Retour
Menu utilisateur
Menu

Avis sur terrassement et VRD

Ce sujet comporte 37 messages et a été affiché 1.364 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 20 message Haute Loire
Bonjour,
Nous avons récemment fait construire une maison, la construction parfaite rien à dire.
Le point noir se situe sur : le terrassement. Nous avons fait confiance au terrassier de notre constructeur et accepter un devis. Les travaux de terrassement et de VRD se sont déroulés en mai 2017, facture réglé à ce moment-là. Nous n’avons cependant pas pu assister à ces fameux travaux, et je dois avouer que l’intérieur de la maison était notre principale préoccupation à l’époque.
Mais nous avons constaté depuis peu, que quand la pluie était de la partie, le terrain prenait l’eau et des flaques d’eau se forment sur le terrain. Sur toute la périphérie de la maison et en plein devant notre baie vitrée. (Nous avons également fait faire un drain par une connaissance).
Pour NOUS, il s’agissait d’un problème de terrassement, nous avons donc fait venir un premier terrassier, qui a remis en cause le travail effectué par notre terrassier :
-         Absence de réglage des talus (pourtant facturer)
-         Remise en place des terres mal effectué (trop de terre par endroit, ou très peu à d’autres endroit)
-         Aucune pente pour évacuer l’eau
Nous avons souhaité un deuxième avis, et le deuxième terrassier remet également en cause les deux premiers points. De plus il a également constaté que :
-         Le drain a été recouvert et enterrer de terre par ce même terrassier
-         Il a relié le drain aux regards des eaux pluviales
Pour lui ce sont tous éléments qui aujourd’hui sont la conséquence que le drain ne draine absolument pas, et que l’eau stagne près de la maison, de plus lors de la construction le terrassier a tellement décaisser que nous sommes encerclé par les talus et avec l’eau, cela créer comme des écoulements de terrain et la terre glisse de plus en plus…
Nous avons également constaté que le terrassier nous a facturer des regards en dimensions 40x40 cm mais quand réalité la dimension est de 33x33 cm…
Mes questions sont les suivantes :
-         Est-ce que l’avis des deux nouveaux terrassiers est juste ?
-         Est-ce que les VRD et le terrassement ont était vraiment mal réalisés ? Comment le pouvez si c’est le cas ?
-         A-t-il le droit de me facturer des regards de dimensions 40x40 cm alors quand réalité il s’agit de 33x33 cm ?
Nous sommes un peu dépassés par la situation et complètement novice, nous cherchons donc des avis extérieurs sur la situation… Car aujourd’hui nous sommes contraints de refaire un terrassement...
Pardon pour les fautes ^^
Dans l’attente d’une réponse de quelqu’un.
Cordialement 
0
Messages : Env. 20
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 20 message Haute Loire
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
 
