MOB next house

phanez69 a écrit:

Bonjour,

J'ai pris contact avec le commercial et la réalité niveau tarif est bien loin du reportage de M6.
Les maison sont vraiment magnifiques.
Mais le prix, selon le commercial était de souvenir 1800/m² hors fondation et VRD.
Donc je veux bien la même à 1400€/m².

vu les tarifs que j'ai recu au dessus on tourne dans les 1600 €/m²
je ne sais pas si ca représente vraiment beaucoup parce que tout est compris dedans.
Il faudrait faire une étude. J'aime surtout le design autant extérieur qu'intérieur...

Bonsoir ,

Moi je dis vivement le premier récit de cette construction .

J'attend de voir avant de juger

J'espère sous peu

Bonne soirée

je n'ai bien sur pas vu l'émission mais le peu qu'on voit sur le site est sympa (même si les photos sont génériques et reviennent pour tous les modèles).
Ce qui me "generait" quand même à ce prix là c'est de ne pas avoir le choix des finitions.

Question pure curiosité comment font-ils pour livrer en kit des maisons > 170 m2 ? ou plutot comment font les clients pour déposer le permis ?

Ces maisons sont vendues en CCMI ?

En tout cas ces maisons vont être une aubaine pour les voleurs: d'immenses baies vitrées et pas de possibilité pour les propriétaires de mettre de volets...

benharperr a écrit:

En tout cas ces maisons vont être une aubaine pour les voleurs: d'immenses baies vitrées et pas de possibilité pour les propriétaires de mettre de volets...

les volets ne changent rien... ca se casse aussi facilement et je sais de quoi je parle....!!!
une bonne alarme c'est deja plus dissuasif mais rien n'est parfaitement efficace.

J'attends de voir le resultat de celle qui se construit dans le sud. Et apres faut voir lol

bonjour,

attention, j'ai un ami en rhone alpe qui est en contact avec next house.

next house ne pose la garantie que sur le kit non posé pour la décénale

pour etre tranquille et avoir toutes les garanties quelque soit le constructeur, il faut etre en CCMI

next house essaie de qualifier des partenaires régionaux qui auraient ce role- achat du kit à NH, fondations, transport, assemblage, livraison et donc décenale sur l'ensemble (hors équipement qui est en garantie 2 ans)

attention les tarifs donnés sont les prix du kit, il faut ajouter transport, fondations, et la prestation du partenaire qui prend la garantie en CCMI

le cout n'est pas le même mais reste très bien placé en rapport qualité prix pour du clé en main avec la garantie proposée,

à suivre

le concept next house et ses (superbes) maisons c'est très intéressant mais on reste malheureusement encore loin de la "maison à 100 000 euros"...La maison "S" me paraissait vraiment parfaite en tous points! Mais mon budget ne suit pas, dommage !

[quote="KennyH"]A l'époque quand il y a eu le reportage à la télé sur capital M6 je m'étais renseigné sur les maisons next house de suede.
Ils n'étaient pas encore implantés en france mais aujourd'hui c'est le cas. Ils construisent d'ailleurs la premiere dans le sud. Apparement tout est compris dans leur maison comme la cusine, la sdb, le carrellage, les electros ménagers etc...

Je l'ai trouve vraiment magnifique, grande, et le style tres classe.

J'ai recu les tarifs de ces maisons :

MODELE SURFACE HABITABLE SHON (m2) MATERIEL MONTAGE CLE EN MAIN
S 94,1/100,4 122300€ 7800€ 168800€
S+ 118/124,4 146000€ 8700€ 196880€
M161 131/138,8 171225€ 9800€ 232850€
M199 166/174,5 199180€ 10400€ 264580€
M237 202/211 218072€ 11800€ 293600€
L 149/155,7 172099€ 9100€ 226100€
XL 266/274,5 289380€ 14700€ 385680€
XXL 336/342,9 353644€ 16300€ 456444€


Les prix que vous annoncez : c'est que le KIT ou c'est monté ? je comprends pas bien
qui monte ces maisons ??
effectivement, elles sont sympas et très modernes, j'aime bien quand tout est inclus dedans carrelage, cuisine, sdb, parce que quand c'est choisis avec gout, ça me va

Bonjour,

Je me présente, ça fait maintenant 10 mois qu'avec mon mari recherchons notre Coup de Coeur (maison dans l'ancien - recherche essentiellement sur Vert saint denis, Cesson, Mennecy, Ormoy et environs (77 - 91) mais RIEN (soit trop chère, soit trop de travaux à faire).

Je suis tombé par hasard sur les maisons Next House et me suis renseigné sur les tarifs de ces maisons mais au final elles restent chères, explications :

par exemple pour la maison S qui environ entre 94 et 100 m2 (F3)=

- coût du matériel = 122 300 € HT
- coût du montage = 7 800 € HT

soit total HT de 168 800 €.

Ce tarif ne comprend pas =

- la TVA (je crois qui est 19,6 %),
- les Fondations,
- les frais de livraisons de la Suède en France qui est de 7 000 € HT environ,
- et à oui j'ai failli oublié, le terrain.

A vous de chiffrer !!!

C'est sûr elles sont toutes équipées et spacieuses mais au final c'est chère !!!!!

En ce qui nous concerne, nous avons un budget de 232 000 € (crédit évalué sur de l'ancien - je ne pense pas que sur du neuf ça ne change grand chose) mais vu le prix de cette maison + un terrain sur les villes souhaitées (il faut compter au moins 100 000 €) on ne peut se permettre ce genre de maison.

De plus mon mari a de mauvais aprioris sur les constructions (trop long, trop de problèmes avec le chantier, endettements, ça attire les voleurs,...).

Si vous avez des suggestions, je suis preneuse car là je suis à 2 doigts d'abandonner alors que c'est vraiment ce genre de maisons que je veux...

Merci pour ton soutien. Je suis vers savigny le temple 77 et les terrains ne sont pas donnés du tout et nous avons un petit budget...

L'auto-construction pour nous c'est niet car on est pas du tout bricoleur...

donc forcément je perd espoir...

bonjour,

Mariemayly, c'est vrai que le budget est un peu serré pour savigny (je ne suis pas très connaisseur) mais avec le terrain, c'est trop juste quelque soit
la construction.
ton mari a aussi un peu raison.

moi je suis séduit par les nexthouse qui ne correspondent pas à votre budget mais répondent bien aux besoins de délais courts, pas de problème (à voir) car des modèles faits en série donc fiabilisés contrairement à tous les modèles d'artisans (que j'apprécie aussi mais pour d'autres raisons).

Nous, nous avions préféré attendre 3 ans de plus et avoir un budget plus conséquent.

Nous avons flashé sur les nexthouse, un produit coups de coeur pour son esthétique, équipé haut de gamme et en plus apparement BBC donc crédit d'impot
(cerise sur le gateau)-reste à vérifier
c'est un bon rapport qualité prix du haut de gamme (j'ai fait faire le comparatif suivant leur équipement qui est tout haut de gamme)
mais pas une maison bas cout comme l'a dit M6

cependant NextHouse a du mal a démarrer pour des questions d'organisation. Je suis en rhone alpes, et ils sont plus exigeant avec les partenaires constructeurs
qu'ils recherchent qu'avec eux même selon mon ami professionnel qui est en contact avec eux.

Ils sont sérieux mais ne transmettent pas assez de données techniques détaillées ce qui bloque un peu l'avancée des projets car pour la construction, les exigences francaises
sont plus importantes qu'en Suède ou les autres pays qu'il approchent. Et cela ils ont du mal à le comprendre. Attention à leur rigidité presque germanique.

je suis d'accord avec phanez69, ne lache pas. Pour ton budget à mon avis part sur l'autoconstruction mais là attention aux surprises...


phanez69,
je suis d'accord pour le prix concernant les nexthouses, mais pas sur l'équivalent pour la maison d'archi car j'ai rencontré un agent immobilier qui a fait construire
une construction bois par un archi très classe sur 2500 m de terrain. Gros budget, certe une esthétique différente de nexthouse et personnalisée
par contre pas BBC, 30 pourcent plus cher que l'équivalent nexthouse et sans équipement pour un cachet intérieur équivalent.
donc à mon avis:
si on ne veut pas absolument une construction personnalisée, un équipement haut de gamme au prix très compétitif pour la qualité correspondante la nexthouse est bien.
mais je ne suis pas neutre car nous avons eu le coup de coeur et je crois que c'est la première raison du choix.

par contre, nous ne lancerons le projet que lorsque nexthouse passera par un constructeur local qui jugera les éléments techniques suffisants et aujourd'hui ce n'est pas
encore le cas; je ne veux pas traiter avec eu en direct car ils semblent très rigides et sourd malgré leur sérieux apparent.

un peu de patience...

bonjour
J'ai également une maison qui vient de Suède. Avec sans doute ici également un préassemblage complet sur une ligne de production. C'est dans la même gamme de prix au m2, même un peu plus ici. C'est dommage que l'on n'accède pas aux caractéristiques thermiques. La maison est bien BBC Effinergie mais c'est le strict minimum lorsque l'on connait les performances des maisons Suédoises.
En suède il y a des constructeurs MOB qui réalisent plusieurs maisons / jours depuis des dizaines d'années, ils réalisent également des lotissements complets avec du clefs en main au sens propre.
Dommage que les prix s'envolent car la qualité, l'état d'esprit et le savoir faire sont au RV. Un peu comme IKEA dans un autre domaine.

je suis tout à fait d'accord;

le petit plus ne justifiant pas les prix c'est le bel équipement;

Merci pour vos réponses qui m'aident à réfléchir...

Je pense qu'on va pousser ce choix pour plus tard, le temps d'économiser un peu.

Mariemayly a écrit:

Bonjour,

Je me présente, ça fait maintenant 10 mois qu'avec mon mari recherchons notre Coup de Coeur (maison dans l'ancien - recherche essentiellement sur Vert saint denis, Cesson, Mennecy, Ormoy et environs (77 - 91) mais RIEN (soit trop chère, soit trop de travaux à faire).

Je suis tombé par hasard sur les maisons Next House et me suis renseigné sur les tarifs de ces maisons mais au final elles restent chères, explications :

par exemple pour la maison S qui environ entre 94 et 100 m2 (F3)=

- coût du matériel = 122 300 € HT
- coût du montage = 7 800 € HT

soit total HT de 168 800 €.

Ce tarif ne comprend pas =

- la TVA (je crois qui est 19,6 %),
- les Fondations,
- les frais de livraisons de la Suède en France qui est de 7 000 € HT environ,
- et à oui j'ai failli oublié, le terrain.

A vous de chiffrer !!!




C'est sûr elles sont toutes équipées et spacieuses mais au final c'est chère !!!!!

En ce qui nous concerne, nous avons un budget de 232 000 € (crédit évalué sur de l'ancien - je ne pense pas que sur du neuf ça ne change grand chose) mais vu le prix de cette maison + un terrain sur les villes souhaitées (il faut compter au moins 100 000 €) on ne peut se permettre ce genre de maison.

De plus mon mari a de mauvais aprioris sur les constructions (trop long, trop de problèmes avec le chantier, endettements, ça attire les voleurs,...).

Si vous avez des suggestions, je suis preneuse car là je suis à 2 doigts d'abandonner alors que c'est vraiment ce genre de maisons que je veux...

Bonjour,
En effet les maions Next House sont séduisantes.
Il est important de retenir quelques informations avant de vous lancez.
- le prix annoncé sont les prix des KIT, hors transport.
c'est a dire qu'arrive sur votre terrain tous les elements servant a la construction. c'est Tout!
Le camion livre les elements et basta.


Au préalable, il faut faire
Le dépot du permis de construire
Les sondages sols si necessaire
les études prealable aux fondations
les VRD
La dalle béton
Bien verifier les implantations des reseaux
Next House n'est pas responsable pour tout cela

ENFIN Arrive le temps du montage de la maison...

Attentions aux surprises, comment vous garantissent t'ils s'il manque des éléments?
Vous garantissent 'il sur le délai de livraisons?
Vous fournissent t'ils une caution, en cas de defaillance de leur part?
LA garantie decenale est sur les éléments, mais pas sur le montage, et la, cela rique de devenir un confli d'interet, entre le monteur que vous aurez peut être choisi et leurs garantie si le produit est reconnu defaillant.

J'ai un ami qui est en rapport avec eux et j'ai bien retenue quelques informations.
EN d'autre terme, faites vous accompané par un professionnel si vous voulez tenter l'experience.

Bonjour
j'ai laissé un post plus ou moins pour le même sujet
je souhaite connaitre le prix total pour une s ou s+
montage livraison et TVA ttc!!!
et cherche si possible a regrouper plusieurs acheteurs pour pouvoir negocier
tu en pense quoi?
merci

Bonjour,

Je cherche des personnes ayant construit des maisons Next House en France. Merci de me donner des infos...
Cordialement