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Quelle solution technique pour notre terrassement ?

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Photographe pro Env. 2000 message Charente
Bonjour,

Nous avons réceptionné notre maison début octobre avec une réserve sur le régalage des terres, notamment sur le côté nord où rien n'a été fait et où la maison est sous le niveau du sol fini.
Nous demandons à notre constructeur qu'il fasse en sorte que les ruissellements d'eau de pluie n'aillent pas vers la maison, ce qui est le cas pour le moment.

Bien sur lui considère que ce n'est pas à sa charge mais que c'est de l'aménagement à la notre.
Pour nous c'est à la sienne, déjà contractuellement grâce au CCMI même si lui ne l'a pas prévu et d'autre part car c'est lui qui est venu mesurer la pente du terrain et a décidé que 2 rangs de sortie de fouilles suffisaient. Avec 3 rangs nous n'aurions pas ce problème. (même si la maison serait plus haute du côté sud et qu'il aurait fallu aménager de ce côté, mais cela ne compromettrait pas l'intégrité de la maison)


Aujourd'hui nous souhaitons le relancer par lettre avec accusé de réception mais nous peinons à la rédiger car nous avons du mal à comprendre ce qu'il faudrait faire techniquement pour pouvoir l'exiger précisément. Et tant que nous ne serons pas précis le cst s'en servira pour ne pas répondre à notre demande.

Je vous demande donc votre avis sur notre cas précis. J'ai bien lu des choses sur ce forum concernant le sujet mais j'avoue que je ne comprends vraiment rien dans ce domaine, je sollicite donc votre indulgence si pour vous cela parait évident.

Nous avons fait venir le père d'une amie qui est terrassier (travaux public) qui nous dit qu'il faudrait décaisser et inverser la pente. Pour lui ça parait évident mais comme devons nous le spécifier à notre cst ?

Je vous mets quelques photos en espérant que ce soit parlant, pas évident de montrer la pente sur une image.









La maison est implantée à 3m de la limite de propriété.

à votre avis, décaissement et inversion de la pente ?
y a t-il autre chose à faire ?
Nous faisons nous des noeuds au cerveau pour rien et un lit de gravier suffiraient pour drainer l'eau comme semble le dire notre cst et son terrassier ?

s'il y a quelques chose à faire, nous pensons faire faire des devis et le si notre constructeur ne réagit pas le faire faire à ses frais et risques.

Je vous remercie de votre intérêt
Chez nous depuis octobre 2013 !
Le récit
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Picto recompense Photographe pro
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
 
Membre utile Env. 500 message Hautes Pyrenees
Contactez l'ADIL de votre département qui sera à même de vous donner des informations sur votre cas et vous aidera si nécessaire à rédiger votre courrier (en RAR de préférence !!)

Cdt
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Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 2000 message Dordogne
Alexandre65 a écrit:Contactez l'ADIL de votre département qui sera à même de vous donner des informations sur votre cas et vous aidera si nécessaire à rédiger votre courrier (en RAR de préférence !!)

Cdt


Salut Alexandre65
Heu en A-R obligatoirement
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Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 2000 message Dordogne
Bonjour,
Quel descriptif était détaillé sur votre devis?
Aménagement périphérique de la maison en "tel ou tel matériau" sur une distance de ...
Drainage en fonction de la nature de l'étude G12 ?
Le mieux serait de mettre votre devis en ligne pour avoir une idée précise des choses non effectuées mais ....
Il est sur que le remblaiement effectué autour de votre maison relève plutôt du travail de "pétasson"
Pourquoi faire moins bien quand on peut faire mieux
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
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Membre utile Env. 500 message Hautes Pyrenees
On se comprend pour le RAR
Si tu veux avoir des traces de ta procédure vaut mieux un p'tit courrier en RAR qu'en envoi simple !!
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Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 2000 message Dordogne
Alexandre65 a écrit:On se comprend pour le RAR
Si tu veux avoir des traces de ta procédure vaut mieux un p'tit courrier en RAR qu'en envoi simple !!


Je soulignais le caractère obligatoire et non préférentiel
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
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Photographe pro Env. 2000 message Charente
Bonsoir

Merci Alexandre et Panda pour vos réponses.

Je me suis mal exprimée, nous n'avons pas de mal en rédaction proprement dite, nous avons un problème de compréhension technique de ce qui doit être fait.

