Courtier en construction

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didilabretonne Picto info

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Le 13/09/2010 à 21h26 Env. 10 message Sainte Geneviève Des Bois (91)

Bonjour à tous,

Je suis au début d'un projet de construction, j'espère d'ailleurs que la signature pour le terrain aura lieu incessamment sous peu.
Comme vous avez pu le deviner, je souhaite recueillir vos avis sur les courtiers en construction.

Je comptais en effet commencer à démarcher les constructeurs en maison individuels et suite à quelques recherches je me suis aperçu qu'un courtier en assurance pouvait avoir ses avantages. Selon les différents témoignages que j'ai pu lire un courtier est généralement moins cher et on y perd pas en qualité (voir le contraire).

Qu'en pensez vous ?
Les courtiers offre t-ils un niveau de garantie satisfaisant par rapport aux constructeurs ? Le risque est-il plus important ?
Niveau qualité, délais ?
Quels sont les courtiers les plus réputés ?

PS Aucun rapport : Les frais en viabilisation/raccordement estimés par l'agence qui vend notre terrain semblent élevés (Terrain en lot arrière, 35 m de distance). Je me demandais si je pouvais réaliser les raccordements seul, sachant que je ne suis pas un grand bricoleur ;p. De plus il faut faire un chemin d'accès au chantier (empierrement), je comptais faire appel à un terrassier ...

Merci pour vos conseils avisés,
Didi

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elisa21 Picto info

Le 13/09/2010 à 22h50 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonsoir,

didilabretonne a écrit:

Qu'en pensez vous ?
Les courtiers offre t-ils un niveau de garantie satisfaisant par rapport aux constructeurs ?
Le risque est-il plus important ?
Niveau qualité, délais ?
Quels sont les courtiers les plus réputés ?

rien à voir entre un courtier et un constructeur, le courtier est simplement là pour chercher un cst à ta place, faire l'intermédiaire entre vous.
Quand le cst sera trouvé, le courtier n'apporte aucune garantie et n'a aucune obligation de qualité, délais ou autres.

Plutot que de comparer avec un courtier en assurances (ou plutot un assureur multicartes) je comparerais le courtier en construction avec un courtier en banque genre meilleurtaux.com : tu les contactes quand tu as besoin mais ensuite tu n'as plus aucun contact avec eux, ton interlocuteur sera la banque choisie.

didilabretonne a écrit:
Les frais en viabilisation/raccordement estimés par l'agence qui vend notre terrain semblent élevés (Terrain en lot arrière, 35 m de distance). Je me demandais si je pouvais réaliser les raccordements seul, sachant que je ne suis pas un grand bricoleur ;p. De plus il faut faire un chemin d'accès au chantier (empierrement), je comptais faire appel à un terrassier ...

Il faut demander des devis précis à des entreprises, sinon oui certains le font eux-mêmes , au moins passer les gaines.

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jpaul

Le 14/09/2010 à 00h22 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Et pourquoi pas un architecte?

Maître d'oeuvre - CSPS

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didilabretonne Picto info

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Le 14/09/2010 à 07h56 Env. 10 message Sainte Geneviève Des Bois (91)

Bonjour et merci pour vos réponses,

A vrai dire je dois m'emmêler les pinceaux.
Quels sont les différences (prix, garantie, qualité) entre un CST, un architecte, un maître d'oeuvre ?

Comment choisir un bon architecte ou maître d'oeuvre ?

Cordialement,

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didilabretonne Picto info

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Le 14/09/2010 à 22h15 Env. 10 message Sainte Geneviève Des Bois (91)

Bonsoir,

Désolé j'ai trouvé ma réponse.

Bonne soirée

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elisa21 Picto info

Le 14/09/2010 à 22h20 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

à + pour la suite , bonne soirée à toi aussi

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didilabretonne Picto info

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Le 15/09/2010 à 22h19 Env. 10 message Sainte Geneviève Des Bois (91)

Merci,

Je pense quand même aller voir un courtier en construction pour voir ce qu'ils proposent.
Je vais parallèlement faire mes recherches et démarcher les CST et des maîtres d'oeuvre.

Je ne sais pas encore si je vais choisir un CST ou un maître d'oeuvre. Après avoir consulté plusieurs messages sur ce forum: soit j'arrive à cadrer parfaitement la cible dans les détails les plus infimes pour faire appel à un CST, soit je fais appel un MOE qui sera plus souple pendant la construction.
Il semblerait aussi qu'en terme de qualité les maîtres d'oeuvre sont conseillés.

Il y a un salon ce WE à Paris, je vais peut être m'y rendre.

A bientôt

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