Plan Bastide

Bonjour à toi aussi Guillaume45


francksylve
ça aurait été sympa aussi de nous mettre les plans dans le bon sens pour éviter les torticolis


Autrement, bah les wc qui donne dans la cuisine, j'suis pas trop fan
tout comme les descentes des WC/sdb de l'étage en plein dans le salon...

hello

je trouve les chambre un poil petites

la porte des toilettes a ouvrir vers l'extérieur

bain de l'étage un poil petit aussi

la porte a coté de l'évier de la cuisine , c'est une porte fenetre ??
si oui pourquoi alors mettre une porte dans le cellier, c'est dommage tu pourrais faire des rayons sur ce pant de mur (cellier)
et ainsi passez par la porte fenetre de ta cuisine pour peut être pendre le linge (je suppose qu'au départ la porte
dans le cellier c'était pour ça )

sinon attention au décroché des toits ça peut faire augmenter le coût a ce moment peut être rajouter une pièce
au dessus de la suite parentale

JE NE SAIS PAS CE SONT DES IDEES

garage 13 m2 ???

bon ok pour les camions dehors oui mais tu as bien une voiture ??
quand tu rentreras la voiture ELLE ne rentrera pas entièrement et tu ne pourras pas en sortir

j'ai un ami dont la taille du garage est standard et lorsqu'il rentre la voiture dans le garage ben il fait descendre sa femme
et son fils avant,, car il se colle au mur de droite pour lui avoir assez de place pour sortir


tu aurais des plan de façade ??


nine

oui la porte des toilettes s'ouvrira par l'extérieur. en effet c'est une porte fenetre qui s'ouvre sur la cuisine, c'est pas génial mais on a pas les moyen de mettre une baie... Par contre la baie du salon de ferait pas 3m mais 2m40.
concernant la cuisine, en face des escaliers et WC il y aura une cloison donc on verra rien et ca nous permettrait de mettre les meubles cuisine à cet endroit là.
concernant la porte du cellier c'est sur que c'est plus pratique pour étendre le linge mais bon on verra. au niveau du garage en fait on le fait mais on sait pertinament qu'on n'y rentrera pas la voiture, c'est plutot un fourre tout.
Les chambres en haut sont largement assez grande sachant que pour l'instant on a qu'un enfant de 9 ans qui occupera l'étage. Nous nosu serons dans la suite parentale en bas.
Voila en gros.
J'attends vos commentaires.
Je n'ai pas encore de vues de la facade. A suivre ...

nine38 a écrit:

hello

je trouve les chambre un poil petites

la porte des toilettes a ouvrir vers l'extérieur

bain de l'étage un poil petit aussi

la porte a coté de l'évier de la cuisine , c'est une porte fenetre ??
si oui pourquoi alors mettre une porte dans le cellier, c'est dommage tu pourrais faire des rayons sur ce pant de mur (cellier)
et ainsi passez par la porte fenetre de ta cuisine pour peut être pendre le linge (je suppose qu'au départ la porte
dans le cellier c'était pour ça )

sinon attention au décroché des toits ça peut faire augmenter le coût a ce moment peut être rajouter une pièce
au dessus de la suite parentale

JE NE SAIS PAS CE SONT DES IDEES

garage 13 m2 ???

bon ok pour les camions dehors oui mais tu as bien une voiture ??
quand tu rentreras la voiture ELLE ne rentrera pas entièrement et tu ne pourras pas en sortir

j'ai un ami dont la taille du garage est standard et lorsqu'il rentre la voiture dans le garage ben il fait descendre sa femme
et son fils avant,, car il se colle au mur de droite pour lui avoir assez de place pour sortir


tu aurais des plan de façade ??


nine

Bonjour,

nous serons bientôt voisins alors car je vais moi aussi faire construire sur Calvisson.

Concernant ton plan, je partage l'avis de nine38. Mais si ton budget est serré je le trouve assez cohérent...

Voilà si tu as besoin de renseignements sur mes expériences par rapport aux artisans ou constructeurs du coin, n'hésite pas à me demander!

Bonjour à tous,

Regardez à nouveau nos plans, je les ai re-téléchargé. Voir mes commentaires dans récit de construction.

Merci d'avance pour votre aide.

Nous avons rencontré Tiffany de nouveau hier et en fait on garde la forme de la maison intacte. Nous faisons baisser le tarif de la bastide en grattant sur des choses que nous pourrons faire nous-même comme par ex. Poser les plinthes, poser faiences SDB, échanger convecteurs elec contre un système de split, réduction de la baie vitrée de 3.00m à 2.40m... On aura un nouveau projet d'ici la fin de semaine. Pourvu que ça passe.

bsr

et chez les concurrent pour une maison similaire ??

et hors mis enlever des postes, le constructeur peut pas faire un effort ??

ce sont toujours les futurs proprio qui doivent faire des efforts!!

J'ai encore mis des nouveaux plans dans mon récit de construction.

Le constructeur a fait un effort donc on est à 2 doigts de se lancer et au niveau de la banque aussi nous avons eu un retour très positif. Donc youpiiii.Par contre vos conseils sur nos plans me sont indispensables. Merci.

nine38 a écrit:

bsr

et chez les concurrent pour une maison similaire ??

et hors mis enlever des postes, le constructeur peut pas faire un effort ??

ce sont toujours les futurs proprio qui doivent faire des efforts!!

