Questions sur les prêts...

Bonjour,

Nous en sommes encore au stade de la recherche de financement, qu'on gère en parallèle avec nos soucis avec le MO... Bref c'est loin d'être la meilleure période dans le projet de construction

On se pose quelques questions:

- Le prêt patronal nous donne droit à 6400 euros sur 7 ans, mais pourquoi que 7 ans ? Ils se basent sur quoi pour calculer la durée ?
D'autre part, est-il possible de différé le remboursement de ce prêt ?

- Concernant les frais d'hypothèques: on a été voir plusieurs banques et pas une seule n'a calculé le même montant de ces frais ! Pourquoi sont-ils si aléatoires ? On aurait droit à un prêt PAS et franchement je trouve pas que ces frais sont réduits (estimation entre 1178 et 2479 euros ) pour 120 000 euros empruntés hors PTZ de 16500 euros.

- Le 3 novembre dernier on a obtenu le meilleur taux parmi toutes les banques rencontrées à savoir 3,65% en fixe sur 25 ans.
On a entendu dire que les taux avaient remontés alors est-ce qu'il y a un risque que lorsqu'on signe le prêt le banquier revienne sur ce taux ? C'est censé être valable un mois j'espère qu'ils s'y tiendront...

- Question la plus bête (désolé): Pour valider un prêt il faut apporter une copie de l'acte de vente du terrain mais le jour où on signe cet acte ne doit-on pas payer l'intégralité du terrain ?
Comment ça se passe concrètement ?

Merci pour vos éclaircissements...

Bon week end.

Marie