Prix d'un terrassement plus assainissement individuel ?

bonsoir,
je ne suis pas de votre région mais sache que pour avoir un chiffrage c'est très difficile d'évaluer comme ça, tout dépend de la distance de ton chemin d'accès, de celle de ta tranchée technique jusqu'à la maison ainsi que le volume de ta fosse toutes eaux (3000 ou 4000 L)!! Pour ma part, j'ai à peu près la même superficie que toi et une fosse toutes eaux également, le coût total du terrassement a été de 8 330 €. Cela paraît peut être cher pour certains mais c'est le moins cher de tous ceux que j'ai fait !! voilà j'espère avoir un peu éclairé ta lanterne !! bon courage à vous en tout cas !!
A bientôt !!

Bonsoir Guignol81
Plein de parametres rentrent en jeux dans un devis,je m'explique
1) la situation du terrain = plat ou pentu
2) la nature du sol = terre ou rocheux
3) Comme l'a stipulé Nawel la distance entre les arrivées d'énergie (électricité,téléphone,eau) ainsi que la distance d'accès (maison/route)
Pour info, on ne parle pas d'un assainissement pour tant de personne en règle générale mais par nombre de chambre.
La loi impose un assainissement avec une fosse de 3000 litres minimum (3 chambres) et vous rajoutez 1m3 par chambre supplémentaire.
Un conseil si votre plan de maison n'est pas fini, définissez une des chambre en bureau ce qui vous fera 1m3 en moins sur la filière assainissement (économie non négligeable et sans conséquence sur le fonctionnement de l'assainissement)
Pour résumer il y a trop peu d'élément pour vous quantifier un devis mais sachez que le montant de Nawel me parait légèrement faible si il y a des longueur de tranchée
Cldt
PANDA24

Je vais essayer de donner plus de détails.

Donc, le terrain à une légère pente (dénivelé 1 m sur 35m de long), mon terrain et en lotissement, donc tous les raccordements sont en limite de propriété. La maison se trouvera a - de 10 m du raccordement. Le sol est un sol type terre (ancien champ) et il y a 3 chambres de déclarées au total.

Voilà pour ce que je peux rajouter.

Bonsoir Guignol81
Essayons d'éclairer vos lanternes.
Les prix des prestations dans l'artisanat peuvent varier du simple au triple pour un travail similaire.
Ce n'est pas un cas général fort heureusement,mais les écarts sont fréquents.
1)Je dirais que pour votre cas que vous n'avez pas de grandes longueurs de tranchées techniques (c'est un point positif).
2)vous avez effectivement un assainissement fosse 3000 litres.
3)Si vous avez assez de terrain pour pouvoir jouer avec les reliefs sur l'étalement des déblais du à votre vide sanitaire ce n'est que mieux car les couts d'évacuation sont non négligeable (150m2 X 0,40ml = 30m3 X 1,3 = 78m3 environ cela fait quelque camion)
Pour finir je dirais:
Accès primaire + terrassement + fouilles (sans évacuation d'agrégat) + tranchées techniques + assainissement 3000 = entre 8000 et 10000HT
Cldt
PANDA24

Ok, merci pour ces détails.

Mon constructeur, m'a dit que 8000€ TTC c'est bon et c'est la somme qui est donc inscrite dans mon CCMI, dans la case TRAVAUX A LA CHARGE DU MAITRE D'ŒUVRE.
Mais à mon avis, comme je le pensez et que je lui avait fait remarquer, sa risque d'être juste !

Lorsqu'on vous parle du type de sol il s'agit de savoir quelle est la consistance du sol et sa perméabilité. Ces 2 parametres sont trés importants car il vont définir le type de fondations et le type d'assainissement. Il est donc trés difficile de chiffrer correctement un terrasement sans avoir ce parametre qui vous sera donné par l'étude de sol. Prevoyez toujours une marge sur ce poste, certains constructeurs le sous-evaluent volontairement pour alleger votre chiffrage final...

pour 8000€ TTC laisse lui faire. de plus tu sera tranquille en cas d'étude de sol pas tiptop.

