Avis terrain

Bonjor, Je n'ai pas de réponse, mais le prix du m2 me fait rêver par rapport au mien... êtes-vous certains de pouvoir trouver moins cher ensuite ?

Pour un assainissement non collectif , faut prevoir une etude de sol d environ 400 euros .
Puis possibilité de mettre une micro station , environ 6000 euros posée .

le prix du terrain fait rever

Le plus simple serait de contacter le SPANC local (demandez les coordonnées en mairie ou plutôt à la communauté de communes).

Un assainissement non collectif coute de 6 à 10.000€ en fonction de la solution retenue ...
Un raccordement au tout à l'égout, je n'en sais rien, certainement moins cher a priori ...

Bonjour,
150 000€ c'est avec le terrain?

griottine a écrit:

Le plus simple serait de contacter le SPANC local (demandez les coordonnées en mairie ou plutôt à la communauté de communes).

En effet il faut déposer en parallèle de la demande de permis de construire une demande à un service départemental comme le SPANC chez griotine ou le SDAA dans le 54 (voir en mairie). Cette demande et surtout l'accord (PCM12 des pièces à joindre) sont nécessaires pour l'obtention du PC. Attention le dossier doit être présenté avec soins (plans précis, coupes, altimétrie et détails comme remblai de fouille ventilations primaires et secondaires). Utilisez et respectez le DTU 64.1. Une étude géotechnique sera nécessaire elle sera à joindre au dossier et définira le type d'assainissement individuel que vous devrez mettre en oeuvre coût environ 800 à 1000€ en effet selon la pente de votre terrain, ou sa nature on peut vous imposer des choses

Merci à tous pour vos réponses. Visiblement, le tout à l égout semble plus simple. Sinon, en réponse à Iris, oui 150000€ c 'est tout compris, c est pas énorme comme budget...

melanie19360 a écrit:

Merci à tous pour vos réponses. Visiblement, le tout à l égout semble plus simple. Sinon, en réponse à Iris, oui 150000€ c 'est tout compris, c est pas énorme comme budget...

Donc pour la maison, il ne vous resterait que 123 000€

Il faut que vous prévoyez les à-côtés.

Le tout à l'égout c'est plus simple à l'usage mais peut-être plus cher et vous n'en avez pas forcément le droit.
Quelle est la distance entre le tout à l'égout et l'accès de votre terrain?
La mairie vous impose un assainissement autonome?

D après le gars de l agence, le tout à l egout ne passe pas vers le terrain donc obligation d une fosse.

melanie19360 a écrit:

D après le gars de l agence, le tout à l egout ne passe pas vers le terrain donc obligation d une fosse.

Vous allez en mairie et vous leur posez la question.
Je ne fais jamais confiance à une personne.
Il faudrait demander un CU (Certificat d'Urbanisme) à la mairie.

Je voudrai préciser, toutes les communes d'un département ne sont pas forcément adhérentes au SDAA (syndicat départemental d'assainissement autonome)comme les communes avec le tout à l'égout et celles qui n'ont pas choisi d'adhérer. Certains département n'ont pas de syndicat donc c'est à voir en mairie. Sachez que le syndicat est pinailleur et qu'il vient inspecter le chantier en cours de travaux. Comme dit Iris de Munich, voyez en mairie, demandez aussi si un projet de tout à l'égout est envisagé, une pompe de refoulement serait une solution. Attention si vous n'êtes pas au tout à l'égout vous devrez être exempté de la taxe d'assainissement mais dès que le tout à l'égout sera réalisé (on dit que vous êtes raccordable au tout à l'égout) vous serez obligé de vous raccorder, sous peine de voir la commune vous raccorder d'office à vos frais!