Nouveau projet: revente avant 5ans?!?

Bonjour à tous...

Voilà quelques années que je ne suis pas passée par ici et je découvre un forum changé (je suis perdue ). Je vous explique ce qui me ramène vers vous...

Nous avons donc fait construire notre maison dans le Maine et Loire il y a 3 ans et nous y vivons depuis 2 ans 1/2. La vie a fait que je suis maman depuis 1 an et demi et que nous allons avoir un deuxième enfant. Tout cela a réveillé en nous d'une part une envie d'un petit peu plus de place et surtout un besoin de se rapprocher de nos familles, à 100km de là.

Cependant, nous sommes en plein questionnement sur quand lancer le projet. J'ai lu l'article sur la revente d'un bien avant 5 ans mais visiblement il n'est plus d'actualité puisque la loi a changé (et puis j'ai lu que c'est en fait 15 ans sur la plus-value ?). J'ai cherché sur le net ce qui changeait mais j'ai du mal à trouver les bonnes informations et lorsque je les trouve, j'avoue honteusement que mon neurone unique de femme enceinte a du mal à percuter...

Par ailleurs, on se demandait si en l'état actuel des choses, il serait vraiment plus intéressant d'attendre ou de se lancer à présent. Visiblement, les prix restent pour l'instant assez bas (ou peut-être que je me trompe) mais peut-on prévoir une grosse augmentation des prix du bâtiment dans les 3 ans à venir?
Nous ne pensons pas faire une réelle grosse plus value sur la vente de notre maison, le marché semble bouché. On ne peut pas vraiment prévoir qu'il le sera encore dans 3 ans mais je doute de toute façon faire un gros bénéfice. Notre but est plus de ne rien perdre de notre 1er investissement pour pouvoir se relancer.

Voilà, nous sommes donc perdus entre se lancer dès à présent ou attendre encore 3 ans. Le fait est que nous voulons partir, que ce soit maintenant ou dans 3 ans et que nous n'attendrons pas plus (on ne peut pas dire qu'on soit vraiment heureux de vivre ici )...

Merci d'avance pour vos réponses.

PS: j'espère être dans la bonne section...