Que pensez-vous de nos plans, bbc 144m2 avec étage, merci!

bonjour,

aukarina a écrit:

Nous hésitons à placer la fenetre de la chambre coté est car ca enlèverait du cacher à la maison sur la façade nord...

pour moi entre cachet et déperditions, le choix est vite fait... tant pis pour ceux qui pensaient camper devant chez moi pour admirer ma façade
je changerais l'ouverture Bureau pour le coté Est également pour éviter les surchauffes et trop de soleil sur l'écran .

j'aime beaucoup la vue coté Sud.

Les chambres de l'étage donnent sur le nord?
Pas très BBC ca

Désolée je n'ai pas encore les vues 3D des autres façades...Pour la chambre à la rigueur je veux bien mettre la fenetre coté est, mais pour le bureau je trouve dommage d'enlever la porte fenetre coté sud, tant pour le confort que pour l'équilibre de la maison au niveau ouvertures au sud.
Pour la façade de l'étage coté sud on a rabaissé la hauteur sous plafond (par rapport à l'étage coté nord) de manière à mieux équilibrer l'architecture de la maison sur la façade donnant sur le clocher de l'église par rapport aux batiment de france, ce qui fait que l'on a du obligatoirement mettre des ouvertures panoramiques à l'étage (en théorie ils n'aiment pas les ouvertures panoramiques les batiment de france mais là ils ont trouvé ca judicieux...) et ce qui fait aussi que à l'étage on a une partie en rampant de 1m80 de hauteur de ce coté là mais ce n'est pas trop genant car c'est coté mezzanine et salle de bain (c'est pour ca qu'on a 138m2 habitable et 144 m2 en utile). Par contre coté chambres à l'étage la hauteur sous plafond est plus adaptée et pour les batiment de france c'est moins genant car c'est pas la façade située face au clocher de l'église classée...
Sinon l'agencement intérieur vous voyez d'autres trucs que l'on peut améliorer? On pensait peut être mettre une porte coulissante pour notre salle d'eau au rez de chaussée.
Après faut voir où on placera les placards pour le bureau et les 2 chambres de l'étage, ainsi que les radiateurs dans les chambres à l'étage (on a demandé qu'ils soient en hauteur pour pas que ca prenne trop de surface aux murs...)
Puis la cuisine faut voir comment on aménagera sachant qu'on aimerait y mettre une table et on sait pas si on laissera une porte coulissante ou classique pour la séparer du séjour..

C'est vraiment trés sympa ; cela ressemble à nos premieres ebauches ; la maison est bien agencée. La cuisine et le salon qui donne sur le jardin c'est vraiment sympa ! Pour ma part, je prefere la chambre coté sud.

Pouvez nous nous donner une idée du cout de votre maison en mp. Merci et a ientot pour la suite de nos aventures communes

Effectivement les chambres à l'étage sont coté nord mais je ne trouve pas ca genant bien au contraire car l'été en plafond rampant ca cogne (on est à toulouse) et puis on dit que les chambres doivent être peu chauffées, 17 voire 18 degrés...alors que les autres pièces de vie, en l'occurence à l'étage la salle de bain et la mezzanine qui servira de salle de jeux ont à mon avis plus besoin d'être chauffées et c'est plus agréable pour jouer d'être coté sud ;)
Et notre chambre idem on préférait par rapport à la chaleur l'été qu'elle soit au nord ;)

Hello

le projet est plutôt pas mal globalement
j'aime assez
mais c'est vrai que les ouvertures, c'est pas franchement le top...

s'il n'y a pas de fenêtres au nord, au rdc, ça me choquerait pas
donc fenêtres de la chambre et de l'atelier sur les pignons

pour les chambres de l'étage, c'est clair que c'est pas terrible pour la luminosité...
est-ce que ça serait pas mieux avec des velux??


par contre, à l'étage,
faudrait peut être revoir les sens d'ouverture des portes des wc et de la sdb ...

