est un peu comme lorsque vous choisissez un médecin : il faut que le contact soit bon et la confiance au rendez-vous... après tout, vous lui confiez vos économies et un peu de votre vie s'il s'agit de votre habitation principale... Là aussi pas de doute non plus, vous sentirez rapidement l'implication et l'envie de faire dans le parfait, un véritablement accompagnement pour vous aider à concevoir la maison dans laquelle vous vous sentirez bien et dont vous serez fier.

En conclusion, un excellent maître d'oeuvre qui saura vous guider pour vous livrer la maison de vos rêve en toute tranquillité !

Juste un petit mot pour reprendre ce qui a été dit plus haut. Je viens de voir cette personne, et je voudrais vraiment vous donner mon premier avis. Contrairement à ce qui a été dit j'ai appelé cette personne hiers matin, j'ai eu rendez vous à 14 heures. J'ai rencontré une personne gentille, agréable, et d'une connaissance parfaite de son métier. Alors je pense que vous n'avez pas eu les bonnes coordonnées, car niveau rapidité on peut difficilement faire mieux....

Bonjour

pour repondre aux 2 personnes qui ont eu Mme Pitois et qui en sont tres satisfait je dis tant mieux mais ils est inutile de mettre ma parole en doute ou de me traiter de bileux le but d un forum est de faire partager aux autres membres sa propore experience ses succes ainsi que ses echecs pour ma part c etait tres negatif et je le dis et avec la stricte verite
C est comme dans certaines marques de produits il va y avoir des gens tres satisfaits et d autres tres deçus c est pas pour autant qu il faut juger les gens qui en parlent on peut la encore amener son experience pour le produit mais sans apporter une attaque sur celui qui decrit son experience.

En ce qui concerne cette personne je persiste et je signe et j ai aussi rencontre d autres personnes qui partagent mon opignion donc à bon entendeur ..........

bonne soirée

J'ai bien relu mon message, dans aucun càs je ne vous fait des reproches, je dis juste que mon contact avec cette personne était très agréable et très professionnel, juste une mise au point sur ma propre expérience. Bonne journée.

Ce message a été effacé car son auteur n'a pas souhaité prouver l'authenticité de ses propos.

cod.33 a écrit:

Bonjour,

J'ai bien compris que vous cherchiez un maître d'oeuvre sur St Médard en Jalles, mais moi je suis en train de faire bâtir ma maison avec Mr Zxx (Sa societé se nomme ARTBAT), il est vraiment trés bien à tous les niveaux; que ce soit le relationnel, la néociation des tarifs avc les artisans, la coordianation sur le calendrier ou la gestion des petits soucis que l'on peut rencontrer sur une construction,vraiment au top
Je suis en train de faire bâti sur Beychac et Caillau et j'invite qui veut à visiter mon chantier afin de juger la qualité du travail !

Franchement, meme si le boulot n'est pas terminé,nous avançons avec une grande confiance en lui et savons que le resultat sera à la hauteur de nos attentes d'ores et déja !

Sinon, je pense qu'il se déplace sur la rive gauche car il nous a déja parlé d'un chantier de coté de la garonne !

Bonjour Mr Cod.33,

Par hasard... ne vous feriez vous pas un gros coup de pub ???......ou bien ... Zêtes payés ou quoi ??? !!!
ben oui .. on ne voit que vous sur tous les post sur secteur .. et avec le même texte en plus !! ou presque !!

Votre maison n'est même pas finie...etes vous bien sur d'aller jusq'uau bout sans problèmes ??? toutes mes connaissances (et moi même il y a quelques années déjà), qui avons construits avons attendus de rentrer dans nos pénates avant de chanter victoire... comment se fait il que vous n'ayez pas ce petit stress que nous avons tous dans ces cas là hein??!!

J'ai attendu longtemps avant de me décider pour une personne plutôt qu'une autre.... mais je peux vous dire que j'ai vu le travail fini avant de faire quoique ce soit.............;

Enfin .. moi je dis ça .. je dis rien... et puis vous avez peut être raison ..mais bon.. tant d'enthousiasme frôle l'hystérie !!

Bonne année quand même !!

et surtout bonne continuation à tous...

t'nquiètes brunat, cod.33 va venir nous faire un récit de sa construction

Ce message a été effacé car son auteur n'a pas souhaité prouver l'authenticité de ses propos.

En effet,
Je dois reconnaitre que mon enthousiasme du mois de décembre 2010, est descendu de quelques niveaux depuis !!! et j em'en excuse !
depuis pas mal d'eau a coulé sous le sponts et en effet pas mal de problèmes sont apparus, en meme temp qu'une certaine incompetence de la part de ce monsieur !IL me laisse ce jour le bec ds l'eau avec une maison habitable mais pas terminée et avec pas mal de problèmes non résolus, puisqu'il fait le mort !!!!
le carnet de commande de la rentrée 2011 doit etre plein et je ne dois pas y apparaitre puisque j'ai deja tout payé !
en effet, ma joie de faire batir , ma quelque peu aveuglé et de ce fait , m'a rendu parfois crédule!
J'ai 37 ans, et je viens de prendre une belle leçon de vie.
en ce qui concerne la confiance, il y a 2 écoles: une qui pense qu'on la donne d'entrée et qu'elle s'effrite au fil des griefs ou bien alors elle se gange !!!pendant longtemps ma bonhommie faisait que j'optais pour la 1ere école; je peux vous assurer que désormais la 2e méhode est ma philosophie !
HAlala, vive la sagesse de certains, peu etre qu'un jour moi aussi.....

Bonjour à tous,

je viens vois faire part de mon expérience avec Mme xxxxxxxx,
Après avoir vu plusieurs de ses projets de constructions , nous avons été très emballés par le style moderne et contemporain.
Nous avons donc décider de la contacter, sachant que nous avions le projet de faire construire 2 maisons, une pour nous et une pour nos parents. Pour un budget de 170000€ pour l'une et 240000€ pour la seconde, ce qu'il n'est pas un budget ridicule .
Nous avons donc eu chaqu'un un rdv pour expliquer nos projets. S'en est suivi un rdv pour mes parents pour une ébauche de projet, qui n'étais vraiment pas finalisé.
Mme xxxxxx devait alors revoir mes parents 15 jours plus tard pour un autre rdv afin de leur proposer des plans pour leur maison.
tout ceci c'est dérouler en novembre.
En ce qui nous concerne , nous avons rappeler mainte et mainte fois, PAS DE REPONSE, nous avons laissé des messages vocaux ( et oui car elle ne répond pas au téléphone visiblement ) mais madame ne rappel pas , visiblement elle à disparue dans la nature.
Idem pour mes parents, plus de nouvelles alors que nous sommes en février !
Autant dire que la moindre des politesse était de rappeler pour nous dire que le projet ne l'intéressait pas !!! mais non rien !!! Ce qui fait douter sur la suite de la réalisation des travaux !
Bref tout ça pour dire que nous sommes extrêmement deçus de cette personne qui n'est pas sérieuse et que nous ne recommandons absolument pas bien évidemment, à moins que vous ayez du temps à perdre

Bonjour,

pour partager mon expérience avec ce maitre d'oeuvre que j'ai rencontré, je dirai que je ne l'ai pas trouvé très chaleureuse, je dirai plutôt hautaine, manifestant peu d'enthousiasme pour mon projet.

Peut être que son mon budget moyen je dirai, ne l'a pas emballé ??
150 000 € pour construire 100/120 m² en gardant les finitions.