Dommage ouvrage obligatoire, quel assureur choisir ?

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aurkina Picto info

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Le 18/06/2010 à 11h46 Super bloggeur Env. 300 message Vendee

Bonjour,

Dans le cadre de notre pass foncier, nous avons obligation de souscrire la dommage ouvrage (à notre grand regret). Nous avons contacté une assurance (Groupa..) et le conseiller me dit que nous avons obligation de présenter une facture pour la conception du plan afin que ce dernier soit assuré au même titre que tous les travaux de la maison. Le soucis c'est que le plan a été fait par nous sous les conseils d'un ami architecte. Le permis de construire a été accepté.

Alors voilà ma question, quelqu'un a-t-il déjà été confronté à cela ?
Et d'après vous, l'assureur peut-il m'obliger à fournir une facture pour le plan ? Car je ne vois vraiment pas en quoi le plan pourrait être responsable en cas de mal façon... c'est quand même pas le plan qui fait la solidité de la maison surtout que le nôtre est simple. Et si le permis de construire est accepté c'est bien qu'il ne doit pas y avoir de risque.

Et autre question, s'il y en a parmi vous qui ont souscris une DO, à quelle assurance l'avez-vous prise et combien celà vous a-t-il coûté ? ou plutôt quel pourcentage de votre construction ?

Merci

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Super bloggeur

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medex

Le 22/06/2010 à 18h19 Env. 70 message Lyon (69)

Bonjour, le sujet a été traité à plusieurs reprises concernant la DO, pour ma part comme toi j'étais coincé mais en insistant la BP accepte de me faire signer une décharge... mais il a fallu batailler ferme. (infos que j'ai eu ici en cherchant bien...)
Medex Biggrin

Projet de construction 140 m2 près de Lyon...

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Nimai

Le 22/06/2010 à 22h46 Env. 30 message Gironde

bonjour,

je pense que ma question se rapproche de votre problematique... en fait j'ai cherhcé partout, et pas trouvé... :(

Nous avons vu les maisons Lara, qui nous ont dit que l'assurance DO etait comprise dans leur prix car obligatoire... mais j'ai bien lu un peu partout que cette assurance doit etre souscrite par moi (soit le type qui commande une maison au cst ).

Du coup, quelle est la valeur de cette assurance et faut il quand meme souscrire a une DO de mon coté ?

Merci beaucoup

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Le 23/06/2010 à 08h55 Super bloggeur Env. 300 message Vendee

Bonjour,

Medex, merci de ta réponse, j'avoue que j'ai moi même cherché partout mais n'ai rien trouvé qui puisse répondre à mes interrogations. Ce n'est pas la banque qui nous impose la DO mais le CIL. En gros, sans DO pas de pass foncier. Donc gagner 5 700 euros pour en perdre 20 000, on a vite fait le calcul.

Nimai, si ton constructeur inclu la DO dans son prix, ne t'embête pas à la prendre toi-même car tu paierais plus cher. Nous avons eu 2 estimations dernièrement, la première à 5 700 euros et la deuxième à 4 300 euros, pour une construction d'un montant de 136 500 euros. Il faut s'attendre à payer au moins 3 000 euros quand on la souscrit en tant que particulier. Les constructeurs ont des prix avantageux.

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tarte in Picto info

Le 23/06/2010 à 09h29 Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)

Nimai a écrit:bonjour,

je pense que ma question se rapproche de votre problematique... en fait j'ai cherhcé partout, et pas trouvé... :(

Nous avons vu les maisons Lara, qui nous ont dit que l'assurance DO etait comprise dans leur prix car obligatoire... mais j'ai bien lu un peu partout que cette assurance doit etre souscrite par moi (soit le type qui commande une maison au cst ).

Du coup, quelle est la valeur de cette assurance et faut il quand meme souscrire a une DO de mon coté ?

Merci beaucoup

Nimai,
avec un constructeur, l'ADO est toujours comprise dans le prix, c'est obligatoire dans un CCMI
après, dans le contrat, ce sera bien séparé (prix construction / prix ADO)

mais elle est bien prise à ton nom

tu auras une attestation d'assurance à ton nom

En fait, elle est souscrite chez l'assureur du constructeur, donc lui il connaît exactement "la réputation" de son client et il peut te proposer un prix super bas et aussi parce que du coup, ça lui plein de contrats (tous les clients du constructeur...)
donc pas de souci à te faire là dessus, si tu es en CCMI

16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!

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Nimai

Le 23/06/2010 à 11h01 Env. 30 message Gironde

Merci a tous les deux ! je comprends mieux maintenant !

bon courage Aurkina dans tes recherches !

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isa47

Le 24/06/2010 à 10h22 Env. 10 message Lot Et Garonne

Bonjour,

Je viens de m'inscrire et je ne suis pas très au fait des forums donc par avance je vous présente mes excuses (juste au cas ou).
J'ai aussi en projet de faire construire une MOB et on m'a bien spécifié que la Do était obligatoire, que ça représentait quand même un coût supplémentaire mais que l'on avait un recours en cas de problème et a force de recherche je suis tombée sur un site qui propose des assurances pour les MOB. Je les ai contacté et on m'a annoncé que c'était un package (DO, garantie de livraison, parfait achèvement, etc.) et que cela coûterai 4 200€ étant donné que la maison avait un coût de moins de 50 000€.

J'aurais souhaité connaître votre avis, à savoir si c'était raisonnable ?

Merci d'avance.

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