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Quel terrain ?

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Env. 30 message Rhone
Bonjour à tous !

Nous sommes en projet de construction dans l'ouest lyonnais. Nous avons le choix entre 2 terrains et vu que,
pour l'instant mes connaissances en construction et autres sont inexistantes, je vous remercie de bien vouloir me donner votre avis :
nous hésitons entre le lot 1 et 3 ! Vu que les cotes n'y sont pas, le lot 1 fait 20mx43, je ne connais pas pour l'instant les cotes de l'autre terrain mais il est clair qu'il est beaucoup plus carré (mais aussi avec plus de voisin !).



http://www.hiboox.fr/go/images/divers/plan-terrain-001,83166[...]1e3829ce2c09a8.jpg.html
Messages : Env. 30
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

56 637 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
C'est vachement personnel un terrain... il y a quoi devant en rouge ?
Moins de voisin sur le 1 mais derrière il y a quoi ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Martin Du Mont (1)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Rhone
les zones en rouge sont des terrains avec des constructions déjà faites, le lot 1 est entouré de maison de plain pied (zone rouge et "en face").
Le problème est que le lot 3 est plus "facile" mais pour l'instant aucun lot numéroté n'est construit, ce qui n'est pas (totalement) le cas pour le lot 1
qui est moins facile côté construction mais avec peut être moins de surprise sur le voisinage !
Le titre du message n'est sans doute pas bien choisie je recherche plutôt des personnes qui ont eu le même style de problématique pour avoir leurs expériences !
Messages : Env. 30
Dept : Rhone
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
En effet :
Lot 1 : maison plein pied, mais terrain rectangulaire.
Lot 3 : Terrain carré mais surprise au grattage. ^^

Vous avez déjà une maison en tête ? C'est plutôt comme ça qu'il faut voir les chose, je pense. ^^
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Martin Du Mont (1)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Bonsoir,

alors pour moi,
le choix serait vite fait....

mais il manque une info capitale....
quelle est l'orientation??

car là, pour ces 2 terrains, elle est totalement opposée!
donc je privilégierais le terrain avec l'entrée plutôt au nord et le jardin plutôt au sud...

voilà
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
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Env. 400 message Cotes D'armor
Complètement d'accord avec Tarte In...
Enfin c'est le point crucial qui a déterminé notre choix entre 2 terrains comme les vôtres.

Nous avons choisi celui qui permettait d'avoir l'entrée au nord et tout le jardin à l'abri des regards au sud.
C'est pour moi plus important qu'un voisinage ou une forme de terrain...

20m de largeur, c'est déjà suffisant pour y placer une maison... Avec 3m en gros de chaque côté, ça te laisse 14m de largeur pour la maison...
Messages : Env. 400
Dept : Cotes D'armor
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Env. 900 message Rhone
idem quelle est l'orientation des terrains?
20m de largeur c'est suffisant pour faire une maison plein pied, sous-sol ou étage
Messages : Env. 900
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Env. 30 message Rhone
Merci pour vos réponses.
Pour l'exposition, (je vais essayer de faire simple) : l'angle le plus haut du lot 1 sur l'image est plein nord.
Donc sur ce terrain l'entrée serait au nord et le jardin au sud, ce qui ne serait effectivement pas le cas sur le lot 3.
Vous avez sans doute raison sur le fait que 20 mètres de large suffissent pour une maison.
Je retourne voir le terrain ce soir pour mieux me rendre compte (enfin j'espère !).
Messages : Env. 30
Dept : Rhone
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Env. 900 message Rhone
notre terrain fait 16m sur 31 et on a réussi à y mettre notre maison à 1 étage et il nous reste du terrain au sud , à l'est et à l'ouest
Messages : Env. 900
Dept : Rhone
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

clotilde69 a écrit:... l'angle le plus haut du lot 1 sur l'image est plein nord.
Donc sur ce terrain l'entrée serait au nord et le jardin au sud...


alors je vote pour le lot 1
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
elisa21 a écrit:bonjour,

clotilde69 a écrit:... l'angle le plus haut du lot 1 sur l'image est plein nord.
Donc sur ce terrain l'entrée serait au nord et le jardin au sud...


alors je vote pour le lot 1

moi aussi


Vous pouvez songer à mettre le garage en limite de propriété nord
ça serait nickel

à +
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
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28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Picto recompense Membre utile
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Env. 900 message Rhone
Guillaume notre maison fait 10,25m sur 9,8m
maison de 105m² avec garage de 20m²
Messages : Env. 900
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En cache depuis le mercredi 28 juillet 2021 à 05h52
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