Maison en dessous du niveau 0

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 1.395 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

barziboy Picto info

Auteur du sujet

Le 06/09/2010 à 14h15 Env. 10 message Bourg En Bresse (1)

Bonjour,

suite au travaux de voirie je me suis rendu compte que ma maison était 22 cm en dessous du niveau 0 (niveau pris sur la logette et sur lequel s'est basée la société de TP pour mettre en place les trottoirs). j'ai peur d'avoir un problème d'écoulement d'eau et esthétiquement c'est vraiment moche. Suis-je en droit de réclamer du constructeur qu'il prenne en charge les travaux de terrassement, les constructeur ne sont-il pas dans l'obligation de construire les maisons au moins au niveau 0??? sur mes plans (du permis de construire) il y a un niveau marqué: TN -18 savez-vous à quoi cela peu correspondre??? je précis que je suis dans ma maison depuis un an et que le terrain n'est pas inondable.

Citer

Messages : Env. 10
De : Bourg En Bresse (1)
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 823 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer

tarte in Picto info

Le 06/09/2010 à 15h18 Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)

Bonjour,

barziboy a écrit:sur mes plans (du permis de construire) il y a un niveau marqué: TN -18 savez-vous à quoi cela peu correspondre???

TN = Terrain Naturel

ce niveau correspond donc à 18cm en dessous du Terrain Naturel (avant le terrassement)

Donc a priori, je dirais que ta maison est quasi conforme au PC (à 4cm près)...

16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!

Citer

Membre utile

Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

jpaul

Le 06/09/2010 à 22h15 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Le niveau 0 n'existe pas, du moins pas chez toi.
En France, les côtes de niveau sont définis par le Nivellement Général de la France, le fameux NGF.
Le niveau 0,00 étant situé au fort Saint Jean à Marseille.
En maison individiuelle, on met la côte 0,00 sur le plancher du rez de chaussée , sur le terrain naturel s'il est plat, sur le trottoir ou la chaussée.

Maître d'oeuvre - CSPS

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans

Voir la fiche

tarte in Picto info

Le 07/09/2010 à 08h51 Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)

jpaul a écrit:Le niveau 0 n'existe pas, du moins pas chez toi.
En France, les côtes de niveau sont définis par le Nivellement Général de la France, le fameux NGF.
Le niveau 0,00 étant situé au fort Saint Jean à Marseille.
En maison individiuelle, on met la côte 0,00 sur le plancher du rez de chaussée , sur le terrain naturel s'il est plat, sur le trottoir ou la chaussée.

oui,
c'est bien ce qu'il a mis :

barziboy a écrit:suite au travaux de voirie je me suisrendu compte que ma maison était 22 cm en dessous du niveau 0 (niveaupris sur la logette et sur lequel s'est basée la société de TP pourmettre en place les trottoirs).

Citer

Membre utile

Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

En cache depuis le samedi 20 avril 2024 à 03h52

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !

C'est intéressant aussi !

Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

Guide : diviser son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement