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Changer de constructeur ?

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Env. 40 message Isére
Je ne suis pas sur de poser la question au bon endroit, mais bon... Que je vous explique :
Un constructeur que nous avions contacté nous propose une maison, qui est ce qu'elle est, sur un terrain (qui est vendu par un lotisseur, et se trouve dans diverses agences). Dans un premier temps, tout nous semble bien. Au jour d'aujourd'hui, nous avons signé une "intension de reservation" au lotisseur, qui ne mentionne à aucun moment le constructeur, et nous attendons de passer en compromis de vente (manque le bornage du terrain).
Mais, depuis, nous avons eu contact avec un autre constructeur qui nous ferait une maison du même style (mais en bien mieux), plus grande, moins chére, pour des matériaux de qualité équivalente ou superieure.

D'ou ma question : Est-on lié d'une maniére ou d'une autre avec le constructeur, dans la mesure ou il nous a fait decouvrir le terrain (que nous aurions peut etre trouvé sans lui en agence), ou pouvons nous signer le compromis et faire construire avec un autre qui nous propose mieux (hormis toute question de moralité... je sais, c'est pas bien, mais on joue les 30 prochaines années de notre vie, alors, même si c'est pas une excuse, l'égo du commercial passe bien aprés le bien-être de ma famille) ?

Merci ;)
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Messages : Env. 40
De : Isére
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Env. 2000 message Pays Voironnais (38)
Salut,

Pour moi il n'est même pas question ici de moralité ; un constructeur n'est pas une agence immobilière... Il ne peut pas t'imposer de passer par lui, même si c'est lui qui t'a fait découvrir le terrain !
Jean-Philippe
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Messages : Env. 2000
De : Pays Voironnais (38)
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Env. 60000 message
Idem jp4810
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Messages : Env. 60000

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Env. 40 message Isére
Merci de vos avis Wink
Le lotisseur et le constructeur semble bien de méche, et une fois le compromis signé, j'ai un peu peur qu'il ne cherche à refuser de finaliser la vente si on change de constructeur.
D'un autre coté, je ne vois pas trop sous quel motif il pourrait annuler la vente une fois signé le compromis... Il va sans dire que nous ne signerons pas de CCMI avant d'avoir signé le compromis du terrain !
Des idées là dessus ?
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Messages : Env. 40
De : Isére
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 300 message Seine & Marne 77 (77)
J'ai été dans le même cas, la constructeur m'avait proposé un terrain,
je l'ai optionné en direct,
et puis j'ai été voir le constrcuteur, je lui ai dit, je vais faire construire
ma maison, mais se sera sans vous.
voilà c'etait clair, Wink
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Messages : Env. 300
De : Seine & Marne 77 (77)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 200 message
Un constructeur m'avait trouver un terrain mais vu les problemes avec ce constructeur une fois al signature on à annuler et on est repartie avec un autre.

Avant de cassé le contrat avec mon premier constructeur j'avais été voir le vendeur qui avait en fait proposer 2 terrain au constructeur et ce réponse fut simple "tant que vous dépassez pas la date de signature du compromit vous faite construre avec qui vous voulez".
Duncan
Adhérent AAMOI N°00628
Contrat annulé avec masion pierre
PC déposé avec maison familiale et crédit OK
attente obtention du PC
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Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 20 ans
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En cache depuis le lundi 24 novembre 2025 à 01h49
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