Voici les plans définitifs de notre maison. RDC avec 1 baie en 240 côté séjour et une baie de 120 côté cuisine. J'ai une grand interrogations concernant la fenêtre du salon qui donne sur la facade Nord. Je trouve cette fenêtre très moche et j'aurais bien voulu la remplacer par des fenetres longues verticales contemporaines mais il faut qu'on puisse les ouvrir et je crois que les fenetres contemporaines ne s'ouvrent pas. Auriez vous d'autres idées.
Il faut dire que cette fenetre sera quasiement tout le temps fermé surtout au début car on sera pas cloturé et tout le monde pourra regarder pour voir l'intérieur. D'un autre côté si je mets des fenetres contemporaines on voit encore plus à travers ca voudrait dire qu'il n'y aurait pas de volet roulant. On peut toujours mettre des stores à l'intérieur. Bref je sais pas comment faire pour rendre cette ouverture intéressante moins banale.
Merci par avance.
Notre constructeur est en train d'établir les documents pour déposer le PC début semaine prochaine.

bjr

la fenetre du séjour coté nord , pourquoi ne pas mettre une fenetre en chassis fixe mais au lieu de la mettre dans le sens de la hauteur
pourquoi ne pas la mettre en "panoramique" style TV 16 / 9ème ??

nous construisons une maison qui en a une, nous avons mis l'allège a 1.40 , c'est ni trop haut ni trop bas , nous l'avons sur le côté
OUEST, j'ai choisi ce modèle de fenêtre pour avoir une entrée de soleil et surtout parce que j'aime bien
forcément sinon je n'en aurai pas mis

on peut la voir sur cette photo , elle est juste derrière l'échelle
bien entendu la maison est en construction



nine

C'est une bonne idée aussi bien que j'imaginais plutôt 2 vitre verticales mais j'ai peur qu'au niveau budget ce soit plus cher puis en fait je me pose une question fondamentale qui est "est ce bien raisonnable d'avoir une fenetre qu'on ne peut pas ouvrir" Il doit aussi y avoir une deperdition energétique car du coup y a pas de volet roulant? Puis finalement on peut voir à travers donc ca nécessite un rideaux occultant à l'intérieur... Bine de question.

nine38 a écrit:

bjr

la fenetre du séjour coté nord , pourquoi ne pas mettre une fenetre en chassis fixe mais au lieu de la mettre dans le sens de la hauteur
pourquoi ne pas la mettre en "panoramique" style TV 16 / 9ème ??

nous construisons une maison qui en a une, nous avons mis l'allège a 1.40 , c'est ni trop haut ni trop bas , nous l'avons sur le côté
OUEST, j'ai choisi ce modèle de fenêtre pour avoir une entrée de soleil et surtout parce que j'aime bien
forcément sinon je n'en aurai pas mis

on peut la voir sur cette photo , elle est juste derrière l'échelle
bien entendu la maison est en construction



nine

re

pour la déperdition , je ne sais pas mais les vitres sont avec retardateur d'effraction (sp 10 )
c'est du double vitrage
du moment qu'elles sont bien posées , je pense pas qu'il y ai de problème

sinon la mienne fait 55 / 180 en prix que la fenetre et le chassis forcément
je la paie ttc quelque chose comme 224 euros

Au contraire, si c'est un chassis fixe (c'est à dire qui s'ouvre pas), comme c'est au nord, tu auras encore moins de déperdition de chaleur...
et je pense que tu peux tout à fait mettre un volet roulant

re

pour des volets, rien n'empêche d'en mettre
si bien sur ce sont des coffres intégrés a la maçonnerie


sinon c'est moche (c'est mon simple avis) mais il existe des films opaques que tu peux coller sur les vitres (comme chez les docteurs)

Vous m'avez convaincu au niveau de la déperdition et du tarif mais par contre ce qui m'inquiète aussi c'est le vis à vis car l'intérêt c'est de ne pas mettre de volet roulant sinon ca nous coute plus cher qu'une fenetre basique avec volet roulant. Sauf que cette fenetre va se trouver sur le côté de notre entrée et n'importe qui peut y jeter un coup d'oeil surtour au début car ce ne sera pas clôturé...

re

hormis le film opaque

il existe des jolis voilages dans le commerce----on laisse jamais une fenêtre nue !!! ?? si ??

francksylve a écrit:

Vous m'avez convaincu au niveau de la déperdition et du tarif mais par contre ce qui m'inquiète aussi c'est le vis à vis car l'intérêt c'est de ne pas mettre de volet roulant sinon ca nous coute plus cher qu'une fenetre basique avec volet roulant. Sauf que cette fenetre va se trouver sur le côté de notre entrée et n'importe qui peut y jeter un coup d'oeil surtour au début car ce ne sera pas clôturé...

euh en même temps, fermer ses volets pour se cacher des voisins, c'est un peu glauque
je pense qu'un voilage ou un store style vénitien devrait faire l'affaire...

et puis de toute façon, c'est pas une grande ouverture
c'est pas comme si c'était une grande baie vitrée
là, au pire, on verra les "bustes" qui se déplacent...

C'est vraie voici un plan de la maison sur le terrain et le terrain nu. Ca vous donne une idée de l'endroit ou se trouve le voisin.

Hello!

et tu ne sais pas comment va être la maison sur le terrain voisin??
(le construction n'est pas commencée?)

mais bon, y'a quand même peu de chance qu'il se retrouve pile poil en face...

LA maison des voisins est déjà construite, elle se trouve sur le terrain N°2 donc elle est décalée à l'arrière.

Voici les ouvertures coté Nord, qu'en pensez vous?