Achevement des travaux et permis de construire

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mahuber4 Picto info

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Le 16/06/2017 à 11h06 Env. 10 message Ille Et Vilaine

Bonjour,

Nous sommes en construction de notre maison. Nous avons fait un permis de construire pour une surface de 118m2.
C'est nous qui avons fait les plans (nous ne sommes pas des professionnels)
Le permis a été accepté, les plans ont été donnés aux artisans. Au moment de la chape, l'artisan nous a dit que nous avions une plus grande surface (135m2).
En fait je pense que nous avons mal calculé le détails des surfaces au moment du permis .
En revanche les plans n'ont pas été modifié.
Nous construisons proche de la mairie et avons peur d'un contrôle...
Sachant que les plans ont été respecté, risque-t-on quelque chose?
Que devons nous faire?

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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

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Le 16/06/2017 à 11h37 Membre utile Env. 1000 message Var

Bonjour,

Est-ce que l'artisan et vous parlez bien de la même surface ? Vous avez pu, par exemple, déclarer dans la permis de construire une surface de plancher de 118 m² et avoir à côté un garage de 17 m² (qui lui ne compte pas en surface de plancher).

Aussi, est-ce que la manière de calculer cette surface est la bonne (pour vous comme pour l'artisan) ?

Pour rappel : http://www.moinsde170.com/blog/surface-de-plancher-en-images/

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mahuber4 Picto info

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Le 16/06/2017 à 11h48 Env. 10 message Ille Et Vilaine

Bonjour,

Merci pour votre message.
Oui oui on parle bien de la même surface. Si vous voulez c'est quand il a coulé la chape, il a repris les mesures et c'est là qu'on a remarqué que c'était différent de la surface donné dans le PC. Notre maison est en plain pied

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Le 17/06/2017 à 09h38 Env. 80 message Dry (45)

Bonjour.

Si vous avez dessiné le plan de votre maison avec par exemple une dalle de 12x8m, l'artisan doit vous faire une dalle de 12x8m...

Le souci est que s la réalité n'est pas conforme avec les plans déposés et validés par le permis.

Revoyez vos plans, les mesures indiquées dessus et mesurez ce qui a été fait par l'artisan. Vous devriez trouver ce qui cloche.

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Brouuu Picto info

Le 19/06/2017 à 08h38 Membre utile Env. 1000 message Var

Bonjour,

Désolé d'insister, mais a-t-il bien pris au nu intérieur des murs (donc sans comptabiliser les murs donnant vers l'extérieur) pour calculer la surface ?
S'il s'avère qu'il y a un souci dans le calcul, un simple permis modificatif suffira.

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