Clos de Lucille, Futur Proprietaire

Ormes45140 a écrit:

Salut didi45 et Mily45

Didi45 toi tu n'as pas eu de problème de parking du midi ? Car de mémoire, vous devez avoir le meme constructeur ?!

Bon j'espère de tout cœur que tout s'arranger rapidement pour tout le monde !

Bonjour ORMES45140,

Notre constructeur a nous est TRADIBUDGET....
Oui nous l'espérons aussi que cela va vite s'arranger et qu'il ne va pas falloir attendre 2 mois encore, ....
Bon courage a tous

Bonjour, je suis nouveau.

Je voulais savoir s' il y a des terrains disponible a clos de lucille.

En même temps, je voulais savoir si il y a des contraintes(fondation a pieux, sol argileux, ou autre) sur ces types de terrains.

Nous recherchons un endroit précis pour construire la maison avec local d'esthétique pour ma femme.

Le but de notre local esthétique est que les clients peuvent venir a tout heure (du matin au soir).

Cdlt,

Merci pour l'info.

Ce serait pas un magasin. c'est juste qu'elle sera auto-entrepreneuse. Normalement, après vérification on a le droit de le faire. Je connais quelques personnes qui le font.

Concernant les contraintes du terrain, avez-vous un avis?

Terrains disponible?

LUCKYBOY a écrit:

Merci pour l'info.

Ce serait pas un magasin. c'est juste qu'elle sera auto-entrepreneuse. Normalement, après vérification on a le droit de le faire. Je connais quelques personnes qui le font.

Concernant les contraintes du terrain, avez-vous un avis?

Terrains disponible?

Bonjour

Terrain argileux = fondation renforcée

En ce qui concerne les terrains, je penses qu'il n'y en a plus de disponibles....

Oui, je cherche des terrains plutot dans l'agglo. c'est difficile d'en trouver.....

J'ai presque vu tous les constructeurs et j'ai eu des echo de certains constructeurs. (bon ou mauvais).

LUCKYBOY a écrit:

Oui, je cherche des terrains plutot dans l'agglo. c'est difficile d'en trouver.....

J'ai presque vu tous les constructeurs et j'ai eu des echo de certains constructeurs. (bon ou mauvais).

Bonjour, il y a un lotissement sur Gidy (panneau d'implantation sur la route entre Ormes et le Centre Commercial Carrefour de Saran).
Reste à savoir s'il reste des terrains dispo...
Bonne recherche.

Bonjour à tous.
Nous voilà officiellement propriétaires de notre terrain et après appel à la Mairie, nous venons d'apprendre que notre PC est à la signature avec Avis Favorable !!!
Nous l'aurons mardi.

Bon WE à tous et toutes !!

Guillaume45 a écrit:

Félicitations pour ce dossier bien ficelé

Guillaume

Merci !

Ormes45140 a écrit:

Bonjour a tous !
Qui a l'intention de décrire son projet ?
J'ai vu, que certain d'entre vous avait commencer !
Il y a d'autre volontaire ??
Bonne journee.

Des volontaires ?? (si je n'ai pas de volontaire, je vais devoir en désigner )LOL

Permis refusé! La couleur de l'enduit n'étant pas conforme au PLU.
Il va falloir le redéposer début de cette semaine!
Selon vous faut-il tout ressortir en 5 exemplaires, ou seulement ressortir les documents à modifier et les rapporter à la mairie?
En espérant par la suite avoir un Avis "favorable" rapidement, et ne pas devoir attendre 2mois!

HAAA !!!!
mais c'est une malédiction !! de quelle couleur était ton enduit ?
j'en revient pas !
j'ai l'impression qu'il y a plus de refus que d’acceptation !!

courage a tous !

Je confirme aparament il on trop de demande de Permi sur ormes allore pour gagner plus de temps il refuse pour rien (pour ma par il savai pas que des tuile rouge bourgogne été une couleur!!!!!!) c ce que ma dit le constructeur qu'il a u Me... Responsable du servie Permi de construire. Et voi la!!!! Nous repartons pour encor 2 mois super!!! J'en n'ai marreeeeee.....

Tuile rouge de Bourgogne définition :Tuilé

Nuance de couleur pale d’un vin rouge vieillissent et s’oxydant (orangé pale, rouge brique). C fou!!! En quelque clic j'ai u la définition!!!! C super internet!!!

Bonsoir,

Moi je l'ai eu au téléphone la personne de la DDe. Elle m'a dit que l'implantation de la maison n'était pas bonne car on ne pouvait appliquer la tolérance des 2 mètres.

Lorsque je lui ai demandé pourquoi.... Réponse: "j'ai repris votre dossier et finalement votre implantation est bonne"

Ça laisse rêveur quand meme....

Oui je suis d'accord mé franchement j'espère ne pa attendre autant!!!

BetM a écrit:

Lorsque je lui ai demandé pourquoi.... Réponse: "j'ai repris votre dossier et finalement votre implantation est bonne"

Ça laisse rêveur quand meme....

BetM, ça veut dire que ton permis va etre accepté ?

Ormes,

Il me semble oui mais j'attends le papier officiel pour sauter de joie.
Je sais que mon cst a refait les plans hyper vite pr le parking du midi car g appelé avant que le refus soit émis.(et ce grace a au forum....)

Dc j'espère....

wendagre a écrit:

Bonjour à tous.
Nous voilà officiellement propriétaires de notre terrain et après appel à la Mairie, nous venons d'apprendre que notre PC est à la signature avec Avis Favorable !!!
Nous l'aurons mardi.

Bon WE à tous et toutes !!

Félicitations!!!

Bon, croisons les doigts !!

BetM a écrit:

Ormes,

Il me semble oui mais j'attends le papier officiel pour sauter de joie.
Je sais que mon cst a refait les plans hyper vite pr le parking du midi car g appelé avant que le refus soit émis.(et ce grace a au forum....)

Dc j'espère....

on croise les doigts pour vous !!

Je pense que ça ira plutot vite pour avoir un retour. Car comme m'a expliqué la personne de la mairie, comme la DDE a déjà vu notre nos dossiers, ils ne devraient que vérifier les éléments qui posaient probleme.
Enfin faut espérer!!

C'est pas possible tous ces permis refusés !!! J'espère que leur retours vont aller vite !

Hier je suis allée poser mon panneau, la terre est dure !!!!! On a réussi avec les enfants, mais c'est pas facile de creuser!

Par contre, je trouve aberrant qu'on ne puisse pas aller jusqu'à nos terrains en voiture, l'entrée est toujours barrée ! Comment fait-on si on a besoin de matériaux pour le chemin d'accès où comme moi hier, des outils. Je vais demander ça aux propriétaires car je ne trouve pas ça normal.
Vous en pensez quoi ?

Ormes45140 a écrit:

de quelle couleur était ton enduit ?
courage a tous !

Salut,
De quelle couleur était ton enduit ?

Salut drwins,
Je te confirme Que la terre et bien dure...
Mais elle est dure partout, c'est vraiment la sécheresse, il n'a pas depuis très longtemps ( tant mieux pour nous car sinon, je ne suis pas sur que nous aurions eu les certificats de plateforme !!!).

Tu as du voir mon paneau ! Impossible a mettre droit !!

C vrai que d'ici 2 semaines, ils vont devoir laisser place a la suite... Etude de sol, ouverture de l'eau par VÉOLIA, chemin d'accès !!! Sous peu ça devrait vraiment commencer !

Oui, j'ai vu ton panneau, il n'est pas droit, mais il n'a pas bougé !! Nous sommes donc 3 pour le moment à les avoir mis.
En ce qui concerne Véolia, pour nous ils passent mercredi, j'espère qu'ils auront l'accès au terrain !

Bonjour tous le monde, nous c 40 pour tous les deux. Toujours en attente du permis mais bon on l a déposé que le 18 mai. alors patience patience

Ormes45140 a écrit:

Ormes45140 a écrit:

de quelle couleur était ton enduit ?
courage a tous !

Salut,
De quelle couleur était ton enduit ?