LRAR évidemment, et ce n'est pas la première qu'ils reçoivent de notre part de cette façon.
Nous sommes adhérents de l'aamoi, nous avons une bonne vision de la procédure à mettre en route.

Nous avons déjà mis ce point dans nos réserves. Le cst a fait en sorte d'en lever certaines, mais il ne compte pas lever celle-ci.

C'est pour cela que nous souhaiterions comprendre ce qui doit être fait techniquement pour pouvoir faire faire des devis auprès d'un terrassier et avoir une demande claire sur ce que nous souhaitons.

Citation: Quel descriptif était détaillé sur votre devis?
Aménagement périphérique de la maison en "tel ou tel matériau" sur une distance de ...
Drainage en fonction de la nature de l'étude G12 ?
Le mieux serait de mettre votre devis en ligne pour avoir une idée précise des choses non effectuées mais ....
Il est sur que le remblaiement effectué autour de votre maison relève plutôt du travail de "pétasson"

je ne connaissais pas le terme "pétasson"

sur notre contrat très peu de choses sur tout ça évidemment, juste une mention du style 'étalage des terres autour de la maison uniquement".
pour cela que notre cst dit que c'est n'est pas prévu au contrat mais un aménagement à notre charge. On s'appuie sur le fait que ça devrait être détaillé, chiffré et signé comme quoi on le prenait à notre charge pour que ça le soit.
donc le problème que l'on a actuellement n'est pas que ce soit prévu au contrat ou pas puisqu'en CCMI les adaptations au sol sont à la charge du cst tant que nous ne l'avons pas signé en travaux à notre charge.

pas d'étude de sol (aïe, pas taper, on sait c'est pas bien, mais c'est notre première construction, on n'a pas réussi à tout faire parfaitement)

Si vraiment ça peut vous aider je vous ressort la notice technique, mais bon, ce poste me semble zappé dans la notice descriptive
Chez nous depuis octobre 2013 !
Le récit
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Picto recompense Photographe pro
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Membre utile Env. 3000 message Niort (79)
Bonjour,
Citation: à votre avis, décaissement et inversion de la pente ?
y a t-il autre chose à faire ?

Une question, avez vous actuellement un drainage périphérique en pied de fondation..?? Mais je dirai non car il faudrait tout reprendre et financièrement, il faudra ouvrir le portefeuille.. mais vous pouvez faire des devis..
Si un drain est déjà en place, vous pouvez mettre un lit de gravier, si pas de drain un caniveau à hauteur du début de crépis avec sortie au regard de descente de toiture..
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Picto recompense Membre utile
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De : Niort (79)
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Photographe pro Env. 2000 message Charente
Merci ddm de votre réponse.

Non pas de drainage périphérique, pas de drain, je ne sais même pas à quoi cela ressemble.

Citation: Mais je dirai non car il faudrait tout reprendre et financièrement, il faudra ouvrir le portefeuille.. mais vous pouvez faire des devis..

je ne suis pas sure de bien comprendre : vous voulez dire qu'il faudrait tout reprendre s'il y avait un drainage périphérique ? ou le contraire (aïe)


un caniveau ? quelque chose de ce genre, en dur ?
nous n'y avons pas pensé, mais personne ne nous en avait encore parlé. Cela serait suffisant ?

veuillez excuser mes questions qui paraissent sans doute naïves, je débute en terrassement
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Picto recompense Photographe pro
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Membre utile Env. 3000 message Niort (79)
Bonjour,


3 solutions s'offrent a vous techniquement....
Vous remblayez jusqu'au niveau de votre mur:
* contre pente, les eaux de ruissellement migrent au pied du mur


* vous mettez caniveaux ou confectionnez une cunette béton, pour canaliser les eaux et les envoyer vers le regard béton des descentes de gouttières (solution la plus simple et la moins coûteuse)


et la 3ème vous faites comme le père de votre ami vous dit (décaisser et inverser la pente). ce qui vient à dire, vous enlevez la terre végétale, vous décaissez et vous remettez la terre végétale par dessus....
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Niort (79)
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Membre utile Env. 2000 message Dordogne
ddm a écrit:Bonjour,


3 solutions s'offrent a vous techniquement....
Vous remblayez jusqu'au niveau de votre mur:
* contre pente, les eaux de ruissellement migrent au pied du mur


* vous mettez caniveaux ou confectionnez une cunette béton, pour canaliser les eaux et les envoyer vers le regard béton des descentes de gouttières (solution la plus simple et la moins coûteuse)


et la 3ème vous faites comme le père de votre ami vous dit (décaisser et inverser la pente). ce qui vient à dire, vous enlevez la terre végétale, vous décaissez et vous remettez la terre végétale par dessus....


