Clos de Lucille, Futur Proprietaire

BetM a écrit:

Bonsoir,

Pour nous pas de remblai pour la couverture qui sera finie demain soir.

Drwins cela comprenait aussi l'étalage des terres les 120 euros?

Non l'étalage des terres on le fera à la fin avec la personne qui nous fait les raccordements, histoire que ça soit tout beau et à la bonne hauteur sur le pourtour de la maison, là ça n'est qu'un remblai de sécurité.

schumick45 a écrit:

Bonjour,

Nous revenons sur le forum apres quelques mois d'absence.
Y a t-il des personnes qui passe par TRADIBUGET?
Si oui, en êtes vous content? Pas de problème particulier?

Merci d'avance pour vos réponses.

Nous aussi et pr linstan sa va a peu pre!et vs des soucis?

drwins a écrit:

BetM a écrit:

Bonsoir,

Pour nous pas de remblai pour la couverture qui sera finie demain soir.

Drwins cela comprenait aussi l'étalage des terres les 120 euros?

Non l'étalage des terres on le fera à la fin avec la personne qui nous fait les raccordements, histoire que ça soit tout beau et à la bonne hauteur sur le pourtour de la maison, là ça n'est qu'un remblai de sécurité.

Hello

Une petite question, qui te fait tes raccordements , car nous avons le même constructeur ECT , et lui me les proposaient pour 4000€ environ !!!
Cordialement

lejeunefamilly a écrit:

drwins a écrit:

BetM a écrit:

Bonsoir,

Pour nous pas de remblai pour la couverture qui sera finie demain soir.

Drwins cela comprenait aussi l'étalage des terres les 120 euros?

Non l'étalage des terres on le fera à la fin avec la personne qui nous fait les raccordements, histoire que ça soit tout beau et à la bonne hauteur sur le pourtour de la maison, là ça n'est qu'un remblai de sécurité.

Hello

Une petite question, qui te fait tes raccordements , car nous avons le même constructeur ECT , et lui me les proposaient pour 4000€ environ !!!
Cordialement

Oui ils sont très chers !! Pour les raccordements, envoies un MP à Gregange et il te donnera le nom de quelqu'un, tu verras tu seras contente !

drwins a écrit:

lejeunefamilly a écrit:

drwins a écrit:

BetM a écrit:

Bonsoir,

Pour nous pas de remblai pour la couverture qui sera finie demain soir.

Drwins cela comprenait aussi l'étalage des terres les 120 euros?

Non l'étalage des terres on le fera à la fin avec la personne qui nous fait les raccordements, histoire que ça soit tout beau et à la bonne hauteur sur le pourtour de la maison, là ça n'est qu'un remblai de sécurité.

Hello

Une petite question, qui te fait tes raccordements , car nous avons le même constructeur ECT , et lui me les proposaient pour 4000€ environ !!!
Cordialement

Oui ils sont très chers !! Pour les raccordements, envoies un MP à Gregange et il te donnera le nom de quelqu'un, tu verras tu seras contente !

Moi je confirme que c'est beaucoup moins cher et grâce a Gregange!!!!

Et finalement c'est combien?

Pour tous les raccordements en fin de construction..... ça dépend de ta maison, de l'emplacement des fourreaux et tuyaux..
En tout cas pour nous, c'est 2 fois moins cher qu'avec ECT et en plus là on a l'étalage des terres sur l'ensemble du terrain alors qu'avec ECT ça n'était même pas compris dans le prix !!

drwins a écrit:

Pour tous les raccordements en fin de construction..... ça dépend de ta maison, de l'emplacement des fourreaux et tuyaux..
En tout cas pour nous, c'est 2 fois moins cher qu'avec ECT et en plus là on a l'étalage des terres sur l'ensemble du terrain alors qu'avec ECT ça n'était même pas compris dans le prix !!

Moi je confirme aussi. donc moi sans etalage et evacuation de terres. Je suis en dessous de 1000 voire moins... alors pour te dire;....

Notre constructeur nous demandait 3000 euros pour le raccordement.

D ailleurs à partir de quand devons nous procéder au raccordement ?

Pour les raccordement pavisol nous a demandé de le faire début janvier pour qu'EDF vienne installer le compteur et le câble.
Ensuite carrelage consuelle et pour une entrée fin février
Voili voilou

Euh, nous ont fait nous même (hors constructeur) tout ce qui est wc, salles de bain et cuisine.

