Changer de constructeur ?

Je ne suis pas sur de poser la question au bon endroit, mais bon... Que je vous explique :
Un constructeur que nous avions contacté nous propose une maison, qui est ce qu'elle est, sur un terrain (qui est vendu par un lotisseur, et se trouve dans diverses agences). Dans un premier temps, tout nous semble bien. Au jour d'aujourd'hui, nous avons signé une "intension de reservation" au lotisseur, qui ne mentionne à aucun moment le constructeur, et nous attendons de passer en compromis de vente (manque le bornage du terrain).
Mais, depuis, nous avons eu contact avec un autre constructeur qui nous ferait une maison du même style (mais en bien mieux), plus grande, moins chére, pour des matériaux de qualité équivalente ou superieure.

D'ou ma question : Est-on lié d'une maniére ou d'une autre avec le constructeur, dans la mesure ou il nous a fait decouvrir le terrain (que nous aurions peut etre trouvé sans lui en agence), ou pouvons nous signer le compromis et faire construire avec un autre qui nous propose mieux (hormis toute question de moralité... je sais, c'est pas bien, mais on joue les 30 prochaines années de notre vie, alors, même si c'est pas une excuse, l'égo du commercial passe bien aprés le bien-être de ma famille) ?

Merci ;)