Plan maison R+1

Quelle est l'orientation ?

J'aurais peut-être placé le cellier vers l'entrée . Le WC donne direct sur la table de sàm
Sinon je trouve dommage de devoir traverser toute la salle à manger pour avoir accés à l'escalier ( pas moyen aux jeunes de passer inaperçus )

Pour l'orientation c'est nord en haut et sud en bas pile poil dans l'axe.

Pour l'escalier c'est justement la chose que j'ai du mal a placer avec les toilettes pour que cela soit pratique.

L'avantage pour les jeunes c'est qu'on peut surveiller du coup.....

çà dépend de l'âge car voir passer parfois les ados ça donne pas envie

Bonsoir,

Apres beaucoup de reprise du plan nous l'avons tourné dans tous les sens pour essayer de le rendre le plus pratique possible.

Le seul soucis que nous avons est que pour gagner de la place nous devons mettre un escalier colimaçon.
Si des personnes ont d'autres idées pour le placement de l'escalier nous sommes preneurs.

Merci

question, comment "tient" le plancher autour du vide sur séjour?

Le mur de la chambre est un mur de refend. et pour l'autre cote il doit y avoir un poteau.

bonjour
à la réflexion ,je me demande si vous réaménagé de l'existant ,ou si c'est du neuf?car le volume est long et pas large du tout ,les façades pas épaisses ,mais c'esr dû au logiciel,pas cher ,mais très insuffisant.
je vous ferais une 3d ,quand je saurais ce que vous désirez.
à mon avis ,je verrais mieux un escalier à quart tournant plutôt qu'un colimaçon.
la trémie n'est pas assez large dans votre plan ,dans ces cas là il vaut mieux fermer franchement ,je vous ai traduit vos idées ,à vous de juger.je ne comprends rien pour vos ouvertures.
l'idéal pour l'accès sous l'escalier est de mettre une marche de départ ,mais la fenêtre serait à déplacer.

gege

Bonsoir,

oui c'est du neuf, une maison en ossature bois avec des murs de 20cm d'épaisseur une fois fini. Pour les murs de l'étage se ne sont que des cloison en placostil donc 7cm d'épaisseur.

Pour le quart tournant le problème est qu'il faut une grande trémie, minimum 2m50 hors nous sur notre plan nous n'avons que 1m50.

Pour les ouvertures se sont des fenêtres classiques ou des bandeau car ces un étage complet sans rampant.

Quelle logiciel utilisé vous?

Bonne soirée.

faire une construction neuve et partir sur un colimaçon, c'est quand même dommage.
Le quart tournant peut-être plus haut dans l'escalier, pour jouer sur la longueur de trémie et l'emprise en largeur

C'est vrai que le quart tournant dans une construction neuve c'est pas top, mais au niveau budget nous pouvons pas avoir plus de place.

Sinon nous avons vue pour mettre un double quart tournant mais celui-ci coupe l'espace de trop.

le quart tournant me semble OK, c'est plutôt le vrai colimaçon que je trouve dommage

bonjour.
mon logiciel est archi 3D punch distribué par avanquest ou emme.
vos façades sont trop minces à mon avis pour la RT 2012,et trop justes pour la 2005.
pour votre mezza ,lisez mon message,c'est hideux long , pas large et haut, si vous avez un étage complet .je pensais même que vous aviez prévu des jeux de toitures pour le volume final ,en effet la toiture à 45°,l'escalier quatr tournant qui suit la pente ,donnent un bon effet sans surhauteur importante à l'étage.(faites une coupe pour voir.) le colimaçon ne fais pas du tout l'unanimité sur le forum.
j'avais un tas d'idées,mais je ne vous prends pas la tête,travaillez en 3D,ça vous donnera une meilleure vue du résultat.
j'aurais ajouté un volume d'entrée ,wc,dressing contre la façade ,ça fait entrer dans un volume clean du séjour ,et àa bouge un peu.
gege

encore moi
tiens le rez tu verras ,de quoi ranger à l'usage c'est pratique.pour l'étage ,c'est le plus petit volume à chauffer ,intime et écolo!et suffisant et sympa à vivre.


[img]http://d15.e-loader.net/igpx4lbYmI.jpg[/img
gege

lea 2eme pièce est restée

gege

Slt,

Si tu n'aime pas trop les chambres humides, tu peux mettre une porte entre la sdB du Rdc et la chbre 1. Du coup, si tu veux aérer après une douche le soir, en été (enfin, les années ou il fait chaud) ... tu ne refroidit pas tte ta chambre.

A+

tiastias

Bonsoir,

Pour la porte dans la sdb du bas, il est prévue une porte coulissante.

Gege94500, le plan décrit est hors budget pour nous, nous devons rester sur une forme simple type rectangle.

tu n'as pas d'étage ,c'est un combles !sans jeu de mot ,ça ne sera pas cher à construire .
gege

Bonsoir je reviens avec une nouvelle image faite un petit mieux pour avoir votre avis:

bonjour
tu m'as dis être juste en pognon et tu fais un étage complet en plus par rapport à ma solution ,
maintenant que tu as un logiciel correct redessines ma proposition et compares ta trémie.la pers en 3D doit être régler en travers du séjour ,pour voir comment on perçoit l'ambiance!
je te confirme que la trémie est trop petite.(tous mes projets comportes des mezzanines ,car elles ne sont pas comptabilisées en SHON en dessous du 1.8m,
autre petit problème que tu ne devras pas négliger ,si tu persistes dans ta solution,ce dont je ne doute pas un seul instant, c'est la tenue au vent extrême (150kg/m²) de ta façade en mezzanine ,prévois au moins du 8x22 en vertical,ça pourra servir .
gege

Notre constructeur nous as dit que l'étage complet ne revenais "pas forcement plus chères" (je met au conditionnel car on na pas fait de devis avec des comble aménageable). Car la surface au sol est assez petite 65m² pour 107m² habitable et que si nous voulions autant d'habitable au sol la maison serais plus grande donc plus de coup de fondation et de toiture.

Je vais essayer de dessiner votre solution pour voir ce qu'il faudrait au sol pour avoir une surface équivalente.

Merci de vos réponses.

bonjour
Dans tous les cas de figures ,ta maison ,n'est pas assez épaisse (rappelles toi ma première réflexion ,je pensais à une réhab),il te manque 1m, ceci te permettrait de garder ton aménagement ,car j'aime bien les 2 zones de chaque côté et d'arriver avec ma trémie et mon quart tournant.en dessous de 2.50m ,tu n'as pas de perspectives intéressantes .
pour ton logiciel ,il est très sympa ,fait il les structures ,genre poutres ou charpentes?.
dans ton croquis ça manque de point porteur côté escalier ,par exemple.le plancher ne tient pas tout seul.
pour les descentes d'escalier ,j'attire ton attention sur le fait que quand on descend les marches on reste au niveau de la marche supérieure avant de passer à celle du dessous ,et c'est pire en quart tournant! (attention la tête) dans ton plan ,l'escalier manque de marches et ma remarque concerne la première volée,de plus j'ai l'impression que ta cuisine en prend un coup.dans les surfaces réduites le quart tournant est roi (l=2.56m)
bosses bien .
j'attends la suite
gege