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Avis résultats étude de sol

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 1.903 fois
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Env. 400 message Tarn Et Garonne
Bonsoir,

J'ai reçu par mail les résultats de l'étude de sol de notre terrain, enfin, futur terrain puisque cette étude est une clause suspensive.
Bon, vu l'heure, pas de possibilité de joindre qui que ce soit, et j'avoue que je n'y connais rien, pouvez vous m'aider?

Je pense que ce qui compte c'est cette page qui est la plus importante

A votre avis, les fondations doivent être à 1m ou 1m20 ou?



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Messages : Env. 400
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
le maximum de 1,00 m à partir du terrain naturel avant travaux ou 1.20 m terrain fini
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 400 message Tarn Et Garonne
le terrain fini est donc plus haut?

Sur le contrat de construction il est indiqué: décapage de la terra végétale sur 20 cm (avant fondation je suppose)
C'est donc 1 m à creuser après ce décapage?
Messages : Env. 400
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
1 m terrain naturel avant travaux, c'est donc 1 m avant décapage ou 1,20 m par rapport au terrain remodelé futur.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 400 message Tarn Et Garonne
merci de la réponse.

Otez moi un dernier doute.
Lorsque le contrat mentionne que les fondations sont à 60 cms, c'est 60 cms avant décapage ou après?
Messages : Env. 400
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Ça ne veut rien dire si le niveau de référence n'est pas indiqué.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 400 message Tarn Et Garonne
Messages : Env. 400
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 300 message Bourgoin (38)
Hello

Deux avis valent mieux qu'un alors pour moi

+10 avec Tournesol! Biggrin

Bien à vous


Michaël
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Bourgoin (38)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 400 message Tarn Et Garonne
Bon, le constructeur me dit que le hors gel à 60 cms, c'est avant décapage donc seulement 40 cms de béton.
Résultat: on a 40 cms à rajouter, plus le garage qui n'était pas prévu sur vide sanitaire Crying
Résultat: 4000 euros, glurpp
Messages : Env. 400
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
salut,
Citation:
Bon, le constructeur me dit que le hors gel à 60 cms, c'est avant décapage donc seulement 40 cms de béton.
Résultat: on a 40 cms à rajouter, plus le garage qui n'était pas prévu sur vide sanitaire
Résultat: 4000 euros, glurpp


Constructeur ?
= CCMI
Donc, prix ferme et définitif.
Le constructeur ne peux vous demander aucune plus-value.
Elle est pas belle la vie ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 400 message Tarn Et Garonne
Bah euhhh
Le constructeur ne peut pas me le faire payer d'une manière ou d'une autre?
C'est à dire en trainant, avec des malfaçon etc?
(oui j'ai une tendance au négativisme Biggrin)
Messages : Env. 400
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Si il traine, et si il dépasse le temps prévus, il devras vous payer des indemnités de retards.
Mais bon, c'est comme là : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-108096.php#1379127
Si vous voulez lui payer des trucs en plus, ça vous regarde, tant mieux pour lui !

(je sent que je vais faire constructeur, moi, c'est pas possible que les clients soit si gentil )
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Aviseur Env. 200 message Avignon (84)
pense au surcoût d'armature aussi avec la forte rigidification, j'ai bossé pendant 7 ans pour ce bureau d'étude, c'est le bureau de valence d'agen qui a fait ton étude ??
Maison BBC en Provence
Permis accepté le 04/10
Début des travaux le 13/10
Hors d'air Hors d'eau le 27/01
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 200
De : Avignon (84)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 400 message Tarn Et Garonne
Oui c'est ça.
Quoi, 4000 euros pour 40 cms c'est pas assez?W00t
Messages : Env. 400
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
zombinette a écrit:
Quoi, 4000 euros pour 40 cms c'est pas assez?W00t


quand t'arriveras à une plus value de 25000... tu seras peut-être d'accord pour convenir qu'un CCMI est un prix ferme et définitif
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
zombinette a écrit:Bon, le constructeur me dit que le hors gel à 60 cms, c'est avant décapage donc seulement 40 cms de béton.
Résultat: on a 40 cms à rajouter, plus le garage qui n'était pas prévu sur vide sanitaire Crying
Résultat: 4000 euros, glurpp


Ce n'est pas parce qu'on creuse à 60 cm que l'on remplit ces 60 cm de béton.
Ta fondation peut faire 20 cm + 2 rangées d'agglo = 60 cm
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le jeudi 11 avril 2024 à 20h43
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