Membre utile Env. 2000 message Dordogne
Sarah43120 a écrit:Bonjour, Bonjour
Nous avons récemment fait construire une maison, la construction parfaite rien à dire.
Le point noir se situe sur : le terrassement. Nous avons fait confiance au terrassier de notre constructeur et accepter un devis. Les travaux de terrassement et de VRD se sont déroulés en mai 2017, facture réglé à ce moment-là. Nous n’avons cependant pas pu assister à ces fameux travaux, et je dois avouer que l’intérieur de la maison était notre principale préoccupation à l’époque.
Mais nous avons constaté depuis peu, que quand la pluie était de la partie, le terrain prenait l’eau et des flaques d’eau se forment sur le terrain. Sur toute la périphérie de la maison et en plein devant notre baie vitrée. (Nous avons également fait faire un drain par une connaissance).
Pour NOUS, il s’agissait d’un problème de terrassement, nous avons donc fait venir un premier terrassier, qui a remis en cause le travail effectué par notre terrassier :
-         Absence de réglage des talus (pourtant facturer) Çà c'est un manque de professionnalisme
-         Remise en place des terres mal effectué (trop de terre par endroit, ou très peu à d’autres endroit) Toujours manque de professionnalisme
-         Aucune pente pour évacuer l’eau Encore et encore
Nous avons souhaité un deuxième avis, et le deuxième terrassier remet également en cause les deux premiers points. De plus il a également constaté que :
-         Le drain a été recouvert et enterrer de terre par ce même terrassier Ça c'est purement interdit encore faut il savoir quel drain as t'il mis le bon drain
-         Il a relié le drain aux regards des eaux pluviales Là je soupçonne un probleme concernant l'altimétrie des deux réseaux en découle les conséquences
Pour lui ce sont tous éléments qui aujourd’hui sont la conséquence que le drain ne draine absolument pas, et que l’eau stagne près de la maison, de plus lors de la construction le terrassier a tellement décaisser que nous sommes encerclé par les talus Ha bravo le terrassier et avec l’eau, cela créer comme des écoulements de terrain et la terre glisse de plus en plus… Seul moyen si vous avez de la place: 1) Décaisser plus large 2) Taluter avec un bon angle 3) Faire un drainage en pied de talut avec exutoire approprié
Nous avons également constaté que le terrassier nous a facturer des regards en dimensions 40x40 cm mais quand réalité la dimension est de 33x33 cm…
Mes questions sont les suivantes :
-         Est-ce que l’avis des deux nouveaux terrassiers est juste ? Ça à l'air à première vue
-         Est-ce que les VRD et le terrassement ont était vraiment mal réalisés ? Comment le pouvez si c’est le cas ? Il n'y a que par photos pour s'en rendre compte...
-         A-t-il le droit de me facturer des regards de dimensions 40x40 cm alors quand réalité il s’agit de 33x33 cm ? Bien sur que non...
Nous sommes un peu dépassés par la situation et complètement novice, nous cherchons donc des avis extérieurs sur la situation… Car aujourd’hui nous sommes contraints de refaire un terrassement...
Pardon pour les fautes ^^
Dans l’attente d’une réponse de quelqu’un.
Cordialement 
Pourquoi faire moins bien quand on peut faire mieux
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Haute Loire
Bonjour, merci pour votre réponse.
C'est quoi l'altimetrie par rapport au drain et eaux pluviales ?
Le deuxième terassier va nous faire un nouveau drain beaucoup plus conséquent que le dernier, derrière la maison et donc au pieds des talus, il va decaisser un peux mais pas trop car la route est juste derrière et en fonction du budget mettre des gros cailloux(je sais pas comment cela s'apelle).
0
Messages : Env. 20
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Dordogne
Re
Je vous poste ma réponse demain enfin plus tardivement

Cldt
Pourquoi faire moins bien quand on peut faire mieux
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Dordogne
Re

L’altimétrie des réseaux est tout simplement la hauteur des réseaux.

En générale et ce qui doit être le cas pour votre réseau pluvial, celui-ci est enterré à -20 / -25cm
le long de vos murs (fil d'eau du regard si il n'y a pas de rehausses).

Le réseau drain est généralement enterré plus en profondeur ce qui fait ce qui a pour conséquence que lors d'un épisode pluvieux, l'eau au lieu d'aller à un exutoire va prendre le chemin de votre drain qui lui fait office à tord d'exutoire.

Cldt
Pourquoi faire moins bien quand on peut faire mieux
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Haute Loire
Bonjour, merci pour vos réponses. Nous avons commencé le terrassement, le terrassier a décaisser beaucoup plus large.On voit donc bien que la maison est "enterré dans le sol". Selon vous est ce qu'un mur de soutènement est conseillé pour ce type de talus ? Car nous nous sommes renseigné un peux pour l'enrochement mais le budget est trop haut pour nous...
URL=https://www.hostingpics.net/viewer.php?id=515283terrasssement.jpg][/URL]
Désole pour toute ces questions, merci
0
Messages : Env. 20
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
La maison était prévue en contre-bas de la rue sur le PC ?
0
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Haute Loire
Non.... Je ne crois pas, j'ai regardé ma notice de construction mais je ne trouve pas d'information...
C'est beaucoup trop enterré selon vous ?
0
Messages : Env. 20
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Ce n'est pas une question de trop ou de trop peu mais bien de voir ce qui est sur les plans du PC.
Postez le plan du PC qui montre les niveaux du terrain avec la maison dessus.
Vous êtes à combien sous le niveau de la rue là ?
0
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Haute Loire
D'accord... Pour votre question, de la terre en bas de la maison au sommet du talus, il y a un peux plus de 1 mètre 60(si cela était bien votre question, désolé mais je suis complètement novice et un peux perdue par tout ces travaux imprévue la...) je regarderais ce soir exactement pour pas dire n'importe quoi et je vous poste également le plan du permis de construire. merci de votre réponse
0
Messages : Env. 20
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Sur la photo plus haut, où il y a-t-il un dénivelé de 1m60 ? Et entre quoi et quoi ?
0
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Haute Loire


Voila les plans que j'ai en ma possession si c'est ceux ci  
0
Messages : Env. 20
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 700 message Isere
Bonjour,

Vous devriez faire des photos de meilleur qualité : feuille à plat, appareil pile au dessus
Là je n'arrive pas à lire.