Mathieu81 a écrit:

Lorsqu'on vous parle du type de sol il s'agit de savoir quelle est la consistance du sol et sa perméabilité. Ces 2 parametres sont trés importants car il vont définir le type de fondations et le type d'assainissement. Il est donc trés difficile de chiffrer correctement un terrasement sans avoir ce parametre qui vous sera donné par l'étude de sol. Prevoyez toujours une marge sur ce poste, certains constructeurs le sous-evaluent volontairement pour alleger votre chiffrage final...

"Mathieu81", je m'appel Mathieu et mon pseudo fini par 81

Dés que j'en sais plus la dessus, je le communiquerai car a par vous dire qu'il n'y a que de la terre même à plus de 50cm vu que la tranché pour la voirie est faite. Mais je suis incapable de vous dire si c'est de la terre, argile ... Si une photo peut vous aidez j'en ai une ou deux.

armand a écrit:

pour 8000€ TTC laisse lui faire. de plus tu sera tranquille en cas d'étude de sol pas tiptop.

Mais si sa dépasse les 8000€ prevu dans mon CCMI, qui va prendre à sa charge le surcoût, moi ou le constructeur ?

ca ne doit pas dépasser vu que les 8000€ c'est son devis ...

armand a écrit:

ca ne doit pas dépasser vu que les 8000€ c'est son devis ...

C'est a dire que si le terrassier du constructeur en demande par exemple 10000€ c'est au constructeur de prendre a sa charge le manque ?
En gros si j'ai bien compris, si je fait affaire avec son terrassier, Sa me coutera au max 8000€, quoi qu'il arrive ?

pas du tout, si ca vous coute 15000, c'est a vous de payer les 15000. les 8000 du constructeur ne sont qu'une estimation de sa part.

et pourquoi tu fait pas faire un devis tout simplement ??

C'est bien se qui me semblé Idian, mais je voulais être sur. Reste plus qu'a espérer que sa ne dépasse pas de trop

J'en ai demandé des devis, mais je n'ai aucun retour !!!

Voici le descriptif et l'offre du devis du terrassier de mon constructeur.

1er partie:
Réalisation chemin d'accès chantier devant la porte du garage 28m²
terrassement pleine masse, terre mise en stocks sur terrain, profilage de la plate-forme sur un superficie de 28m²
Fournitures et mise en place de plaquettes brutes empierrement sur plate-forme, soit 8 m3 de plaquettes brutes.

Prix TTC: 602.78€


2éme partie:
Installation fosse septique toutes eaux 3000l PVC SEBICO (Nous somme 5 à la maison 2 adultes et 3 enfants) sur lit de sable suivie d'un lit filtrant vertical de 25m² terrassement et terre laissé sur place.
Realisation du lit filtrant:
Geotextile anti contaminant sous lit de filtrant 40m²
sable 0/4 norme LF 17.5 m3
Drain diam 100 25ml
regard de répartition 5 sortie avec rehausses 1u
regard de collecte " " " 1u
Galet 10/40 norme LF 7.5 m3
Geotextile anti contaminant dessus le lit filtrant. 25m²
Ventilation de la fosse.
Branchement des eaux pluviales: 4 descentes
Reprise decentes d'eau en PVC100CR2, manchon de dilatation a chaque descente, pose tuyau PVC100, coude culottes.

Prix TTC: 8525.08€

TOTAL TTC: 9 127.86€


Est ce un prix raisonnable ? Il n'y a pas de bac a graisse est ce indispensable ? Que se passe t'il sans se bac ?
Pour moi c'est carrément du chinois les fosses septiques lol

PS. Mon terrain est en lotissement tout les raccordements sont en limite de propriété (à 6 m de ma future maison) c'est de la terre aucune roche et en pente (dénivelé de 70cm d'un bout a l'autre du terrain)
Ah oui et mon constructeur ma dit que 8000€ etait suffisant pour le tout lors de la signature du CCMI pour les frais annexe a ma charge. Je lui ai demandé de mettre à 10000€ pour être tranquille, mais il m'a certifié que 8000€ etait suffisant.