J imaginais avoir les clés de la maison et faire ça en notre temps plus tard. Mais effectivement, peut être que pour nous remettre les clés il faut vérifier que tout marche (eaux) et donc que le raccordement soit fait!!???

Gregange a écrit:

Euh, nous ont fait nous même (hors constructeur) tout ce qui est wc, salles de bain et cuisine.

J imaginais avoir les clés de la maison et faire ça en notre temps plus tard. Mais effectivement, peut être que pour nous remettre les clés il faut vérifier que tout marche (eaux) et donc que le raccordement soit fait!!???

Si tu as un constructeur, Oui forcement sinon Non pour les autres points.

Moi, par exemple, j'ai qqun qui assiste dans mon projet et coordonne mes artisans mais je reste maitre de mon projet. (Il me previent que tout est OK et il negocie les prix egalement)

Je reste libre des mes choix et de mes actions.

Petite précision, je ne passe pas ni par un constructeur, ni par un maitre d oeuvre ou architecte.

lud et vane a écrit:

Bonjour,

Notre constructeur ECT nous demande de remblayer le pourtour de la maison avant de monter la couverture, et ce afin de "sécuriser le chantier".

Vous a-ton également demandé de le faire ?




Vane et Lud

Bonsoir voisin oui idem pour nous c'est en cas de contrôle de l'inspection du travail ou autre afin de sécuriser l'activité des salariés.

merci pour vos réponses.

bonjour a tous.
Le revetement rouge de la place du midi est-elle a nous de la payer ou au ancien proprietaire quand il feron les finissions??

pascalimiline a écrit:

bonjour a tous.
Le revetement rouge de la place du midi est-elle a nous de la payer ou au ancien proprietaire quand il feron les finissions??

<<<<<<<<<<

Ce sont les anciens propriétaires qui sen occupent !

Bonjour
j'ai enfin mon permis et j'ai posé le panneau vendredi sur le 32...
Je suis intéressé par de bonnes adresses pour chemin d'accès et terrassement car je trouve ECT cher sur ce point
Merci d'avance
Richampi

nous avons le permis depuis fin juillet et les travaux devaient commencé le 17 octobre ,et aujourd'hui rien n'est commencé,le constructeur gaston morvan(batitek 3000)ne nous a pas encore donné les attestations de garantie de remboursement ni celle de livraison et ni la garantie décennale.Maintenant ce constructeur se plaind de problèmes financier et dit qu'il ne pourra peut etre pas monté les maisons des familles qui ont signé un contrat de construction.enfin c'est n'importe quoi , comme si qu'il ne pouvait pas le dire avant.En attendant que de temps perdu et les problèmes commencent déjà.

oh... BON COURAGE ! Souhaitons que tout s'arrange rapidement et que les travaux démarrent enfin pour vous !!

Oh la la, ça ne doit pas être facile, bon courage

j.phil45 a écrit:

nous avons le permis depuis fin juillet et les travaux devaient commencé le 17 octobre ,et aujourd'hui rien n'est commencé,le constructeur gaston morvan(batitek 3000)ne nous a pas encore donné les attestations de garantie de remboursement ni celle de livraison et ni la garantie décennale.Maintenant ce constructeur se plaind de problèmes financier et dit qu'il ne pourra peut etre pas monté les maisons des familles qui ont signé un contrat de construction.enfin c'est n'importe quoi , comme si qu'il ne pouvait pas le dire avant.En attendant que de temps perdu et les problèmes commencent déjà.

Mon cher voisin insistait!! Vraiment le constructreur se fout de vous! C est sur que la que vous allez construire vers fevrier car bientot c est la periode du gel vers decembre-janvier.
... Moi je vous souhaite bonne chance.. Nous, on commence a construire debut fevrier...

Bon courage en effet!!

