Maison guillerm (Finistere)

Salut si ton budget est de 1 100 000 € tu ne dois pas avoir trop de question à te poser....

Je pense que tu voulais parler de 110 000€
A ce prix là tu peux faire une maison de forme classic d'environ 100 à 110 m² suivant les finitions que tu souhaites et avec un chauffage électrique par panneaux rayonnant. Après à toi peut être de prévoir un conduit de cheminée pour avoir 2 modes de chauffage par la suite. C'est clair que pour le délai une maison comme ça c'est environ 3 mois clé en main (sauf peinture car ils attentent tjs un peu pour voir si les joints travaillent avant de faire le ravallement.)
J'espère avoir répondu à tes questions.

Bonsoir
morgan2229 ,

morgan2229 a écrit:

Salut si ton budget est de 1 100 000 € tu ne dois pas avoir trop de question à te poser....

Un chateau peut être


A ce prix là tu peux faire une maison de forme classic d'environ 100 à 110 m² suivant les finitions que tu souhaites et avec un chauffage électrique par panneaux rayonnant.

Moi je dirais plus prêt de 100 que de 110 m2
Peut être même chauffage au sol elec .


Après à toi peut être de prévoir un conduit de cheminée pour avoir 2 modes de chauffage par la suite.

Le conduit est obligatoire à partir du moment ou le chauffage est elec .

C'est clair que pour le délai une maison comme ça c'est environ 3 mois clé en main (sauf peinture car ils attentent tjs un peu pour voir si les joints travaillent avant de faire le ravallement.)


3 mois de construction ?
AMHA , 9 à 10 mois serait un peu plus réaliste ( surtout en CCMI )

Pour le cst , je vous propose d'utiliser le moteur de recherche qui est à votre disposition : http://www.forumconstruire.com/construire/search.php
Après une petite recherche , il me semble que nous ayons des récits sur ce cst .

Bonne soirée

C'est vrai phillipe que le chauffage au sol peut être envisagé mais avec un surplus d'environs 3000 € par rapport au chauffage electrique classique.
Le conduit est mis d'office aussi avec guillerm mais un conduit en brique. Moi je voulais parler d'un conduit avec tubes poujoulat. (je me suis mal exprimé).
Pour le délai si tu as ton permis de construire et que tu signe avec eux le délai est bien de 3 voir 4 mois pour les plus grandes maisons. (Vas voir leur site ils doivent en parler) En tous cas moi ils m'avaient annoncé 4 mois pour une maison de 136 m² habitable et c'est pour être sur d'être dans les délais car en moyenne c'est 3 mois. D'ailleurs c'est leur gros argument commercial le délai et la qualité à l'air d'être au RDV.

effectivement je me suis trompée, jai mis un zéro en plus, loll!

la nous allons bientot les rencontrés, sinon on ns avons contacté les maisons kerdiles et Léon, je vous tiens au courant de l'avancement du projet, merci pr vos réponse!

Morgan, toi tu as constuit avc guillerm, est tu satisfaite?

bonne journée!!!

Salut Mariode,
j'ai eu un avant projet avec eu et entretemps j'ai changé d'avis pour une maison ossature bois. Mais je vais surement retourner les voir car avec une MOB j'explose le budget; j'ai des devis assez exorbitants (à mon avis) pour mon terrassement (12 000 €) et la dalle (22 000 €). Donc ça m'a un peu calmé.
Niveau rapport qualité prix les maisons guillerm c'est pas mal.
Toutes les personnes que je connais qui ont construit avec Guillerm sont satisfaites.
Heu sinon,
"Morgan, toi tu as constuit avc guillerm, est tu satisfaite? " c'est plutôt satisfait qu'il faut me demander.
Il parait que les maisons Kervran c'est bien aussi.
Mais pour ça il faut tous les comparer avec des projets similaires pour être le plus objectif possible.

