Avis plan maison sur sous-sol
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Bonjour à tous,
Je me lance à nouveau dans l'aventure de la construction. Mes plans commencent à prendre forme.
J'en suis relativement satisfait, mais ayant le nez dedans depuis pas mal de temps, il y a sans doute des points qui m'échappent.
Aussi, je vous sollicite pour avoir vos avis éclairés sur d'éventuelles modifications à faire.
La maison est plutôt concue en longueur qu'en largeur car le voisin est en limite de propriété côté Sud (ça va c'est un garage de 2m50 de haut), et sa maison R+1 est à toit plat. Nous avons souhaité garder 7/8 mètres de ce côté pour pourvoir faire une terrasse d'angle comme représenté sur le plan de masse.
Le terrain étant en pente montante de l'avant vers l'arrière, avec un talus d'1m50 sur les 5 premiers mètres, nous pensons qu'un sous-sol est le plus adapté au terrain.
Il y a une belle vue côté Ouest sur une vallée avec rivière au loin, du coup il faudrait sans doute agrandir les fenêtres de ce côté pour en profiter.
La façade est à l'Ouest, donc l'arrière de la maison est à l'est, et le côté droit au Sud.
Nous avons essayé de mettre les pièces de vie au Sud / SO, la SDB au Nord, et le bureau/chambre à l'Est pour profiter du soleil du matin.
Merci pour votre aide
Implantation :
Sous-sol :
RDC :
étage :
Je me lance à nouveau dans l'aventure de la construction. Mes plans commencent à prendre forme.
J'en suis relativement satisfait, mais ayant le nez dedans depuis pas mal de temps, il y a sans doute des points qui m'échappent.
Aussi, je vous sollicite pour avoir vos avis éclairés sur d'éventuelles modifications à faire.
La maison est plutôt concue en longueur qu'en largeur car le voisin est en limite de propriété côté Sud (ça va c'est un garage de 2m50 de haut), et sa maison R+1 est à toit plat. Nous avons souhaité garder 7/8 mètres de ce côté pour pourvoir faire une terrasse d'angle comme représenté sur le plan de masse.
Le terrain étant en pente montante de l'avant vers l'arrière, avec un talus d'1m50 sur les 5 premiers mètres, nous pensons qu'un sous-sol est le plus adapté au terrain.
Il y a une belle vue côté Ouest sur une vallée avec rivière au loin, du coup il faudrait sans doute agrandir les fenêtres de ce côté pour en profiter.
La façade est à l'Ouest, donc l'arrière de la maison est à l'est, et le côté droit au Sud.
Nous avons essayé de mettre les pièces de vie au Sud / SO, la SDB au Nord, et le bureau/chambre à l'Est pour profiter du soleil du matin.
Merci pour votre aide
Implantation :
Sous-sol :
RDC :
étage :
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Edité 3 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Membre utile 0 Membre utileLe fait qu'il n'y ait qu'une chambre et un petit bureau (+ 2 WC) m'a fait penser qu'il y avait un étage. De plus l'escalier n'est pas le même sur les 2 niveaux, j'ai donc pensé à 2 escaliers superposés 
...
... 0 Membre utileBonjour,
Bien vu Bap, il y a bien un étage, mais les combles seront aménagés plus tard. Les plans ne sont donc pas définitifs. Voici ce que cela donnerait ci-dessous.
Pour les cotes des pièces :
Salon : 4m75 x 5m25
Cuisine : 3m65 (sans pan coupé) x 3
SAM : 4m05 x 4m70
Bureau : 3M95 x 2m4
Chambre + dressing : 6m32 x 3m56
SDB : 3m55 x 2m
On pourrait déjà déplacer les cloisons pour que le poteau à l'angle du bureau soit caché derrière la porte du bureau et dans la chambre.
On ne sait pas si l'escalier entre RDC et étage sera 1/4 tournant ou droit. Un escalier droit serait sans doute plus pratique pour monter les meubles.
Nous voulions initialement faire un demi- niveau avec qqs marche pour aller dans la partie nuit, ce qui aurait réduit l'escalier pour aller aux combles. Qu'en pensez-vous ?
