Construire sur un terrain agricole

Moi je déposerai un permis de construire et j'attendrai........
Tu dois savoir qu'il faut des autorisations tout depend de la capacité de ton elevage.
Moi, j'etais eleveuse d'escargots et au niveau de la chambre d'agriculture je me souviens que les chiens , les vers de terre et les escargots sont exclus des dispositifs d'aide à l'installation.
De toute façon , renseigne toi a la chambre d'agriculture ou peut etre la safer.

Pour ce qui est des autorisations simple a l'elevage canin je les connais car j'ai deja mon elevage canin installé dans un autre département. Je voudrais juste avoir plus d'informations sur la construiction sur un terrain agricole mis a part les autorisations normale de la dsv pour les installations classés.
Par exemple, puis je installer mon elevage des que j'ai acheter le terrain ou y'a t'il un delais.

A partir du moment ou le terrain est à toi, je ne vois pas pourquoi il y aurai un delai
Qu'en pensez vous, amis de la bricole ?????

Bonjour,

Je viens de faire la même chose,
voici ma démarche :

je me suis mis d'accord sur le prix pour la parcelle à acheter avec le proprio.

j'ai ensuite établi mon permis de construire pour ma maison ainsi que mes batiments d'élevage en y intégrant
les autorisations nécessaires ( justificatif d'installation non classé, msa, non proporiétaire d'une habitation mais locataire, déclaration dsv)

j'ai attendu mon PC accordé, j'ai fait une demande d'autorisation d'exploiter, et je signe pour l'achat de mon terrain dans 15 jours.

et ensuite j'entamme les travaux.

Il faut déà respecter la loi SRU et faire une demande à la chambre d'agriculture.

Bonjour,
Je suis fille d'agriculteur, et mon père me donne des terrains, sauf que Mme Le Maire me dit qu'ils ne sont pas constructible et que si elle fait une révision des PLU cela mettrais 6 ans. A t' elle raison, ai ce possible ? D'autre part, sur l'exploitation de mon père il reste à peu près 950 m2 puis je faire construire dessus ? Merci de vos réponses

didicholl a écrit:

Bonjour,
Je suis fille d'agriculteur, et mon père me donne des terrains, sauf que Mme Le Maire me dit qu'ils ne sont pas constructible et que si elle fait une révision des PLU cela mettrais 6 ans. A t' elle raison, ai ce possible ? D'autre part, sur l'exploitation de mon père il reste à peu près 950 m2 puis je faire construire dessus ? Merci de vos réponses

Bonjour Didicholl,
Pour que tu fasses construire il faut que tu sois considérée comme agricultrice (travailler sur l'exploitation de ton père). Là tu auras le droit de construire sur ce terrain. Si tu n'as pas ce statut, effectivement, il faudra attendre que le terrain devienne constructible...

C'est bien ce qu'il me semblait. Par contre une révision du PLU peux durer combien de temps ? Merci

Ilte suffit d'aller voir en mairie pour savoir jusqu'à quand il est valable.

Et Wild Spirit, il ne suffit pas d'être agriculteur pour construire en terrain agricole.
Il faut être éleveur et justifier que tu dois rester à proximité de ton élevage, que tu ne peux t'en éloigner et que donc tu dois construire à côté des bâtiments agricoles.

didicholl a écrit:

Bonjour,
Je suis fille d'agriculteur, et mon père me donne des terrains, sauf que Mme Le Maire me dit qu'ils ne sont pas constructible et que si elle fait une révision des PLU cela mettrais 6 ans. A t' elle raison, ai ce possible ? D'autre part, sur l'exploitation de mon père il reste à peu près 950 m2 puis je faire construire dessus ? Merci de vos réponses

Ou alors si votre père est en activité, s'il n'a pas déjà sa résidence principale sur le terrain, il construit sur la parcelle, parce qu'apparemment il en a le droit et ensuite il vous transfère le patrimoine?
Vous, vous l'aidez à financer le bien.
Et banco?

Je ne sais pas si c'est faisable.

Pour construire sur des terres agricoles, il faut démontrer que la construction est *indispensable* à l'activité agricole.
Pour une habitation, si on n'est pas éleveur, difficile de justifier la nécessité d'une présence constante !

Merci pour vos réponses. Si admettons, certificat d'urbanisme, permis de construire.... sont au nom de mon père puis-je faire l'emprunt à mon nom ?

Je ne pense pas que la banque accepte puisque si terrain à son nom, il en sera propriétaire ...

C'est d'autant moins possible que votre père a je suppose déjà sa résidence principale sur son lieu d'élevage (s'il n'est pas éleveur, c'est meme pas la peine de débattre, il n'y aura aucun droit à construction)

Oui il a déjà ça résidence principale et il est juste céréalier. Et bien je crois qu'il va falloir que j'achète un terrain alors que j'en possède 4. Merci encore pour toute vos réponse.

Son père est agriculteur.