Il faut trouver des plans avec les notions de TN et TF (terrain naturel et terrain fini)
1
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Isere
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Dordogne
Non mais à la vue de la photo on voit sans aucun doute qu'il y a un très sérieux problème de décaissement par rapport au TN
Pourquoi faire moins bien quand on peut faire mieux
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Haute Loire
[url=https://www.hostingpics.net/viewer.php?id=962421photo3.jpg][/url]
Bonjour, je suis désolé je ne trouve pas d'autre papier que cela....
0
Messages : Env. 20
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
L'image intéressante c'est la dernière avec le plan où il est écrit "terrain naturel" sur la gauche.
Malheureusement pas moyen de l'agrandir
Il faudrait la remettre via hostingpics et en copiant correctement le lien forum 1
0
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Haute Loire



0
Messages : Env. 20
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Si je vois bien, le sol fini à l'intérieur de la maison devrait être au niveau du terrain naturel.
Il faut encore voir à quel niveau était le terrain naturel avant la construction, était-il au même niveau que la rue ?
Et vous n'avez pas répondu à ma question, c'est par rapport à la rue que la maison est enterrée ?
0
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Haute Loire
Merci de votre réponse. Le terrain naturel était au niveau de la route, avec une très légère pente
Oui, quand je suis dans mon terrain coté maison, je suis en dessous de la route, je mesure à peux prés 1m58 et le talus lui du sol à la route doit faire minimum 1m60 de hauteur sur toute la longueur. Je sais pas si je suis assez clair dans mes explications pour votre question lol
0
Messages : Env. 20
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 700 message Isere
Et de l'autre coté qu'est ce que ca donne (si vous pouviez faire une photo) ?

Vous n'avez pas le plan de masse avec les niveaux TF et TN ?
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Isere
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Et sur ce plan que vous venez de montrer avec écrit "terrain naturel", où se situe la route ?
0
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Haute Loire
Sur le plan que je vous ai donner la route se situe vers le R  de :  terrain naturel feh coté route à gauche.
Ci joint la photo de l'autre coté du terrain. Pour ce qui est du plan de masse avec les niveaux TF et TN j'ai pas du tout ....
0
Messages : Env. 20
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Si j'ai tout compris, votre maison ne devrait pas être aussi basse par rapport à la route. Ça ne semble pas du tout respecter le PC.
Et ce que vous appelez "talus" d'1m60 à la verticale en bordure de route, ça fait peur surtout comme sur la photo avec le passage de camions
Si demain la route s’effondre dans votre terrain, il ne faudra pas s’étonner.
0
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Haute Loire
Oui, on se doutait un peux que la maison etait beaucoup trop enterré...
Quelle solution avons nous pour sécurisé au maximum ? Enrochement ? Murs de soutenement ? Aujourd'hui nous sommes completement dépassé par la situation.. Nous n'avons pas demandé à être enterré comme cela et cela engendre beaucoup de frais aujourd'hui 😕
0
Messages : Env. 20
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Il faut prendre le problème "à l'endroit" !
Qui a construit la maison ? Un constructeur avec un CCMI signé ?
La maison ne respecte pas le PC puisque le PC n'autorisait pas un tel décalage de niveau. La mairie risque de déclarer votre maison non-conforme et ça peut aller jusqu'à la démolition.
Question annexe, comment s'évacuent vos eaux usées vu que l'égout de la rue doit se trouver plus haut que la maison ?
0
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Haute Loire
Oui il s'agit d'un constructeur avec un contrat de CCMI...
Ok... Parfait alors.. les bonnes nouvelles s'enchaînent.. Je suis incapable de répondre à votre question concernant les eaux usée, tout ce que je peux vous dire c'est que c'est au fond du terrain...
0
Messages : Env. 20
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)
Sarah43120 a écrit:Sur le plan que je vous ai donner la route se situe vers le R  de :  terrain naturel feh coté route à gauche.
Ci joint la photo de l'autre coté du terrain. Pour ce qui est du plan de masse avec les niveaux TF et TN j'ai pas du tout ....