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Bien vu Bap, il y a bien un étage, mais les combles seront aménagés plus tard. Les plans ne sont donc pas définitifs. Voici ce que cela donnerait ci-dessous.
Pour les cotes des pièces :
Salon : 4m75 x 5m25
Cuisine : 3m65 (sans pan coupé) x 3
SAM : 4m05 x 4m70
Bureau : 3M95 x 2m4
Chambre + dressing : 6m32 x 3m56
SDB : 3m55 x 2m
On pourrait déjà déplacer les cloisons pour que le poteau à l'angle du bureau soit caché derrière la porte du bureau et dans la chambre.
On ne sait pas si l'escalier entre RDC et étage sera 1/4 tournant ou droit. Un escalier droit serait sans doute plus pratique pour monter les meubles.
Nous voulions initialement faire un demi- niveau avec qqs marche pour aller dans la partie nuit, ce qui aurait réduit l'escalier pour aller aux combles. Qu'en pensez-vous ?
. 0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.Bonjour..
ce que j'en penses...
une chambre parentale de 22 m²......
des chambres à l'étage dont une partie sous des combles de moins de 1,80 m..
les enfants n'ont pas intérêt de grandir trop vite.. Sinon le plafond va se rappeler à leur bon souvenir... 
et au final... seulement 3 chambres dans autant de m²....
mon avis : ben c'est pas top !
ce que j'en penses...
une chambre parentale de 22 m²......
des chambres à l'étage dont une partie sous des combles de moins de 1,80 m..
les enfants n'ont pas intérêt de grandir trop vite.. Sinon le plafond va se rappeler à leur bon souvenir...
et au final... seulement 3 chambres dans autant de m²....
mon avis : ben c'est pas top !
0 Membre super utile 0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Env. 60000 message
Bonjour,
On rentre comment dans la douche à l'étage ?
2 wc en bas et aucun en haut ? ( oui toto je sais
)
Où pensez vous placer la cuisine ?
Quelle est la composition actuelle de votre famille ?
On rentre comment dans la douche à l'étage ?
2 wc en bas et aucun en haut ? ( oui toto je sais
)
Où pensez vous placer la cuisine ?
Quelle est la composition actuelle de votre famille ?
0 0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans. 0 Bonjour,
J'ai mis à jour le 1er post pour expliquer pourquoi nous avons fait la maison ainsi. J'ai modifié les plans de l'étage pour tenir compte des acrotères. J'ai réduit le couloir qui était trop large, ajouté un WC. Les surfaces indiquées, sont uniquement celles où la hauteur est supérieure à 1m80 (la ligne verte correspond à la hauteur de 1m80). Je ne compte pas les placards que nous pourrons faire sous les rampants.
Il me reste encore les fenêtres à agrandir.
Qu'en pensez-vous ?
La question maintenant est de savoir où je fais passer l'évacuation des WC. Nous avons mis la 2ème SDB au dessus de la cuisine pour cela mais je n'ai pas trop envie d'avoir des tuyaux apparents... Pour la douche et le lavabo, ça doit pouvoir passer dans la cloison.
J'ai mis à jour le 1er post pour expliquer pourquoi nous avons fait la maison ainsi. J'ai modifié les plans de l'étage pour tenir compte des acrotères. J'ai réduit le couloir qui était trop large, ajouté un WC. Les surfaces indiquées, sont uniquement celles où la hauteur est supérieure à 1m80 (la ligne verte correspond à la hauteur de 1m80). Je ne compte pas les placards que nous pourrons faire sous les rampants.
Il me reste encore les fenêtres à agrandir.
Qu'en pensez-vous ?
La question maintenant est de savoir où je fais passer l'évacuation des WC. Nous avons mis la 2ème SDB au dessus de la cuisine pour cela mais je n'ai pas trop envie d'avoir des tuyaux apparents... Pour la douche et le lavabo, ça doit pouvoir passer dans la cloison.
0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans. 0 0 1 Membre super utile 0 1 Membre super utile 0 0 Membre super utile 0 En cache depuis le vendredi 09 janvier 2026 à 02h05
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