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Acheter un terrain

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.471 fois
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Env. 10 message
Bonjour

Tout d'abord, c'est mon premier message sur le site (Woav !!! et quel site !!!) donc n'hésitez pas à me guider si je ne suis pas ds le bon Forum.

Je suis décidé d'acheter un terrain pour faire construire. Mon budget étant plus que limité Mad , j'ai un compromis terrain/maison à trouver.

J'ai vu l'annonce d'un terrain constructible de 3500 m² viabilisé et intéressant en tout point mais un peu cher. L'idée pour conforter mon budget est la suivante :
- garder 1500 m² pour moi
- faire 2 lots de 1000 m² pour revendre (mais pas forcément dans l'immédiat).

Les questions du novice que je suis sont les suivantes :

- ai-je le droit de faire cela ?
- qui ou quoi pourrait s'opposer à cette opération ?
- les 2 terrains deviendront-ils obligatoirement constructibles ?
- quels seront les frais associés autres que le bornage ?
- serai-je taxé sur la plus-value ?
- est-ce une bonne idée ?

Merci d'avance Smile
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 20 ans
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

62 140 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 4000 message Seine Maritime - Rouen - (76)
Bonjour

En effet tu seras taxé sur la plus value, pour le reste je laisse les amis forumeurs te dire.
Normandie
Contrat de construction signé 19/04/05
Offre de prêt acceptée et signée 15/07/05
Permis de construire 27/08/05
Terrain acte définitif signé le 26/09/05

***********BLOG A JOUR********** http://babounet05.skyblog.com/
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Messages : Env. 4000
De : Seine Maritime - Rouen - (76)
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Env. 700 message Noyal Sur Seiche (35) (35)
Attention aussi, il faut se renseigner sur la surface mini pour pouvoir construire.
Nous avons visités des terrains sur une commune dont la surface mini était de 2500 m², volonté du maire de faire du diffu.

Utilise la fonction recherche du forum, quelqu'un a abordé la question il y a 15 jours je crois.
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Messages : Env. 700
De : Noyal Sur Seiche (35) (35)
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Env. 60000 message
Chez nous c'est 2000m² minimum. Wink
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Messages : Env. 60000

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Env. 1000 message Caillac (46) (46)
Et puis si un terrain est partagé en plus de 2 parties, cela devient un lotissement, non?
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Messages : Env. 1000
De : Caillac (46) (46)
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Env. 10 message
Pas partagé mais vendu...
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Messages : Env. 10

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Env. 500 message Toulouse (32)
Partagé/vendu dans le but de construire au delà de 2 il faut un permis de lotir.
T'es tu renseigné si la DDE/Mairie accepté ? Car si le terrain fait 3500 je doute que tu puisse sinon le vendeur du terrain l'aurait peut-être fait ?
http://maison-reve.blog4ever.com/blog/index-129200.html

http://perso.orange.fr/carnets-voyages-moto/
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Messages : Env. 500
De : Toulouse (32)
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En cache depuis le jeudi 23 avril 2026 à 04h08
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