Garage qui s'affaisse lentement

ABonjour à tous,

Nous somme proprietaires depuis 2001 d'un pavillon construis en 1996 (plus de decennale), un garage avait éte ajouté sur le pignon gauche une année aprés la construction, nous avions déja en fin 2001 constaté un jour de separation entre le mur du garage et celui de la maison qui etait environ moins d'un centimetre bouché par du silicone on nous avait dis c'est normale et donc avions laissé en l'etat, mais depuis un affaissement (fondation?) augmente cet eccart, cela entraine le plancher de l'etage au niveau des poutres qui sont decallées d'un centimetre par rapport au mur du pignon de la maison.

Nous somme dans un dileme a savoir si il faut utiliser un moyen de corriger l'affaissement par un systeme d'injection de resine style uretek sous la semelle, utiliser des micro pieux, mais avant il faut demander une etude de sol, ou detruire et reconstruire entierement le garage ce qui me parait trop complique et plus cher, de toute façon je ne peut laissé cette situation s'aggraver au risque de voir tout s'ecrouler

j'aimerais avoir des conseils avisés de votre part, pourquoi heureusement la maison (sur vide sanitaire) n'as pas de probleme au niveau terrain et
affaissement contrairement au garage ? cela vient t'il d'une mauvaise fondation, d'un probleme de dessication dû a la secheresse du sol , tassement?

Merci d'avance de vos réponses