Mieux vaut se faire un avis sur les constructeurs dans les récits de construction.
Quant à une maison de 136 m2 en 4 mois, je trouve ça ... inquiétant en fait plutôt qu'attractif

bonsoir à tous,

les maisons guillerm sont en panneaux béton préfabriqués, c'est pour ça que les délais sont courts.

Le point négatif serait l'isolation.
J'ai lu sur un autre post que Guillerm se mettrait également aux BBC.
Quelqu'un aurait-il des infos à ce sujet ?
Pensez-vous que l'on puisse faire une isolation extérieure sur ce type de batiment préfabriqué ?

andine29 a écrit:

bonsoir à tous,

les maisons guillerm sont en panneaux béton préfabriqués, c'est pour ça que les délais sont courts.

Je comprend mieux le pourquoi du comment

Ca ressemble à du géoxia .
J'espère que la construction ce passe mieux qu'avec ce cst .

A+

andine29 a écrit:

bonsoir à tous,

les maisons guillerm sont en panneaux béton préfabriqués, c'est pour ça que les délais sont courts.

Le point négatif serait l'isolation.
J'ai lu sur un autre post que Guillerm se mettrait également aux BBC.
Quelqu'un aurait-il des infos à ce sujet ?
Pensez-vous que l'on puisse faire une isolation extérieure sur ce type de batiment préfabriqué ?

ça fait penser aux maisons phenix, ce qui n'est pas rassurant
Je ne sais pas si ceux qui mettent en oeuvre ce genre de procédés ont assez de soin pour passer en BBC. Je demande à voir ...
Même une MOB où les murs arrivent "préfabriqués" il faut plus de temps pour la construire, rien que pour l'isolation et le reste du second oeuvre...

Il y a quelques années, j'ai eu l'occasion de faire du ménage après chantier, avant réception, dans leurs maisons, le travail semblait soigné. Au niveau raport qualité/prix, je pense qu'il sont bien placé. Le petit truc qui me dérange, ce sont les coffres des volets apparrents à l'intérieur.
Les personnes de mon entourage, ayant construit avec eux, sont globalement satisfaites, avec un petit bémol au niveau de l'isolation.
D'où ma question précédentes, à savoir si l'on peut renforcer l'isolation par l'extérieur sur ce type de construction une fois les travaux achevés depuis quelques années ?

oki bon pour l' instant cé pas ke du bon pour Guillerm, mais en allant voir des cuisines cet après midi on ma conseillé les maisons du ponant, je ne connais pas du tout on vas voir on verra bien...

Sinon, ns avons rdv avec les maisons Léon, je vs tiens au courant....

mariode a écrit:

on ma conseillé les maisons du ponant, je ne connais pas du tout on vas voir on verra bien...

Bonsoir mariode ,


PAs mal du tout les maisons du ponant , la brique rouge est chez eux une bonne habitude

A bientôt pour les retours

L'ennui avec maisons du ponant, ce sont les finitions et les matériaux "de base" proposés. Pour avoir vu une maison du ponant, et fait établir des devis par eux (commercial très sympa, beau projet) , les piètres finitions m'ont convaincue de ne pas poursuivre avec eux

Pour revenir aux maisons guillerm, moi ils m'avaient chiffré (à ma demande) une isolation de 120 en laine de verre. Sinon oui ils font des maisons BBC. Pour ce qui est de l'isolation en générale, j'ai 7 collègues de travail qui ont fait une maison avec eux et qui n'ont pas de soucis d'isolation et pas de surconsommation en chauffage. L'avantage de travailler dans une grande boite comme la mienne c'est que j'ai eu déjà des avis concrets sur eux. Attention cela n'a rien à voir avec les maisons phoenix; il me semble que les maisons phoenix avec des murs faits en plaques de béton avec une structure acier alors que Guillerm c'est des éléments de mur en béton vibré de 15 cm d'épaisseur. Le seul enconvénéant que j'ai trouvé c'est les coffres de volets apparants (comme les MOB d'ailleurs) et peut être le fait qu'il n'y ai pas de seuil de fenêtre.
Maintenant j'ai entendu du bien sur les maisons du ponant aussi.