Bonjour,
Il y a tout de même quelque chose d'étrange. Sur le plan de coupe PC que vous montrez le terrain a l'air relativement plat, en très légère descente. Alors que sur cette photo il semble qu'il y ait une sacrée pente.

L'entrée de votre terrain se trouve donc au sud, et le bâtiment qu'on voit au premier plan à gauche c'est le garage? Il semble encore plus bas que la maison.
0
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Yvelines (78) (78)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Haute Loire
Bonjour. Oui le bâtiment qu'on voit est le garage (dans la partie en l) sinon voit légèrement la maison du voisin
0
Messages : Env. 20
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)
Sarah43120 a écrit:Bonjour. Oui le bâtiment qu'on voit est le garage (dans la partie en l) sinon voit légèrement la maison du voisin

Là je suis perdu. comment fait la voiture pour descendre le talus de 1,60m?
0
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Yvelines (78) (78)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Haute Loire
Il y a une route d'accès derrière le garage.
0
Messages : Env. 20
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Il me semble que la maison est à l'angle de 2 rues, exact ?

Quand avez-vous réceptionné la maison ?
0
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Haute Loire
Oui, la route du dessus et pour aller dans l'ensemble du lotissement et nous avons une route d'accès pour aller a notre maison et celle des trois voisins,qui est derrière le garage.Nous avons reçus les clef le 24 juillet.
0
Messages : Env. 20
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Sarah43120 a écrit:Oui, la route du dessus et pour aller dans l'ensemble du lotissement et nous avons une route d'accès pour aller a notre maison et celle des trois voisins,qui est derrière le garage.Nous avons reçus les clef le 24 juillet.


Il serait grand temps de faire passer un expert en lui montrant les plans du PC !
N'oubliez pas qu'en cas d’effondrement de la route, vous serez tenu pour responsables.
Sans même parler de votre maison qui semble totalement non conforme au PC.
0
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Haute Loire
Ok.... Merci de vos réponses..
0
Messages : Env. 20
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 3000 message ... (25)
mistigri34 a écrit:
Et ce que vous appelez "talus" d'1m60 à la verticale en bordure de route, ça fait peur surtout comme sur la photo avec le passage de camions
Si demain la route s’effondre dans votre terrain, il ne faudra pas s’étonner.

Bonjour, 
Carrément d'accord ! 
Il y en a qui ont peur de rien.
0
Messages : Env. 3000
De : ... (25)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)
Je comprend mieux maintenant. Le terrain est en forte pente dans le sens de la largeur de la maison, mais quasiment plat dans le sens de la longueur.Et le plan de coupe qu'on voit sur le PC est dans le sens de la longueur. Il est donc correct.

Le talus que vous dites au départ encercler la maison n'est en fait que sur la partie nord ou se trouve la route, avec la poubelle sous l'arbre sur la photo. Et votre route d'accès est elle plus bas, au niveau de l'entrée de votre maison.

C'est quasi criminel de la part de votre CST d'avoir laissé ce talus d'une telle hauteur. il y a un risque évident qu'un véhicule lourd fasse s'effondrer la route fragilisée et se retrouve dans votre maison.
0
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Yvelines (78) (78)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Haute Loire
Bonjour,
Le talus avant était légèrement plus profond, et un peux plus en pente, seul problème nous avions des écoulement de terre sur la maison. Le talus était entrain de ce casser la gueule sur la maison. Après la maison quoi qu'il en soit par rapport au terrain d'origine était quand même en contrebas. La semaine prochaine un expert en bâtiment va passer, il va donc contrôler le PC et nous indiquer si la maison est en contrebas, et contrôler si il y a eu malfaçon, car nous allons de surprises en surprises, gaine téléphonique (verte) que le technicien orange a retrouvé complètement arraché et pourtant bien enterré, elle est enterrée a environ 10 cm donc apparemment sa correspond même pas aux normes.Crying
0
Messages : Env. 20
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 2 ans
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis terrassementArtisan
Devis terrassement
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos enrobées
Photos enrobées
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Tout savoir sur les fondations
Tout savoir sur les fondations
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir