Mauvaise surprise sur le Terrassement ...

Bonjour,

J'espère me trouver dans la bonne section du forum.

Le terrassement de notre maison nous cause de gros soucis actuellement. Je ne sais pas si il y a une solution à ce jour, autre que sortir beaucoup plus d'argent que prévu, mais je viens vous demander conseils et avis sur la situation.

Je vous explique la situation :

Nous faisons construire notre maison par un Bureau d'études. Nous avons trouvé notre terrain et avons demandé l'avis de notre BE sur celui ci avant de signer quoique ce soit.
Notre terrain était annoncé par notre BE comme étant "plat". Sur les plans du permis de construire le terrain naturel est indiqué à 0.00. La maison a été implantée comme si le terrain était plat. L'enveloppe pour le terrassement a été calculée avec ces données là.
On nous annonce une enveloppe pour le terrassement de 4000€ qui inclus :
- implantation de la maison
- décapage des terres sur 20 cm pour implater la maison et faire les fondations
- raccordement de la maison aux divers réseaux
- étalement des terres exédentaires
- chemin d'accès et parking du midi en gravier
Notre contrat stipule bien que le nivellement du terrain n'est pas à leur charge.

Celà ne nous posait absolument aucun problème étant donné que notre terrain était annoncé comme plat.

Or, une fois les terres enlevées pour l'implantation de la maison, notre conducteur de travaux nous contacte et nous dit qu'il y aura un peu plus de travail à faire par rapport au terrassement. Nous nous rendons sur le chantier où le conducteur nous dis que finallement il y aura plus de boulot que prévu sur le terrassement mais qu'il y aura moyen de faire quelque chose de bien.
Effectivement le terrain n'est pas plat du tout! d'un coté ils n'ont retiré que 15 cm de terre (côté garage) et de l'autre près d'1m50 (côté nuit). Et bien sûr nous avons pile 3m entre les murs de la maison et les limites de propriétés de chaque côté. Bon ils nous ont dit de ne pas nous inquiéter, nous ont montré le niveau du carrelage, une fois le vide sanitaire, la dalle etc ... réalisés.
A aucun moment ils nous ont rechiffré l'enveloppe pour le terrassement. Et bien sûr, n'étant pas du métier, nous avions du mal à nous rendre compte de ce que ça donnerait.

La maison est maintenant bien avancée, et elle se retrouve semi-enterrée du côté des chambres ... Nous commeçons à nous poser des questions sur "à quoi rassemblera notre terrain une fois tout fini" ... Lorsque j'ai abordé la question avec le conducteur de travaux, il s'est un peu emballé, répliquant que de toutes façons sur le contrat, le terrain ne les concernaient pas ...
On a vu notre terrassier et une autre boite pour des devis pour arranger au mieux le terrain, prévoir un enrochement ou autre pour soutenir une partie de la terre. Et bien entendu, on se retrouve avec énormément de terre à évacuer, vu qu'ils en ont retiré bien plus que prévu!! Bref, on attend la note, et elle risque de dépasser largement les 4000€ initialement prévus ...
Du côté de la construction en elle même nous n'avons rien à dire, c'est nikel, les artisans bossent bien. Par contre on estime que le BE s'est bien planté lorsqu'ils ont prévu le terrassement et lorsqu'ils ont implanté la maison. La maison prévue ne convenait pas à ce terrain, ou alors il fallait prévoir beaucoup plus sur le terrassement. Mais je ne sais pas si nous pouvons réclamer quelque chose. Je ne sais vraiment pas comment nous allons financer ce surplus et nous ne pouvons pas habiter une maison semi-enterré (pour vous dire, quand nous sommes dans les chambres, le terrain arrive au niveau des fenêtres).

Pensez vous que nous avons un recours?? Quelqu'un ici a t'il déjà été dans une situation similaire??

J'espère que quelqu'un pourra m'éclairer.

Merci d'avance.