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Notice descriptive du permis, sans constructeur ni architect

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 3.340 fois
dustoc
Auteur du sujet

Messages : Env. 60
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 9 ans
Le 27/04/2010 à 15h41
Notice descriptive du permis, sans constructeur ni architect
Bonjour,

Contente d'avoir trouvé ce forum car je viens de signer une promesse de vente et me lance dans une construction pour la première fois. Je n'ai pas choisi la facilité car il n'y aura pas de "constructeur de maison individuelle", ni architecte, mais un maitre d'oeuvre qui est un ami de la famille plutot spécialisé dans la promotion immobilière et qui m'a proposé de gérer la conception et la construction.
Je dois déposer le permis dans un mois et je dois recevoir les premiers plans cette semaine.
Ce sera une maison cubique en ossature bois, a toiture terrasse, label BBC si tout va bien!

Ma première question (je pense qu'il y en aura de nombreuses autres!) concerne la précision de la notice desciptive à joindre au dossier de permis: Comme personne ne s'engage sur un cout/equipement, doit-elle etre aussi précise dans les aspects techniques et donc financiers que si elle émanait d'un constructeur? Ou alors suffit-il de mettre le cout total, charge à moi de faire rentrer les équipements et prestations dans le budget, après l'avoir validé avec mon maitre d'oeuvre?

Merci de votre réponse

Dustoc
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Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
marilio

Messages : Env. 30
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 9 ans
Le 02/05/2010 à 16h13
en ce qui nous concerne, la notice "descriptive "est très sommaire (réalisée par la personne qui a fait nos plans pour le permis sur internet) : on aurait pu la faire seuls sans pb :
- lieu de construction, n° de la parcelle, adresse
- aspect du terrain (plat, arboré...)
- environnement immédait : zone peu urbanisée, localisation des constructions voisines
- type d'accès : chemin rural puis servitude
- prévision pour le stationnement
- forme de la construction, nombre de niveaux, type de toiture (pans)
- implantation sur le terrain (distance de la voierie, distance des limites de terrain)
- orientation de la maison
- localisation des réseaux, évacuation des eaux pluviales (type)
- matériaux employés (bois alu pour menuiseries ext, bardage bois, tuile terre cuite ardoise par ex)
voilà, c'est tout, (une petite page) il n'y a aucune indication de prix, la DDE n'a pas à connaitre cela. Il s'agit en fait d'une notice du projet architectural
en espérant t'avoir éclairé un peu,
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dustoc
Auteur du sujet

Messages : Env. 60
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 9 ans
Le 02/05/2010 à 21h19
Merci bien! Ca me rassure un peu car il reste 1 mois et je n'ai pas encore vu les premiers plans...
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En cache depuis le mercredi 03 juillet 2019 à 17h50
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