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Avis sur ma maison : trop petite ou non ?

Ce sujet comporte 32 messages et a été affiché 14.493 fois
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Env. 70 message Rhone
Bonjour, c'est notre première acquisition et l'aventure vient de démarrer que ce début d'année. Nous aimerions avoir vos différents avis sur notre maison, surface, disposition etc... car selon notre entourage, notre maison serai trop petite que ce soit les chambres, le salon avec salle a manger etc...

Nous attendons vos avis et vous remercions d'avance.

Notre maison est orientée plein sud
Elle fait 120m² sans compter surface annexe

Voici les surfaces et images

Maison à étage :

RDC
- Hall d'entrée avec un escalier 1/4 tournant en bois avec garde de corps en bois sans contremarche : 8,04m²
- WC : 2m²
-Bureau : 8,77m²
-Séjour en L : 30,38m²
-Cuisine fermée : 11,60m²
-Garage : 24,70m²



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A L'ETAGE
-Chambre de mon fils : 10,19m²
-Suite parentale : 11,24m² avec SdB : 6,05m²
-Chambre 4 : 10,03m²
-Chambre 3 (qui servira de dressing) : 9,82m²
-WC : 1,75m²
- 2eme SdB avec douche :



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Edité 7 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Messages : Env. 70
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
Bonjour,

Erreur 404 à l'ouverture de tes liens ...
Mets les images en direct.
Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
1/ Les liens ne marchent pas
2/ Merci de mettre directement les photos en ligne sur le site, si tu veux plus de réponse.
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 70 message Rhone
Désolée, petite novice encore

Merci de votre réactivité, c'est chouette.

Nous attendons vos avis, merci d'avance !
Messages : Env. 70
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
"Notre maison est orientée plein sud"

Il n'y a qu'une malheureuse porte-fenêtre au sud de la pièce de vie...
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
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Env. 70 message Rhone
Je m'attendais à cette remarque.

oui c'est domâge, on ne s' était pas trop penché sur l'orientation du coup on a suivit les conseils du commercial qui nous proposé de tourner la maison comme ça :(.
Il nous a dit que c'était largement suffisant et que nous aurions toute la journée le soleil puisqu'il y a une porte fenêtre orientée coté Est et celle ci coté Sud. Je ne sais pas si on a été stupide de le croire mais on a pas cherché plus loin, on a dit OK.

Est ce vraiment regrettable selon vous ?

Et que pensez vous de nos surfaces aussi ce serai bien d'avoir d'autres remarques
Messages : Env. 70
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Tu as la réponse à ta question : c'est un commercial qui t'a conseillé. Le boulot d'un commercial, c'est de vendre (quitte à raconter n'importe quoi). Pas de faire du conseil technique.

Les apports de chaleur se font principalement au sud, pas à l'Est.

Après, j'imagine que c'est une maison sur catalogue : pas trop le choix niveau orientation / optimisation.
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
pitchie a écrit:Est ce vraiment regrettable selon vous ?


Oui.
Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 70 message Rhone
Merci de vos avis.

Arff, c'est domage du coup :( (oui c'est un modèle de catalogue, on est chez Maisons Axial)

Et sinon la surface vous pensez que c'est raisonnable ? ou un peu petit ?
Messages : Env. 70
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

dommage... terrain et contrat sont signés ?

une fois de plus sur ces plans catalogue la façade rue est "soignée" mais l'aménagement intérieur absolument pas optimisé.

pour la surface des pièces et bien... chacun son budget, plus c'est souvent mieux mais au prix du m2 il faut souvent se limiter.

par contre on peut optimiser l'agencement et là, effectivement la chambre du fiston est "petite", trop petite pour être utilisée en salle de jeux et pas grande pour un ado avec bureau et cie.
en plus elle est "coincée" entre wc et douche , niveau sono ce n'est pas terrible.

un dressing de 9m2 c'est royal mais dans le cas present, est-ce bien utile ? pour moi sur ce plan ce ne serait pas la priorité mais chacun ses choix.

attention au wc de l'étage qui tombe dans la cuisine, 2.20m de profond c'est beaucoup, surtout pour ne pas y mettre de fenêtre, autant le caser ailleurs.

un grand bureau : une chambre d'amis ?

120m2 ce n'est pas "petit", on dirait que vous avez essayé de caser vos besoins dans un logement existant, au prix du neuf c'est dommage.
mais si c'est signé, on ne peut guère en dire plus.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Super photographe Env. 300 message Calvados
Je ne sais pas qui vous dit que 120m2 c'est petit... Je pense qu'il y a beaucoup de gens qui aimeraient avoir 120m2 de surface Rolleyes .....
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
J'ai des collègues qui vivent à 4 dans leur maison de 95 m²...
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
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De : Toulouse (31)
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Env. 70 message Rhone
Merci de vos remarques.

C'est vrai que le budget est limité.

Pour plus d'information on a un terrain de 702m² et on est a côté de Lyon (environ 25km de Lyon) donc je vous avoue que oui on a pas pu faire plus grand surtout côté budget et que mon mari et moi on ne s'y connait rien du tout en matières de BTP.

En tout cas, nous sommes rassurés pour la surface si effectivement ça semble raisonnable.

Pour réponde à Elisa : je suis d'accord avec toi, sur catalogue ça semblait tellement beau , du coup on ne s'est pas posé les bonnes questions.
On a changé une chambre en dressing, car selon mon mari, vu que les chambres sont petites, pour ne pas trop encombrer, on a opté pour la solution dressing. Pensez vous que c'est judicieux ?
Il n'y aura pas de fenêtre dans les WC à l'étage.
Le bureau du bas ne fait que 8,77m², j'ignore si ce serai bien pour une chambre d'amis, ce n'est pas un peu petit ? (on a du mal a se repérer dans l'espace, désolée, j'ai l'impression de poser des questions bêtes )

Pour la sono, on a mis une isolation phonique mais je ne serai guère vous donnez le nom du matériaux utilisés.

Et oui malheureusement, on fait parti des gens qui ont signé trop tôt sans vraiment se poser les questions pratiques ou fonctionnelles, on essaie, du coup de s'informer (d'ailleurs je tiens à dire que le forum est super) et de rattraper avec vos idées ou vos avis afin de ne pas avoir trop de déception au final.
On avait surtout peur de ne pas avoir le financement ce qui explique qu'on a essayé de faire bien avec ce qu'on nous proposait.

Encore merci pour vos réponses, j'apprécie énormément votre franchise et a très bientôt !
Messages : Env. 70
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
pitchie a écrit:

Et oui malheureusement, on fait parti des gens qui ont signé trop tôt sans vraiment se poser les questions pratiques ou fonctionnelles, on essaie, du coup de s'informer (d'ailleurs je tiens à dire que le forum est super) et de rattraper avec vos idées ou vos avis afin de ne pas avoir trop de déception au final.
On avait surtout peur de ne pas avoir le financement ce qui explique qu'on a essayé de faire bien avec ce qu'on nous proposait.

Encore merci pour vos réponses, j'apprécie énormément votre franchise et a très bientôt !


Bah si c'est signé, tu va pouvoir rattraper le coup comment ?
Dommage de se précipiter pour le plus gros investissement que l'on fasse dans sa vie
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le vendredi 22 mars 2024 à 10h09
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