Bonjour

Quand vous avez signé le CCMI, il y avait une date de livraison, il faut discuter avec votre constructeur et voir si elle pourra être respectée. Sinon, il faut négocier une annulation de contrat et filer avec vos plans chez un autre constructeur. De tels débuts ne présagent rien de bon .....j'hésiterais à poursuivre avec eux si vraiment ils disent eux même ne pas avoir les reins solides financièrement.
Autant perdre un mois ou deux avec un autre constructeur et éviter les multiples galères.

j.phil45 a écrit:

nous avons le permis depuis fin juillet et les travaux devaient commencé le 17 octobre ,et aujourd'hui rien n'est commencé,le constructeur gaston morvan(batitek 3000)ne nous a pas encore donné les attestations de garantie de remboursement ni celle de livraison et ni la garantie décennale.Maintenant ce constructeur se plaind de problèmes financier et dit qu'il ne pourra peut etre pas monté les maisons des familles qui ont signé un contrat de construction.enfin c'est n'importe quoi , comme si qu'il ne pouvait pas le dire avant.En attendant que de temps perdu et les problèmes commencent déjà.

Bonjout j.phil45,

Effectivement, cela semble mal engagé. Si vous le souhaitez, vous pouvez bénéficier d'une aide juridique en vous informant auprès de l'ADIL (Agence Départementale d'information sur le logement). Ce service est gratuit et dépend du conseil général du Loiret. Je vous transmets ses coordonnées :

ADIL 45
rue de l'université (c'est près de la Préfecture)
02.38.62.47.07

Ce service est composé de juristes et techniciens à votre écoute.

Je te souhaite que la situation puisse s'arranger rapidement.

Cordialement

lejeunefamilly a écrit:

j.phil45 a écrit:

nous avons le permis depuis fin juillet et les travaux devaient commencé le 17 octobre ,et aujourd'hui rien n'est commencé,le constructeur gaston morvan(batitek 3000)ne nous a pas encore donné les attestations de garantie de remboursement ni celle de livraison et ni la garantie décennale.Maintenant ce constructeur se plaind de problèmes financier et dit qu'il ne pourra peut etre pas monté les maisons des familles qui ont signé un contrat de construction.enfin c'est n'importe quoi , comme si qu'il ne pouvait pas le dire avant.En attendant que de temps perdu et les problèmes commencent déjà.

Bonjout j.phil45,

Effectivement, cela semble mal engagé. Si vous le souhaitez, vous pouvez bénéficier d'une aide juridique en vous informant auprès de l'ADIL (Agence Départementale d'information sur le logement). Ce service est gratuit et dépend du conseil général du Loiret. Je vous transmets ses coordonnées :

ADIL 45
rue de l'université (c'est près de la Préfecture)
02.38.62.47.07

Ce service est composé de juristes et techniciens à votre écoute.

Je te souhaite que la situation puisse s'arranger rapidement.

Cordialement

C'est tout de même étonnant cette histoire...Gaston Morvan réalise tout de même des chantiers actuellement dans le lotissement (notament une maison bois).

C'est pas géniale cette situation! J'espére que vous n'avez pas versé d'argent jusqu'à présent!!

drwins a écrit:

Bonjour

Quand vous avez signé le CCMI, il y avait une date de livraison, il faut discuter avec votre constructeur et voir si elle pourra être respectée. Sinon, il faut négocier une annulation de contrat et filer avec vos plans chez un autre constructeur. De tels débuts ne présagent rien de bon .....j'hésiterais à poursuivre avec eux si vraiment ils disent eux même ne pas avoir les reins solides financièrement.
Autant perdre un mois ou deux avec un autre constructeur et éviter les multiples galères.

Tout à fait d'accord avec Drwins on ne sait jamais mieux vaut annuler avant d'avoir commencer quoi que ce soit, que de se retrouver avec une maison à demi construite et que suite à de gros pb le constructeur soit obligé de cesser son activité car quel constructeur acceptera de terminer le travail débuté par un autre ? à mon avis ils ne seront pas nombreux.


Bon courage à vous pour la suite.

lejeunefamilly a écrit:

j.phil45 a écrit:

nous avons le permis depuis fin juillet et les travaux devaient commencé le 17 octobre ,et aujourd'hui rien n'est commencé,le constructeur gaston morvan(batitek 3000)ne nous a pas encore donné les attestations de garantie de remboursement ni celle de livraison et ni la garantie décennale.Maintenant ce constructeur se plaind de problèmes financier et dit qu'il ne pourra peut etre pas monté les maisons des familles qui ont signé un contrat de construction.enfin c'est n'importe quoi , comme si qu'il ne pouvait pas le dire avant.En attendant que de temps perdu et les problèmes commencent déjà.

Bonjout j.phil45,

Effectivement, cela semble mal engagé. Si vous le souhaitez, vous pouvez bénéficier d'une aide juridique en vous informant auprès de l'ADIL (Agence Départementale d'information sur le logement). Ce service est gratuit et dépend du conseil général du Loiret. Je vous transmets ses coordonnées :

ADIL 45
rue de l'université (c'est près de la Préfecture)
02.38.62.47.07

Ce service est composé de juristes et techniciens à votre écoute.

Je te souhaite que la situation puisse s'arranger rapidement.

Cordialement

Nous avons déjà vu l'adil et ils nous conseillent de porter plainte,certaines familles ont porter plainte.
Mais nous pensons comme le dit drwins ,nous allons annuler le contrat et filer rapidement chez un autre constructeur.
Merci à tous de vos conseilles.....

j.phil45 a écrit:

lejeunefamilly a écrit:

j.phil45 a écrit:

nous avons le permis depuis fin juillet et les travaux devaient commencé le 17 octobre ,et aujourd'hui rien n'est commencé,le constructeur gaston morvan(batitek 3000)ne nous a pas encore donné les attestations de garantie de remboursement ni celle de livraison et ni la garantie décennale.Maintenant ce constructeur se plaind de problèmes financier et dit qu'il ne pourra peut etre pas monté les maisons des familles qui ont signé un contrat de construction.enfin c'est n'importe quoi , comme si qu'il ne pouvait pas le dire avant.En attendant que de temps perdu et les problèmes commencent déjà.

Bonjout j.phil45,

Effectivement, cela semble mal engagé. Si vous le souhaitez, vous pouvez bénéficier d'une aide juridique en vous informant auprès de l'ADIL (Agence Départementale d'information sur le logement). Ce service est gratuit et dépend du conseil général du Loiret. Je vous transmets ses coordonnées :

ADIL 45
rue de l'université (c'est près de la Préfecture)
02.38.62.47.07

Ce service est composé de juristes et techniciens à votre écoute.

Je te souhaite que la situation puisse s'arranger rapidement.

Cordialement

Nous avons déjà vu l'adil et ils nous conseillent de porter plainte,certaines familles ont porter plainte.
Mais nous pensons comme le dit drwins ,nous allons annuler le contrat et filer rapidement chez un autre constructeur.
Merci à tous de vos conseilles.....

il est clair que la prudence est de mise SURTOUT pour une construction!!
Ce ne sont pas les constructeurs qui manquent sur la region
bon courage

j.phil45 a écrit:

lejeunefamilly a écrit:

j.phil45 a écrit:

nous avons le permis depuis fin juillet et les travaux devaient commencé le 17 octobre ,et aujourd'hui rien n'est commencé,le constructeur gaston morvan(batitek 3000)ne nous a pas encore donné les attestations de garantie de remboursement ni celle de livraison et ni la garantie décennale.Maintenant ce constructeur se plaind de problèmes financier et dit qu'il ne pourra peut etre pas monté les maisons des familles qui ont signé un contrat de construction.enfin c'est n'importe quoi , comme si qu'il ne pouvait pas le dire avant.En attendant que de temps perdu et les problèmes commencent déjà.

Bonjout j.phil45,

Effectivement, cela semble mal engagé. Si vous le souhaitez, vous pouvez bénéficier d'une aide juridique en vous informant auprès de l'ADIL (Agence Départementale d'information sur le logement). Ce service est gratuit et dépend du conseil général du Loiret. Je vous transmets ses coordonnées :

ADIL 45
rue de l'université (c'est près de la Préfecture)
02.38.62.47.07

Ce service est composé de juristes et techniciens à votre écoute.

Je te souhaite que la situation puisse s'arranger rapidement.

Cordialement

Nous avons déjà vu l'adil et ils nous conseillent de porter plainte,certaines familles ont porter plainte.
Mais nous pensons comme le dit drwins ,nous allons annuler le contrat et filer rapidement chez un autre constructeur.
Merci à tous de vos conseilles.....

C'est abusé. Vous avez signé fin juillet. Et la construction n'a même pas commencer..

Je vous préconise de porter plainte.