Salut à tous,

en lisant vos messages, j'ai eu un peu peur, du coup j'ai vérifié les infos concernant les tuiles et le crépis sur mon dossier.

donc pour les tuiles : rouge nuancé (à priori c''est bien défini comme étant un coloris par les fabricant de tuiles) et il est noté "teinte régionale" pour le crépis... J'espère que ça passera auprès de l'Administration.

Guillaume45 a écrit:

Bonjour lejeunefamily

"teinte régionale" ne définit pas une couleur.... donc si ça passe tant mieux pour toi.

Bnjour Guillaume45,

C'est vrai, mais je ne pensais pas (au moment de signer) que la couleur du crépis pouvait être un critère déterminant dans l'autorisation du permis de construire.

Bon, ça limite tout de même les coloris. On peut penser que le crépis sera beige, rosé, sable ou blanc... et non bleu, violet ou rose comme en Alsace par exemple (ce qui au demeurant est très joli aussi).

En tout cas, nous gardons bon espoir.

Je viens d'avoir une réponse des vendeurs des terrains, le lotissement sera accessible à partir du 18 juin date à laquelle la tranche 2 sera terminée. Ils le laissent "fermé" pour le moment afin qu'il n'y ait pas d'encombrement pour les travaux actuels.
Voilà !

En effet Guillaume, c'est de la faute de nos cst mais lorque l'on analyse les raisons des refus on est réellement à la limite du zéle que dans un pbm sur la maison en elle même.

Enfin à mon sens.

Salut tous le monde, je me suis renseigné auprès d'un copain qui travail a l agglo, il arrive des fois que lorsqu il y a trop de permis d un coup il en refuse certain car ils sont débordé alors il trouve des raisons bateau.
Un crépis des tuiles ou même des parkings du midi qui ne sont même pas fait par nous.

Salut!! Tu vois ça confirme ce que ma dit le constructeur!!!!

Bonjour!
Une petite étape aujourd'hui, le compteur d'eau doit être posé ! Ça avance !

Bonjour,

Je voulais savoir s'il y a des personnes qui sont en autoconstruction à ORMES.

Je voudrais quelques renseignements sur les matériaux et la main d'oeuvre, le plan de suivi d'action de A à Z.

RE,

Pouvez-vous donner un avis sur ce projet de construction car mon ami a beaucoup de questions sans réponse.

Voici le lien :

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-9810.php

En vous remerciant par avance.

Je voulais savoir si qqun a fait une etude de sol pour le clos de lucille?

quel sont les contraintes du terrain?

LUCKYBOY a écrit:

Je voulais savoir si qqun a fait une etude de sol pour le clos de lucille?

quel sont les contraintes du terrain?

Bonjour Luckyboy,

En ce qui concerne l'étude de sol, je te conseil vivement de lire les pages précédentes. En effet, ce sujet à fait l'objet de très nombreux débats.

Merci pour les info. je vais tout les éplucher les 99 pages/

Je voudrais savoir si vous connaissiez le propriétaire du lot 47.

Je serais susceptible d'être le nouveau acquéreur du lot 48... Donc a voir...

Je me permets de vous dire que je ne passe pas par un constructeur....

Merci Beaucoup Guillaume45..

Moi et mon ami, nous étudions tous les cas possibles pour construire une maison soit passer par un MOE ou par les artisans... Je pense que nous allons prendre par des artisans. On serait 2 à coordonner les actions pour les 2 maison à construire.

Bonsoir a tous,
Alors des nouvelles de vos permis de construire ?
Bonne soirée !

Ormes45140 a écrit:

Bonsoir a tous,
Alors des nouvelles de vos permis de construire ?
Bonne soirée !

Bonsoir,

j'ai téléphoné à la DDT mardi dernier. Mon interlocuteur m'a répondu que l'arrêté était en cours de signature... J'espère que cest bon signe.

J'espère aussi !
D'autres personnes ?

SI si je suis intéressé par ton offre ORMES45140. Je me permets que je serai peut être le futur acquéreur du lot 48.

AU fait, qqun a le PLU du lotissement de clos de lucille? je voudrai bien l avoir...

Non, c'est Guillaume45 qui organise une vente...

Petite Erreur,J'imagine que tu veux le PLU de Ormes et/ou le règlement du lotissement...