concernant, le dressing et le bureau
je laisserai ça comme ça,
le bureau a une taille correcte pour un bureau

A l'étage les ouvertures des 2 chambres sont grandes: 90 par 135 cm donc pour la lumière ca devrait aller je pense, les velux on en voulait pas car on se disait que ca enfermait plus et que c'était plus difficile d'entretien aussi...
Et coté mezzanine les ouvertures font 140 par 65 ce qui me parait grand aussi...
Effectivement il faut qu'on réfléchisse à supprimer l'ouverture de la chambre du rez de chaussée au nord pour la mettre à l'est et supprimer à ce moment là aussi la fenetre du garage. (il y aura une porte de service sur la facade ouest du garage où l'on peut y mettre une tite ouverture ce qui fera un peu de luminosité...

Bonsoir
Je dirais même que les fenêtres Vélux sont déconseillée sur les BBC, c'est ce qu'un concepteur m'a annoncé. Ce type de construction préfére de toute manière les fermetures verticales plus faciles à protéger, je pense.

JF

Aide PLEASE!! Les batiment de france nous ont demandé des modifs sur les plans, ils veulent que l'on aligne la facade de notre chambre (rez de chaussée au nord) avec la facade du garage ce qui nous fait agrandir la surface habitable de 3m2 environ dans notre chambre, le soucis c'est que j'aurai souhaité supprimer du coup la fenetre de notre chambre coté nord et la mettre au sud est pour pouvoir aménager le dressing dasn ce recoin et ainsi agrandir vraiment le bureau et avoir une luminosité agréable coté sud est et moins de déperditions du coup au nord... mais les batiment de france ne vont pas vouloir car va trop déséquilibrer la facade nord ce serait prendre de trop gros risques selon notre constructeur...
Il nous propose quand même de rajouter une fenetre au sud est quitte à ce que une fois le permis de cosntruire obtenu on puisse plus facilement négocier pour supprimer l'ouverture au nord...Mon soucis c'est de savoir si vous pensez que de part et d'autre de la fenetre au nord on puisse quand même aménager un dressing ou l'espace est insuffisant? et sinon nous ferions simplement un grand placart qui fasse tout le long du mur de la chambre (sur la droite de la porte d'entrée de la chambre, là où est le dressing actuel) qui prenne également le petit recoin (il faudrait tendre le bras pour accéder aux affaires de ce recoin) et ca nous permettrait du coup d'agrandir le bureau sans perdre trop de surface de dressing...Mais franchement c'est un dilemne car nous aurions vraiment souhaité pouvoir utiliser le recoin de 3m2 au nord pour le dressing mais avec cette fenetre au milieu ca me parait difficile... Qu'en pensez-vous?? Merci pour vos conseils!

Bonjour,

j'ai du mal à suivre...
ok pour supprimer la fenêtre nord de la chambre
mais en mettre une au sud à la place , vous voulez la mettre à donner dans le bureau??
vous voulez plutôt dire à l'est, non?

essayez de diminuer la taille de la fenêtre au nord, genre petit hublot
et une fois le permis accepté, tentez un permis modification pour la supprimer
si ça passe pas, ça doit être faisable d'aménager autour des placards et étages, des tiroirs en dessous...

La fenetre supplémentaire ca serait au sud est en fait, les grandes baies coté sud (salon, salle à manger) c'est sud ouest. On va essayer de voir pour une plus petite fenetre mais suis vraiment pas sure que ca passe...Quelle galère...Merci en tout cas pour la réponse...

Alors voici du nouveau par rapport aux plans.La superficie est agrandie de 3,90m au niveau de notre chambre (car refus d'un décroché de toitre sur la facade principale). Nous allons donc rajouter une fenetre au sud-est au centre du mur pour qu'on puisse mettre le lit (je m'étais trompée j'avais dit sud-ouest) pour la luminosité.
Il veulent par ailleurs recentrer le faitage à l'étage et ils veulent également que l'on modifie la forme de la fenetre des wc de l'étage (faire le chassis comme ceux sous le porche).
Au niveau aménagement intérieur le constructeur nous propose d'aménager le dressing comme je le souhaiterai au niveau de la partie que l'on agrandirait (au nord) en créant deux petites cloisons de part et d'autre des murs de la salle de bain et du mur extérieur (au sud-est) (je sais pas si je suis claire lol en gros le dressing ca ferait un petit sas on aurait chacun un coté de part et d'autre de la fenetre avec des rangements au niveau des 2 petites cloisons que l'on mettrait ainsi que sur le mur de part et d'autre de la fenetre (et pas de surcout car on déplace simplement la cloison qui était prévue au dressing initial). Celà nous permettrait de bien agrandir le bureau en alignant la cloison du bureau avec celle du mur du salon séjour (si on jour on veut casser le mur pour agrandir le séjour les cloisons seraient alignées); Nous pensons aussi mettre la porte d'entrée de notre salle de bain au niveau du couloir (plus dans notre chambre) car ca serait plus pratiques d'accès pour les autres personnes et ca nous libèrerait de la surface sur le mur de la chambre pour un meuble tv par exemple en face du lit.
Enfin les radiateurs au niveau des chambres de l'étage seraient en hauteur.
Voilà pour le moment pour les modifs de faites.
Et je rappelle qu'au niveau des plans il n'y a pas la fenetre dans le garage au niveau de la facade principale.
Que pensez-vous donc de tout ca?

Up ;) svp pouvez vous me dire de ce que vous pensez de ces dernières modifs merki

aukarina a écrit:

Up ;) svp pouvez vous me dire de ce que vous pensez de ces dernières modifs merki

hello,
t'aurais pas des plans à nous remettre??
parce que j'ai un peu du mal à visualiser ces modifs...

à+

Voilà j'ai rajouté les plans suite aux modificatifs demandés.
Pour le rez de chaussée il manque sur le plan la modification par rapport à la porte de la salle de bain que nous souhaitons mettre dans le couloir plutôt que dans notre chambre (afin de libérer de la cloison pour un meuble dans notre chambre et aussi mieux isoler du bruit et surtout rendre la salle de bain accessible à tout le monde sans avoir à passer par notre chambre ;))
Voilà et à l'étage vu qu'ils ont centrer le faitage ben on supprime la partie "surface utile" du coup ca devient "surface habitable" aussi donc ca c'est chouet ;)
Merci de me donner vos avis et idées éventuelles ;)!

up please ;)

Je fais remonter mon post en espérant avoir des avis sur nos modifications (j'ai mis les photos dans le récit de notre construction)

Sniff personne pour nous répondre :( ???

Bonjour,

tu sais, je crois qu'on est tous un peu fainéant...

On ne voit pas tes plans au 1er coup d'oeil, donc on passe notre chemin...
et puis, ton message sur les modifs apportées n'est pas très "lisible" ,
un message plus aéré (une liste) est plus facile à lire

Tu pourrais nous faire ça
tu devrais avoir plus réponses

à+

voici un message plus "aéré" comme demandé par tarte in pour vous demander vos avis sur nos modifs de plans:
-agrandissement de notre chambre de 3,90m2
-du coup agrandissement du bureau
-dressing déplacé et réagencé
-fenêtre supplémentaire coté est dans notre chambre
-porte de la salle de bain rez de chaussée qu'on mettra dans le couloir plutot que dans notre chambre (avec douche et lavabo inversés du coup) (ca figure pas encore sur les plans)
-faitage centré à l'étage donc plus de "surface utile" tout est en "surface habitable" par rapport à la hauteur sous plafond

Voici le plan modificatif du rez de chaussée:
http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_126661,pj_6160.php

Merci pour vos avis ;)

Alors,
je trouve la fenêtre de la chambre pas super bien placée
à moins que si vous ne fermez pas le dressing, la fenêtre du dressing apportera peut être un peu de luminosité dans le fond de la chambre

Parce que je suppose que ça ferai trop juste pour mettre le lit contre la cloison du bureau pour pouvoir centrer la fenêtre...
Ou alors mettre le lit contre la cloison de la salle d'eau si y'a plus de porte...