Pour info, si vous voulez quelques renseignements sur les constructeurs ou maitre d'oeuvre ou qqun qui vous assiste, n'hésitez à me contacter.

J'ai deja a peu près tout vu.


Bonne chance.....

Bon courage et esiter pas a demander des conseils si besoin tous le forum seras la pour vous aider je pense.
Dans des condition comme sa il faut que l'on soit souder en temps que futur voisin.

Bonjour,

Le constructeur nous demande d'appeler un terrassier pour faire l'avant de la place du midi Hors cest le trottoir, car avec la pluie qu 'il y a eu les autres jours ils ont fait des cornière ds le sol et ne pourront contiuné le chantier ! est ce reellement a notre charge ? car notre chemin dacces sur notre maison a deja été fai et je vois que tout le monde sur lancienne route du Mans non pas pris le trottoir pour l'acces au chantier! merci de me renseigner car je suis perdu pour moi cela ne devrait pas etre a notre charge cest le constructeur avec ces camions qui a abimé l'entrée de la place du midi et pas a nous de réparer et payer poir eux! bonne soiré a tous et a toutes

mily45 a écrit:

Bonjour,

Le constructeur nous demande d'appeler un terrassier pour faire l'avant de la place du midi Hors cest le trottoir, car avec la pluie qu 'il y a eu les autres jours ils ont fait des cornière ds le sol et ne pourront contiuné le chantier ! est ce reellement a notre charge ? car notre chemin dacces sur notre maison a deja été fai et je vois que tout le monde sur lancienne route du Mans non pas pris le trottoir pour l'acces au chantier! merci de me renseigner car je suis perdu pour moi cela ne devrait pas etre a notre charge cest le constructeur avec ces camions qui a abimé l'entrée de la place du midi et pas a nous de réparer et payer poir eux! bonne soiré a tous et a toutes

A mon avis non. S'il y a déjà un chemin d'accès, pourquoi le constructeur ne l'utilise pas uniquement ce dernier??

LUCKYBOY a écrit:

j.phil45 a écrit:

lejeunefamilly a écrit:

j.phil45 a écrit:

nous avons le permis depuis fin juillet et les travaux devaient commencé le 17 octobre ,et aujourd'hui rien n'est commencé,le constructeur gaston morvan(batitek 3000)ne nous a pas encore donné les attestations de garantie de remboursement ni celle de livraison et ni la garantie décennale.Maintenant ce constructeur se plaind de problèmes financier et dit qu'il ne pourra peut etre pas monté les maisons des familles qui ont signé un contrat de construction.enfin c'est n'importe quoi , comme si qu'il ne pouvait pas le dire avant.En attendant que de temps perdu et les problèmes commencent déjà.

Bonjout j.phil45,

Effectivement, cela semble mal engagé. Si vous le souhaitez, vous pouvez bénéficier d'une aide juridique en vous informant auprès de l'ADIL (Agence Départementale d'information sur le logement). Ce service est gratuit et dépend du conseil général du Loiret. Je vous transmets ses coordonnées :

ADIL 45
rue de l'université (c'est près de la Préfecture)
02.38.62.47.07

Ce service est composé de juristes et techniciens à votre écoute.

Je te souhaite que la situation puisse s'arranger rapidement.

Cordialement

Nous avons déjà vu l'adil et ils nous conseillent de porter plainte,certaines familles ont porter plainte.
Mais nous pensons comme le dit drwins ,nous allons annuler le contrat et filer rapidement chez un autre constructeur.
Merci à tous de vos conseilles.....

C'est abusé. Vous avez signé fin juillet. Et la construction n'a même pas commencer..

Je vous préconise de porter plainte.

Pour info, si vous voulez quelques renseignements sur les constructeurs ou maitre d'oeuvre ou qqun qui vous assiste, n'hésitez à me contacter.

J'ai deja a peu près tout vu.


Bonne chance.....

Merci luckyboy pour votre proposition on ne sais jamais.

C'est quoi cette histoire. C'est au constructeur de se débrouiller! Et puis quoi encore!

Et comment il s'est débrouillé pour faire ces dégâts ? Le chemin de chantier est fait pour être utilisé. Et s'il l'a mal fait c'est à lui de le refaire, voir le renforcer!!!

Bonsoir !

