Bornage a la c.. et mensonge du commercial

bonjours a tous.
nous avons acquis il y a peu un terrain en lotissement communale, la parcelle se trouve en angle et nous avons donc trois coté de notre terrain qui se trouvent bordés par la route.
notre problème est le suivant lors de nos visite avec le commercial ( nous somme en CCMI )celui ci nous avais alors assurer :

- que le terrassement ne necessiterai pas l'emplois du brise roche.
- qu il n'y aurais pas d'excédant de terre car celle ci serais répartie sur le terrain sans difficulté
- et enfin qu un enorme rocher en bordure de propriété serai retiré par le terrassier

notre chantier est sur le point de démarrer et la première réunion avec le cdt n'as pas été très agréable pour nous:

-il est fort probable que l'emplois du brise roche soit necessaire (pas a notre charge d'aprés la loi mais bon....)
-sur les dires de notre commercial il ne devais pas y avoir d'enlèvement de terre excédentaires d'ailleurs cela n'est pas prévu par le contrat, donc qu'allons nous faire des pierres suite a l'emploi du brise roche.
- et pour finir il nous a annoncer que le fameux rocher en bordure de parcelle qui vas clairement nous gêner pour clôturer est bien il ne peus pas nous l'enlever car une borne type clou et fiché en son milieu et que par conséquent il ne veus pas refaire faire le bornage .

bref j'aurais voulu avoir votre sentiment sur ces trois points car nous sommes assez inquiets ma femme et moi surtout pour ce maudit cailloux trés gênant .
pour nous la solution consisterai a enlever la pierre en question et refaire poser la borne mais nous n'avons aucune idée du cout d'une telle réalisation et notre budget et déjà serré donc vos expérience en matière de rebornage serai le bienvenu.

d'avance merci pour vos contribution.