Bonjour et salut sieur ddm
Heu ddm ?? as tu vu avec quoi c'était remblayé ? va chercher la terre et tu me rappelle
De toute façon si le terrain à une mauvaise perméabilité la préconisation d'un drain peut être une solution afin d'éviter d'éventuels problèmes.
Si tel est le cas un drain positionné à 2 ml des fondations peut être effectué
Pour l'égalisation des terres je pense à la 3ème solution comme l'ami ddm
transfert de volume
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Picto recompense Membre utile
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Photographe pro Env. 2000 message Charente
Merci messieurs pour vos réponses. Veuillez m'excuser de la mienne tardive, fêtes de fin d'année et vacances en famille, on a réussi à sortir de notre tête le terrassement un moment.
mais c'est pour qu'il revienne de plus belle à la rentrée.

je notre les 3 solutions, ça me permet d'y voir plus clair.
la première semble donc à proscrire.
la deuxième le caniveau peut être à étudier donc
la troisième pour le décaissement il n'y a effectivement pas de terre végétale (le cst n'a rien fait remettre de ce côté là). Nous avons essentiellement du calcaire et du silex sur le terrain (anciennes vignes).

sachant que ce ce côté là, à moyen terme nous souhaiterions pouvoir aménager les 3m de terrain nous appartenant sur la longueur du garage pour garer la voiture à côté de l apporte de service, le caniveau reste-t-il une solution acceptable ?

je vais essayer de contacter des terrassiers pour un avis et devis dans les prochains jours.
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Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 2000
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Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 20 message Haute Vienne
Oxymore a écrit:Merci messieurs pour vos réponses. Veuillez m'excuser de la mienne tardive, fêtes de fin d'année et vacances en famille, on a réussi à sortir de notre tête le terrassement un moment.
mais c'est pour qu'il revienne de plus belle à la rentrée.

je notre les 3 solutions, ça me permet d'y voir plus clair.
la première semble donc à proscrire.
la deuxième le caniveau peut être à étudier donc
la troisième pour le décaissement il n'y a effectivement pas de terre végétale (le cst n'a rien fait remettre de ce côté là). Nous avons essentiellement du calcaire et du silex sur le terrain (anciennes vignes).

sachant que ce ce côté là, à moyen terme nous souhaiterions pouvoir aménager les 3m de terrain nous appartenant sur la longueur du garage pour garer la voiture à côté de l apporte de service, le caniveau reste-t-il une solution acceptable ?

je vais essayer de contacter des terrassiers pour un avis et devis dans les prochains jours.






bonjour je me permet de repondre a votre demande

pour info je suis terrassier je v essayer de vous aider vu les phot que vous avais mis en ligne pour info votre constructeur doit l adaptation de votre maison par raport au terrain naturel par contre vu vos photo le terrassier ne c pas trop enbetter avec les finitions
je c plus qui vous a proposer de poser des acodrain c une solution mais tres couteuse
terraser pour inverser la pente me parait difficile a faire vu la hauteur du terrain de votre voisin a moins de faire une pente douce et une cunette au millieux si cela est possible

3 solution moins couteuse vous demonter les tuyaux pvc entre vos 2 regard ep et vous remplacer par des epandrain recouvert de geotextile et une bande de gravillon le long de la facade pour cela compter un budger de 100 a 200 euros si vous le faite vous meme
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Messages : Env. 20
Dept : Haute Vienne
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Env. 20 message Haute Vienne
bipbip87 a écrit:
Oxymore a écrit:Merci messieurs pour vos réponses. Veuillez m'excuser de la mienne tardive, fêtes de fin d'année et vacances en famille, on a réussi à sortir de notre tête le terrassement un moment.
mais c'est pour qu'il revienne de plus belle à la rentrée.

je notre les 3 solutions, ça me permet d'y voir plus clair.
la première semble donc à proscrire.
la deuxième le caniveau peut être à étudier donc
la troisième pour le décaissement il n'y a effectivement pas de terre végétale (le cst n'a rien fait remettre de ce côté là). Nous avons essentiellement du calcaire et du silex sur le terrain (anciennes vignes).