Pas grand chose d'autre à dire je crois...

Merci beaucoup tarte in pour ta réponse

oui le dressing ne sera pas fermé c'est pour ca que l'ouverture du dressing est alignée avec la fenetre pour apporter de la luminosité dans la chambre également.
Car effectivement par rapport au lit on est obligés de placer la fenêtre dans le coin...Mais finalement ca devrait aller car dans l'appartement que l'on a actuellement c'est la cas et y'a pas de problèmes de luminosité ;)

Et pour la salle de bain vous pensez que c'est bien aussi de mettre la porte dans le couloir plutot que dans notre chambre? (ca libère de la cloison pour un meuble tv dans notre chambre et ca rend accessible la salle de bain à tout le monde on se di que c'est plus pratique)

aukarina a écrit:

Et pour la salle de bain vous pensez que c'est bien aussi de mettre la porte dans le couloir plutot que dans notre chambre? (ca libère de la cloison pour un meuble tv dans notre chambre et ca rend accessible la salle de bain à tout le monde on se di que c'est plus pratique)

Bah, c'est pour vous...

Voir ce qui est le plus pratique :
- que vous puissiez avoir accès facilement à la salle de bain depuis votre chambre
- ou que tout le monde puisse avoir accès facilement à cette salle de bain ??

Oki mervci pour ta réponse, on aimerait surtout avoir plus de cloison dans notre chambre pour un meuble tv,puis on se dit que la salle de bain sera vraiment pas loin de notre chambre, et enfin pouvoir avoir une salle de bain accessible aux enfants ou aux invités sans avoir à passer par la chambre c'est pas plus mal ;)
Merci bcp ;)

Bonjour,

Nous trouvons le plan de ta maison vraiment sympa et suivons les évolutions avec intérêt.
Peux tu nous communiquer son prix par MP?
As tu reçu les dessins des autres façades?

Merci d'avance,

Du nouveau sur nos plans, voici les derniers modificatifs:
-porte coulissante dans bureau,
- fenetres légèrement déplacées dans certaines pièces (notamment dans la cuisine pour pouvoir mettre le frigo dans le recoin, ainsi que dans la salle de bain de l'étage pour pouvoir éventuellement placer des meubles, ainsi que dans notre chambre pour pouvoir placer les tables de chevet).
-porte de notre chambre déplacée pour supprimer du couloir d'entrée et agrandir la surface de mur dans notre chambre
-sens d'ouverture des portes.
-cloison de placo dans la salle à manger rajoutée pour agrandir la surface de mur (car il y avait un décroché)


http://media1.forumconstruire.com/photo/large/168211.jpg?temp=1289332907

http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_168211,pj_6[...]j_6160.php#photo_168213

Qu'en pensez-vous ?merci pour vos avis;)

up please ;)

Bonjour,


la fenêtre de la chambre du rdc juste dans le coin, ça me dérange un peu...

pour l'accès à la chambre, ça ne donne pas plus de surface à la chambre de l'avoir avancé
je préfère le "couloir" à l'extérieur plutôt qu'à l'intérieur de la chambre...

merci tartin pour ta réponse ;)
Pour l'emplacement de la fenetre on avait pas trop le choix par rapport à l'aspect extérieur de la maison (surtout qu'on passe par les batiments de france donc on a choisi de centrer plus ou moins la fenetre sur la facade).
Concernant le couloir ca rajoute quand meme la possiblité de mettre la tete de lit contre le mur qui sépare la chambre du bureau ou bien un meuble (commode ou autre) donc c'est pour ca qu'on a mis le couloir dans notre chambre. Et en plus c'est vrai que ca nous genait un peu d'avoir autant de dégagement dans l'entrée.