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Autoconstruction et legislation

Ce sujet comporte 2 messages et a été affiché 2.537 fois
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Env. 10 message Thevray (27)
bonjour a tous

alors voila, je prevois de faire une extension à ma petite maison normande.
mais l'ettablissement du permis de construire et des plans me prenant trop de temps par manque de connaissance sur le sujet, je m'addresse a un archi qui va reprendre les plan que j'ai deja fait pour les adaptés aux demandes sur les details.

seulement, dans sa propositions d'honoraires, il met une clause qui dit " les documents sont destinés à la demande de permis de construire, s'ils sont utilisés pour la construction, il devra etre procédé à une etude de structure par un bureau d'étude spécialisé concernant tous les ouvrages de gros oeuvre"

alors met il cela dans le but de se defausser des risques sachant que le maitre d'oeuvre, j'ennvisage que ce soit moi? ou bien parce que j'envisage de faire des murs en ossature bois panneaux et qu'il ne sait pas si cela correspondra?
ou bien est simplement une formule standard?

sachant tout de meme que je ne lui demande que la realisation des plans ordi, et du montage du permis de construire avec integration de letude d'assainnissement deja realisé.

aurais je besoin reelement de passer par un bureau d'etude pour realiser cette extension?
qu'en sera t il en cas de revente ulterieur de la maison si je decide de me passer du bureau d'etude?
je ne sais pas si c'est clair? si besoin demandé les precisions necessaires pour que j'eclaiere vos lanternes qui pourront alors me conseiller.

merci.
Messages : Env. 10
De : Thevray (27)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'architecture...

Allez dans la section devis architecte du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de architectes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les architectes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php
 
Membre super utile Env. 7000 message La Rochelle (17)
Bonsoir,

Les plans pour le dossier de PC permettent au service instructeur d'apprécier le projet "global", notamment ses 3 dimensions, le rendu, l'implantation...
Les plans d'exécution sont nécessaires à la réalisation du projet, et comportent donc de façon précise les cotes des structures, les implantations de poteaux par ex...
Ainsi, pour un autoconstructeur, l'archi qui n'établit que les plans généraux de PC, l'informe qu'il devra (devrait) passer par un BE pour déterminer les caractéristiques de la structure de GO.
En cas de revente dans les 10 ans de la construction, votre responsabilité peut être engagée en cas de sinistre.
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le dimanche 21 juin 2020 à 18h51
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