Murs a faire en plus?

Si dans le CCMI il y a pas ecrit "mur de soutenement a la charge du client" alors si ce mur est nécessaire, ce mur doit être fait par le constructeur.

Non pour ce mur supplementaire il n'etait pas du tout prevu au debut.

Merci de votre reponse

Salut,

Citation:

apres les dernieres fortes pluies leterrassement s'est un peu eboule et le constructeur nous demandemaintenant de faire des murs de soutennement pour pouvoir construire lamaison.

Si ces murs de soutennement étais compris dans le terrassement mais que vous l'avez pris à votre charge, c'est pour vous.

Si la maison étais possible à faire avant que le terrassement se soit "un peu éboulé", c'est que le terrassier à mal fait sont boulot et doit revenir pour retaper sont terrassement afin de pouvoir faire la maison.

Si, alors que le terrassement à été fait selon le descriptif et demande du constructeur, que l'éboulis ne rentre pas dans le fait de pouvoir réaliser la maison, et que le constructeur vous demande de faire un mur non décris comme "à la charge du client", là, c'est pour lui...

Mais votre histoire de terrassement et d'éboulis n'est pas clair.

Bonsoir,

Ces murs de soutennement n'etaient pas prevus dans le terrassement du constructeur. Le terrassier avait prevu de devoir revenir apres que le terrain se soit "tasse" pour enlever ce qui serait tombe a cause de la pente du terrain.
Le constructeur nous avait uniquement demande de poser un polyane sur la "bute" mais maintenant il veut un mur de soutennement.

Re,
Je ne comprends pas alors comment une "bute" puissent se transformer en "besoin d'un mur de soutènement".

En effet, si le constructeur ne peut construire sans faire de mur de soutènement et que celui-ci étais obligé au vu de la configuration initiale du terrain, ce mur est à sa charge.
Par contre, si le besoin du mur de soutènement et du au fait que le terrassier à creuser et stocker les terres en butée pour "X" raison et que celle-ci s'effondre sur la zone constructible, c'est au terrassier de venir refaire le boulot.

Bonsoir,

je reviens avec mon probleme. Nous avons vu le conducteur de travaux ce soir qui nous a explique exactement le probleme et ce qu'il demande de faire.
En fait leur ingenieur beton en faisant l'etude pour le mur en beton a bancher (un mur entier de la maison sert a maintenir le terrain, de mur de soutennement en fait d'apres les plans que l'on a signes) a fait revenir le geologue sur le terrain. (je precise que l'on avait paye une etude geologique remise au constructeur avant de signer avec ce constructeur comme ils nous l'ont demande pour justement ne pas avoir de probleme). D'apres les dernieres constatations du geologue, le mur de la maison ne serait plus suffisant pour maintenir la terre (le terrassier n'a pas rajoute de terre a cet endroit) et il faudrait faire un ENORME mur de soutennement derriere la maison (la maison ne serait donc plus enterree sur un niveau comme prevu dans le contrat!!!)
Nous avons donc signale au conducteur de travaux qu'ils nous ont chiffre la maison et les travaux a effectuer en toute connaissance de cause, il nous a repondu qu'il allait remonter ca a sa direction mais que nous avions pris le terrassement a notre charge. Nous avons repondu que nous l'avions fait selon les recommandations du constructeur.
Je sens que cette histoire va beaucoup retarder la construction de la maison. A ce sujet savez vous ce qu'implique la clause du CCMI "debut des travaux X mois apres la levee des conditions suspensives"?

Qu'en pensez vous?
Merci

Salut,
Déjà attends la réponse du constructeur.

Mais tes expolications pour moi ne restent pas très clair.
pourrais-tu joindre un plan en coupe de ta maison afin de mieux appréhender la chose.

Je ne comprends pas comment d'un mur à bancher sensé retenir un niveau de terre de maison enterré ne soit pas suffisant... vous devez retenir une colline entière ou quoi ?

Mais, si vous avez signer un CCMI, et si le travail de votre terrassier corresponds aux plans du CCMI, tout les aménagements supplémentaire permettant au constructeur de réaliser votre maison au prix convenu est à sa charge.

Bonjour,

oui je vais joindre un plan en coupe, je vais essayer de faire ca ce midi.

Pour un CCMI, les travaux reservés doivent être :
- Décrit (en quoi consiste les travaux reservés)
- Chiffré: le cosntructeur doit donner un montant pour ces travaux qui sont décrit

Pourrais tu dire quelle est la description de ces travaux qui sont précisés dans le contrat ?

Quelle est la date de signature du contrat ?

Salut,
je viens un peu au nouvelles....

Juste pour la considération technique, quand il faut un mur de soutènement solide, on ne fait pas forcément un GROS mur. Il existe des L en béton préfabriqués qui sont adaptés comme solution.