Petite Maison Familiale en Indre et Loire

bonjour, pieces de vies ouest = soleil que le soir

Je sais, mais l'orientation du terrain ne nous offre pas beaucoup de choix... donc à l'ouest, c'est toujours mieux qu'à l'est...

oui mais au sud vous avez des fenetres en haut, pourquoi ne pas mettre une baie dans le sejour au SUD?
et inverser la chambre qui est au sud avec la cuisine par exemple?

Pour la baie au sud, j'y ai effectivement pensé. Reste l'inconnue de savoir si la maison voisine se mettra en limite de propriété ou non. Dans l'affirmative, le pignon voisin se trouvera à moins de 4 mètres. Du coup, je crains que le bénéfice de cette ouverture au sur ne soit totalement anéanti.

Pour l'inversion Chambre 1 - Cuisine, j'y pense. Mais il me reste la contrainte de l'entrée du terrain se trouvant au nord (donc côté cuisine/cellier sur le plan actuel).

Bonsoir,


pour moi, pareil que shalia, il faudrait revoir tout le rdc...
c'est clair que ça va être un peu glauque en journée

+1 pour inverser la chambre au sud avec la cuisine
ET ouvrir au SUD!!

et cette chambre 2 au rdc, je suppose que c'est plutôt un bureau, non?
elle peut avoir l'accès depuis le salon

pour la salle d'eau du rdc, je pense qu'il y a moyen de mettre la fenêtre en façade, ça ferait une ouverture de moins au nord

idem, à l'étage, pour les chambres 3 et 4, mettre plutôt des velux que des fenêtres au nord,
ça sera bien plus lumineux et encore 2 fenêtres de moins au nord...

l'étage est-il sous combles??
les surfaces indiquées sont les surfaces utiles ou habitables??
parce que les chambres 1 et 2 sont immenses!!

il y aurait peut être eu moyen de les réduire un peu
pour avoir 4 chambres de tailles identiques
et de faire un espace ouvert pour un coin détente...


bonne continuation

+ 1 avec tout ce qui a été dit mais aussi sur le fait que des pièces de 18m² avec une seule petite fenêtre ça fait peu je trouve...

Bonjour,

En suivant vos recommandations et en intégrant la contrainte d'orientation de la maison, j'obtiens ceci :
(Désolé pour l'apparence du résultat, mais j'ai retravaillé le plan à l'aide d'un outil très sophistiqué : paint )


J'ai donc sacrifié la deuxième chambre du Rdc et j'en ai profité pour ajouter une buanderie.
L'une des porte-fenêtres côté Ouest a migré au sud.

Par contre, l'escalier a changé de place : il faut que je vois maintenant pour ré-agencer l'étage.

Merci pour vos commentaires.

@+

elvico

Tu as mis des portes à galandages?

Question pourquoi ne pas fermer au niveau de l'escalier pour garder une SDB privative et ainsi utiliser plus d'espace et creer une grande douche? En tout cas ce sont de belles pieces.

Pour la communication chambre/dressing, oui.
Entre le cellier et la buanderie, j'hésite, mais je pense que non.

Pour le reste, ce seront des portes classiques.

sachlou a écrit:

Question pourquoi ne pas fermer au niveau de l'escalier pour garder une SDB privative et ainsi utiliser plus d'espace et creer une grande douche? En tout cas ce sont de belles pieces.

Le soucis, c'est que dans cette hypothèse, cela nécessite de repasser par la chambre, et donc de prendre le risque de réveiller son conjoint.
Cela est d'autant plus problématique avec des horaires décalés...

De plus, j'ai 3 enfants, et en me projettant dans l'avenir, je pense que rendre cette salle de bain directement accessible est indispensable ;)

Oui je connais ça nous sommes nous aussi en plein plan et la SDB nous pose problème ainsi que l'aménagement du haut du garage ou pas. Nous avons RDV cet après midi avec le constructeur et je m'arrache les cheveux avec le s modifs.

[Bonjour,

J'ai soumis nos nouvelles idées de plan au constructeur hier soir. Donc pour l'escalier dans la longueur de la maison, c'est faisable, mais cela nécessite de faire un second mur de soutient, ce qui empiètera encore un peu plus dans le salon...

Du coup, j'ai remis l'escalier dans le Hall, et les WC prennent la place de l'escalier :


J'en ai profité pour retoucher l'étage :




J'ai renvoyé ces plans ce matin au constructeur, afin qu'il affine nos modifications.

Wait & See...

@+

elvico

Les WC ne sont pas à la bonne place, de plus ils créent un renfoncement dans la cuisine qui ne sera pas très esthétique.

Perso je les remets là où ils étaient avant , pareil pour l'escalier mais en le tournant côté salon afin d'ouvrir un des 2 côtés car dans le cas précédent l'esaclier était bordé par un mur de chaque côté (trop sombre , pas esthétique).

Attention à la luminosité dans le salon !!!!

La séparation entre cellier et buanderie inutile !!!

Prévoir porte entre cuisine et cellier car risque de bruit et renforcement de l'isolation ( du feu ou du froid)

Couloir entre dressing , sdb et chambre des parents = grande perte de place !!!!

Attention à la luminosité dans le dressing !!!!!

Pour l'escalier je voulais dire côté séjour , c'est à dire qu'en descendant on arrive à table , c'est plutôt sympa lorsque l'on a des enfants ....

Bonsoir,

On efface tout et on recommence ! (enfin presque )
Nouveau projet naissant, avec (je l'espère) prochainement de nouveaux plans et de nouvelles idées...

@+

elvico.

PS : désolé pour mes non-réponses aux précédents posts.