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Terrain humide et non stable

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Env. 40 message Bourgoin-jallieu (38)
Bonjour à tous,

J'envisage de faire construire sur un terrain où une étude de sol a déjà été faite et a montré que le sol dur est à 2m.
Mon constructeur m'indique qu'il va falloir faire des pieux pour aller se baser sur ce sol dur (surcout calculé et qui sera déduit du prix du terrain).
Bien entendu Vide Sanitaire obligé.

La constitution du terrain :
Il y est aussi indiqué "présence d'eau à 0.5m" !
0.0 - 1.2m limon brun (peu argileux)
1.2 - 1.8m sable argileux à graviers arrondis (très humide)
1.8 - 2.8m galets/graviers à matrice argileuse + eau
Mauvaise tenue des parois.


Vos conseils/retour sur ce terrain ?

Merci à tous
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
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Messages : Env. 40
De : Bourgoin-jallieu (38)
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 104 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Photographe Env. 3000 message Gironde
bonjour

as tu vu le rapport d'expertise ou juste oralement par le cst ?
y'a t'il d'autres maisons autour ? si oui quelles sont leurs fondations ? si oui va voir les voisins pour savoir s'ils ont des soucis
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Picto recompense Photographe
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Env. 40 message Bourgoin-jallieu (38)
J'ai même le rapport dans les mains
Oui il y a des maisons autour je vais surement aller les sonder.

Ma question est de savoir si des personnes sont sur des terrains similaires et si cela peut poser des problèmes par la suite
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Messages : Env. 40
De : Bourgoin-jallieu (38)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
A 2 m, ce ne sont sûrement pas des pieux mais des puits.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Env. 200 message Nancy (54)
Bonjour,

Il se peut même que ces puits doivent être busés (viroles métalliques récupérables)et coulés au tube plongeur dû à la mauvaise tenue des parois et aux arrivée d'eau.
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Messages : Env. 200
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Env. 40 message Bourgoin-jallieu (38)
Oui je crois bien que le constructeur à prévus ceci.
De ce côté là pas de problème j'ai confiance en lui mais je me pose plus la question par rapport à la vie sur le terrain.

Cette eau assez proche m'inquiète un peu je dois dire.
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Messages : Env. 40
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Photographe Env. 3000 message Gironde
t'aura pas de probleme pour avoir un jardin bien vert Biggrin

reste à voir quand il pleut ! ton terrain est plat ou en pente ?
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Env. 40 message Bourgoin-jallieu (38)
Tout plat.

Je vais pouvoir faire une piscine naturelle ?
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Photographe Env. 3000 message Gironde
sachant qu'on a pas le droit d'envoyer les eaux pluviales chez le voisin, il faudra peut etre penser à mettre des draisn sur ton terrain qui amenerai vers un ou plusieurs puisard, histoire de ne pas nager à chaque fois qu'il pleut, dans le cas ou l'eau penetre difficilement dans le sol quand il est gorgé d'eau

je pens eque le plus simple serai de demander aux voisins comment se comporte l'eau quand il pleut (penetration rapide ou pas dans le sol

aprés pour ta maison, le risque c'est en cas de tres forte sécheresse, il peut y avoir des mouvements de terrain
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Photographe Env. 3000 message Gironde
http://www.annuaire-mairie.fr/mairie-saint-selve.html
http://macommune.prim.net/

essaye ces deux liens
pour le 1er, biensur il faudra rechercher ta commune, st selve etant la ou je vais habiter
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ccmi Ariane construction
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Picto recompense Photographe
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Aviseur Env. 200 message Avignon (84)
Attention a bien controler le taux de travail du sol sous les plots pour éviter tout tassement différentiel qui se paye de suite par des fissures.Qui a t-il aprés 2,80 m de profondeur et surtout avec quelle résistance ? Une G12 a été faites ? des circulations d'eau sous un plot sont catastrophiques !!!Crying
Maison BBC en Provence
Permis accepté le 04/10
Début des travaux le 13/10
Hors d'air Hors d'eau le 27/01
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Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 200
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En cache depuis le mercredi 04 février 2026 à 17h39
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