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Plan de Maison v2

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 7.911 fois
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Env. 100 message Eure
Bonjour,

Je viens vers vous afin de sollicitez tout avis constructifs concernant les plans de ma futur maison, j'ai déjà bosser pas mal dessus et pense être arrivée au bout de mes idées.

Surface habitable total : 113m²
Surface totale utile : 130m²





Qu'en pensez vous ?

Pour infos :

Couverture : Tuiles plates en béton - type prestige duo - 10 au m² aspect 22m²
Teinture de couverture : Noire
Débords de facade : 0.30 PVC
Débords de pignon : 0.20 PVC
Sous-toiture : Span flex
Gouttières en Alu
Descentes en PVC
Plancher béton
Linteaux en béton
Linteaux "coffre tunnel"
Menuiseries PVc - Type grand jour
Volets roulants PVC électriques
Doublage périphérique en Optima Murs
Modénature au pourtour des ouvertures
Vide sanitaire 3 rangs
Messages : Env. 100
Dept : Eure
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Tout de suite

La salle de bains au dessus du séjour, ça ne le fait pas , surtout la chute du W C dans la SDB.
Messages : Env. 60000

 
Nouvel Aviseur Env. 200 message Courbevoie (92)
(mais ce sera sa future cuisine ouverte dessous)

Sinon ça me semble pas mal, peut être orienter l'évier différemment, à coté du wc.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
De : Courbevoie (92)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Eure
Pensez vous que je puisse faire changer l'emplacement de la chute WC de la cuisine ?
Messages : Env. 100
Dept : Eure
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
467 de largeur de pièce de vie, c'est trop juste dans votre configuration.

Car le passage en face de la porte d'entrée (le hall) ne doit pas être inférieur à 120 cm... Et encore c'est le strict minimum.

Et il ne reste plus que 347 de recul pour la télé.

Avec un passage confortable de 180, le recul tombe à 287...
Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Eure
347 pour la télé voila qui laisse de la place pour un bel écran non ?
As-tu une solution mise à part agrandir la longueur global de la maison ?
Messages : Env. 100
Dept : Eure
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60 message Sarthe
salut,

je trouve l'ouverture de 120 un peu juste devant, je verrais plus une de 140.
J'ai mis un plan sur le forum qui ressemble au tien aujourd'hui
Messages : Env. 60
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 2000 message Herault
Hibernatus92 a écrit:(mais ce sera sa future cuisine ouverte dessous)

Sinon ça me semble pas mal, peut être orienter l'évier différemment, à coté du wc.


Il est bien l'évier sous la fenetre !!! moi j'aime bien le plan !!
Mon projet : http://www.forumconstruire.c[...]php?t=58904 - Plein-pied sur sous-sol complet 166 m² - 4 chambres
Messages : Env. 2000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 800 message Marne
Bonjour,

Je vais commencer par la question que je n'ai pas vue (je crois …): quelle est l'orientation du projet ?
Ensuite, je trouve que tout se tient globalement à part les quelques points déjà cités (mais ça dépend aussi de l'orientation pour me faire un avis définitif) j'ajouterai: quel intérêt de faire un porche de seulement 50 cm de profondeur (on n'est pas à l'abri de la pluie là dessous)? A part augmenter le prix de la façade ?
J'ai toujours été contre un conduit de fumée contre un pignon, je préfère le poêle plus au centre de la maison … qu'il y soit un peu plus utile.

Cordialement.
Laurent.
Messages : Env. 800
Dept : Marne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Où et le soleil au fait ?

legro a écrit:347 pour la télé voila qui laisse de la place pour un bel écran non ?
As-tu une solution mise à part agrandir la longueur global de la maison ?

-> réduire la hauteur de la fenêtre à 75 cm pour pouvoir placer l'écran dessous : fenêtre coulissante ou à châssis fixe (si le vent souffle sur cette façade).

ou

-> placer l'écran plat contre les WC, et canapé en face...
Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Eure
Alors concernant l'orientation la baie vitrée de 240 et face sud-ouest.

Perso je compté mettre ma tv côté pignon sur le mur avec le canapé d'angle en horizontal à celle-ci, ou dans le coin en bas à gauche , mais en effet je pense qu'avec la fenêtre cela risque d'être tendu !

Il est clair que placer la TV côté WC je ne suis pas du tout pour ...

Je suis un peu dans le doute



3m24 ne suffit pas ?
Messages : Env. 100
Dept : Eure
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Avoir une "si grande" pièce de vie pour un coin télé aussi confiné, c'est vous qui voyez... Crying

isaac a écrit:Où et le soleil au fait ?

Comment est implantée cette maison sur le terrain ?

Placer la porte d'entrée au milieu du pignon résoudrait le problème.

Une dernière solution pour placer l'écran télé côté façade : réduire la fenêtre (pour du l80 x h105 à un seul battant) et la décaler vers la porte d'entrée. La fenêtre sera centrée par rapport à la pièce.
Eventuellement supprimer ce décroché afin de réduire l'effet décentré depuis l'extérieur (et apportera plus de luminosité au hall). Un arbuste entre la fenêtre et la porte d'entrée.
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De : Sud De Toulouse (31)
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Env. 300 message Blois (41)
C'est pas un peu bizarre de passer dans le bureau pour aller à la salle de bains?
Messages : Env. 300
De : Blois (41)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Eure
Voici pour l'orientation :



Je rajouterais que j'ai aggrandit de 50cm par rapport à ce plan. La longueur entre le pignon et l'escalier passe donc de 4,67 à 5,17 sur les conseils d'isaac. La télé sera mise soit dans l'angle soit côté pignon.


pruls a écrit:C'est pas un peu bizarre de passer dans le bureau pour aller à la salle de bains?


L'idée étant d'en faire plus une chambre d'amis qui soit "indépendante", dans un premier temp la salle d'eau servira de placard, seul les arrivées d'eau sont prévus.
Messages : Env. 100
Dept : Eure
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Vu l'orientation, la première solution proposée plus haut serait bienvenue :

isaac a écrit:-> réduire la hauteur de la fenêtre à 75 cm pour pouvoir placer l'écran dessous : fenêtre coulissante ou à châssis fixe (si le vent souffle sur cette façade).

Ou une petite une petite fenêtre en l60 x 95 à proximité de la porte, juste pour habiller la façade.

Avec déplacement de la fenêtre l120 x h115 sur le pignon.

Gain de luminosité, d'apports solaires en fonction de la distance jusqu'à la limite séparative, et la hauteur de la construction voisine.

Et du coup pas besoin d'agrandir la maison de 4 m² (3~4000 € ?) pour ce problème de télé.
Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Alors, ça cogite ? Happy
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De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Eure
Oui oui en effet !

Les plans ayant été validés par mes soins je vais voir ce qu'il est encore possible de modifier ou pas.
Sinon si vraiment je n'ai pas assez de recul entre le canapé et la tv en pignon je mettrai la télé dans l'angle Blush
Messages : Env. 100
Dept : Eure
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Un grand écran dans un angle ? Crying

J'ai pourtant essayé de tout t'expliquer, avec les solutions possibles pour éviter les aménagements décevants.
Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
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En cache depuis le jeudi 14 mars 2024 à 21h30
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