En parlant des places du midi, j'ai cru comprendre que le lotissement ne serait fini que vers fin 2013...... Nous allons vivre dans la gadoue pendant 18 mois !!! Il me parait inadmissible qu'il n'y ait pas un minimum de fait. Si les places du midi restent dans cet état là ça va être une vraie galère pour accéder à nos garages ! Sans compter que nous ne pourrons pas clôturer devant car les trottoirs ne sont pas faits, et donc pas à la bonne hauteur !

Quelqu'un s'est-il déjà renseigné à ce sujet ?
Si faire les enrobés à la fin de toutes les constructions me parait sensé, on devrait au moins avoir les trottoirs et les places du midi en calcaire ou quelque chose de praticable non ?
Qu'en pensez-vous ?

Si c'est le cas, n'aurait-on pas intérêt à faire entendre notre avis tous ensemble pour qu'un minimum soit fait ? Sauf si je suis la seule que ça dérange de vivre pendant 18 mois avec un lotissement dans l'état actuel.

Je suis tout a fait daccord avec toi Drwins. Moi je sui partante pour que l'on se fasse entendre sur nos besoin pour vivre dans de bonne condition.

drwins a écrit:

Bonsoir !

En parlant des places du midi, j'ai cru comprendre que le lotissement ne serait fini que vers fin 2013...... Nous allons vivre dans la gadoue pendant 18 mois !!! Il me parait inadmissible qu'il n'y ait pas un minimum de fait. Si les places du midi restent dans cet état là ça va être une vraie galère pour accéder à nos garages ! Sans compter que nous ne pourrons pas clôturer devant car les trottoirs ne sont pas faits, et donc pas à la bonne hauteur !

Quelqu'un s'est-il déjà renseigné à ce sujet ?
Si faire les enrobés à la fin de toutes les constructions me parait sensé, on devrait au moins avoir les trottoirs et les places du midi en calcaire ou quelque chose de praticable non ?
Qu'en pensez-vous ?

Si c'est le cas, n'aurait-on pas intérêt à faire entendre notre avis tous ensemble pour qu'un minimum soit fait ? Sauf si je suis la seule que ça dérange de vivre pendant 18 mois avec un lotissement dans l'état actuel.

Que fin 2013???? on nous avait dit au printemps 2012..... entre les deux il y a un canyon

il est clair qu'il faudra avoir au moins de quoi acceder à son habitation sans les ornières d'eau et de boues !!

+1

drwins a écrit:

Bonsoir !

En parlant des places du midi, j'ai cru comprendre que le lotissement ne serait fini que vers fin 2013...... Nous allons vivre dans la gadoue pendant 18 mois !!! Il me parait inadmissible qu'il n'y ait pas un minimum de fait. Si les places du midi restent dans cet état là ça va être une vraie galère pour accéder à nos garages ! Sans compter que nous ne pourrons pas clôturer devant car les trottoirs ne sont pas faits, et donc pas à la bonne hauteur !

Quelqu'un s'est-il déjà renseigné à ce sujet ?
Si faire les enrobés à la fin de toutes les constructions me parait sensé, on devrait au moins avoir les trottoirs et les places du midi en calcaire ou quelque chose de praticable non ?
Qu'en pensez-vous ?

Si c'est le cas, n'aurait-on pas intérêt à faire entendre notre avis tous ensemble pour qu'un minimum soit fait ? Sauf si je suis la seule que ça dérange de vivre pendant 18 mois avec un lotissement dans l'état actuel.

Que fin 2013???? on nous avait dit au printemps 2012..... entre les deux il y a un canyon

il est clair qu'il faudra avoir au moins de quoi acceder à son habitation sans les ornières d'eau et de boues !!

+1

Qui se dévoue pour écrire à mr et mme genet ? Avant de faire quoique ce soit nous devrions leur poser ces questions mais en effet, hors de question d'attendre 2013!!!

Ca va être l'horreur!

Ils veulent attendre que tous les terrains soient vendus et toutes les constructions terminées...

Mais il me semble qu'en 2012 qque chose va être faite. Je ne sais plus ce que c'est. Vaut mieux que l on se renseigne pour mieux râler ensuite.

Oui je suis d'accord, il vaut mieux leur demander !
Bon alors qui se dévoue ????
Je veux bien écrire, tant pis, les foudres s’abattront sur moi !!