sachant que ce ce côté là, à moyen terme nous souhaiterions pouvoir aménager les 3m de terrain nous appartenant sur la longueur du garage pour garer la voiture à côté de l apporte de service, le caniveau reste-t-il une solution acceptable ?

je vais essayer de contacter des terrassiers pour un avis et devis dans les prochains jours.






bonjour je me permet de repondre a votre demande

pour info je suis terrassier je v essayer de vous aider vu les phot que vous avais mis en ligne pour info votre constructeur doit l adaptation de votre maison par raport au terrain naturel par contre vu vos photo le terrassier ne c pas trop enbetter avec les finitions
je c plus qui vous a proposer de poser des acodrain c une solution mais tres couteuse
terraser pour inverser la pente me parait difficile a faire vu la hauteur du terrain de votre voisin a moins de faire une pente douce et une cunette au millieux si cela est possible

3 solution moins couteuse vous demonter les tuyaux pvc entre vos 2 regard ep et vous remplacer par des epandrain recouvert de geotextile et une bande de gravillon le long de la facade pour cela compter un budger de 100 a 200 euros si vous le faite vous meme



oups desoler j avais pas vu la photo de la marche normalement on remblaye 5a 10 cm en dessous de la marche se quie vous aurait pas poser de probleme de contre pente il ne faut pas se tenir au enduit du facadier qui sont toujour mis plus bas dans votre cas vous remeter du gravillons ou de la terre mais le probleme c qui ni a pas de drain en pieds de fondation si vous pouvier mettre votre devis en ligne pour voir se que il vous on proposer merci
mais le mieux c de contacter des artisant car un diagnostic sur photo c pas facile il faut prendre des point de niveaux sur internet c pas facile mais bon le terrassier vous a livrer un chantier dans cette etat c un peux limite quant meme
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Membre utile Env. 2000 message Dordogne
Bonjour bipbip87
Juste un petit message au cas où vous n'auriez pas lu entièrement la charte
Il m'a été difficile de lire vos messages et je pense n'avoir pas été le seul.
Quand vous écrivez votre message, en temps réel les mots coupés ou erronés se soulignent d'eux même en rouge (vous faite un clic droit sur votre souris et la liste des propositions apparait, vous n'avez plus qu'à choisir le bon mot) Smile

Maintenant vous vous dite terrassier (bienvenu) et je ne comprends pas que vous puissiez conseiller de positionner un épandrain en sortie de regard et en pied de fondation.
Un épandrain se positionne bien évidemment à l'écart des fondations.
Pourquoi faire moins bien quand on peut faire mieux
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Picto recompense Membre utile
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Env. 20 message Haute Vienne
panda24 a écrit:Bonjour bipbip87
Juste un petit message au cas où vous n'auriez pas lu entièrement la charte
Il m'a été difficile de lire vos messages et je pense n'avoir pas été le seul.
Quand vous écrivez votre message, en temps réel les mots coupés ou erronés se soulignent d'eux même en rouge (vous faite un clic droit sur votre souris et la liste des propositions apparait, vous n'avez plus qu'à choisir le bon mot) Smile

Maintenant vous vous dite terrassier (bienvenu) et je ne comprends pas que vous puissiez conseiller de positionner un épandrain en sortie de regard et en pied de fondation.
Un épandrain se positionne bien évidemment à l'écart des fondations.



oui effectivement mais c une solution la moins couteuse pour resoudre ce probleme je suis bien d accord avec vous mais moi sur mes chantier je n envoie jamais l eau sur les batiments c une logique vous savais jai eu l occassion de travailler avec des constructeur il fallait faire les chose a va vite et n importe comment pour avoir un devis le plus bas possible tout sa pour vendre leur maison au client

escuser les fautes ou autre mais moi je n est pas de mots qui se mettent en rouge dsl
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Messages : Env. 20
Dept : Haute Vienne
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Membre utile Env. 2000 message Dordogne
Oui eventuellement je suis d'accord sur la forme de votre réponse en tant qu’exécutant mais pas sur le fond on ne peut pas conseiller d'infiltrer les E-P en pied de fondation
1
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
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En cache depuis le samedi 08 février 2020 à 18h38
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