Retour
Menu utilisateur
Menu

Problème terrain pour future construction ???!!

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.417 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Alpes De Haute Provence
Bonsoir,

Mon compagnon et moi voulons construire notre maison d'ici 1 ou 2 ans sur un terrain dont il a hérité.
Le problème c'est que ce terrain possède une ruine, donc nous pensions que cela ne poserait pas de problème pour la construction d'une grande maison mais en fait, en se renseignant auprès de la mairie, le terrain n'est pas constructible.
On nous avez dit que quand le toit était encore en état on pouvait quand même rénover, mais cet hiver celui ci a céder avec la neige !! Donc rien de bon pour nous.
De plus, le P.L.U de la commune est en cours de changement, mais nous ne savons toujours pas ce qui a été décidé.

Que faire ??

Il est vrai que le terrain est pas vraiment accessible, nous devrons créer un accès routier et faire amener le téléphone ainsi que l'eau potable. Mais nous voulons privilégier l'autonomie (récupérateur d'eau de pluie, panneaux photovoltaïques pour électricité, panneaux thermique pour chauffe-eau solaire, chaudière à granulés...).
Y a t-il une solution pour que notre projet devienne réalité, faut-il faire du "forcing" auprès de la mairie ?? Si vous avez des solutions, merci de m'en faire part. Ce projet nous tiens vraiment à cœur et nous ne savons pas quoi faire !

Merci d'avance. Cordialement.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 3000 message Loiret
Bonsoir,

S'il y a changement de PLu, il y a enquête publique, à vous d'agir à ce moment pour faire entendre vos arguments et peut-être obtenir que la parcelle soit classée tout ou partie constructible.

Vous aurez plus de chance d'obtenir gain de cause avec un projet bien monté.

Il faut savoir que l'élaboration d'un PLU se fait sur la base des structures existantes et des développements déja prévus sinon décidés, le clientélisme peut jouer également, c'est donc à vous de rendre attractif votre projet.

Cordialement.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Non, il n'y a rien à faire tant que la zone est inconstructible.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
la mairie ne sait pas que le toit s'est effondré
essayez de faire un bricolage pas cher pour retrouver un toit meme si vous le changez par la suite
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Alpes De Haute Provence
Merci de vos réponses, je vais essayer de suivre le conseil d'icare8637. Je vais essayer de monter un projet pour leur en faire part, dois-je faire appel à un architecte pour me guider ?? Si on fait un peu pression sur la mairie, croyez vous pas que l'on va être "catalogué" et mis au placard avec au final rien au bout ?
Pour répondre à lunik, les travaux du toit ne sont pas faisable c'est beaucoup trop dangereux, car c'est ruine assez importante. Merci en tout cas du conseil. Mais je ne suis pas sure de toute façon qu'avec un toit cela fonctionnerait de toute façon. Si vous avez d'autres suggestions, n'hésitez pas. Encore merci.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 11 décembre 2025 à 00h46
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
MAP (mise au point technique) : comment la préparer et la réussir ?
MAP (mise au point technique) : comment la préparer ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir