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Comment sécuriser la suite du chantier après multiples malfaçons ?

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Env. 10 message Uzer (65)
bonjour,nous avons signé notre contrat de construction en décembre 2009 et les travaux devaient commencee le 15/04/2010,ils ont commencé 1 mois plus tard et aujourd'hui seulement les murs sont montés.Tout se fait aux forceps.La maison est en zone sysmique 2 et un angle du mur a été monté hors fondations-La poutre porteuse du plancher du rdc a été posée à 35 cm des poteaux prévus pour la soutenir-la chape du sous sol a un faux niveau de 3.5 cm au milieu-l'escalier qui va du sous sol au rdc a des écarts sur les girons jusqu'à 12 cm et 6 cm sur les contre-marches-l'escalier n'est pas à sa place de 13 cm-l'étanchéité prévue (drain + 1 mètre de galets dessus)n'a pas été faite-des réservations sanitaires prévues ont été oubliées dans le plancher-la charpente a été livrée ily a déjà 4 mois et stockée à même la terre contre un arbre avec beaucoup de pied (cintrée)-etc,etc,etc,etc,etc,etc,etc,etc
+mensonges à répétition du ct (viré depuis)+prise en otage du maçon("ils me doivent du pognon et tant qu'ils me paient pas je bosse plus sur votre maison,de toute façon je la finirais pas,........").
J'ai eu gain de cause sur à peu près tous les problèmes jusqu'à ce jour car je suis le chantier de près et parce que j'ai été obligé de faire établir plusieurs constats d'huissier à cause de leur mauvaise foi.1 constat = 1 problème réglé.
La dernière en date:le nouveau ct m'interdit de me rendre sur le chantier!!!
En l'état la maison n'était pas contre ventée et avec un sous sol entérré aux 3/4 sur un terrain en pente en zone sysmique soumis à la poussée du terrain et ça ne les dérangeait pas.Ils ont mandaté un expert qui leur a fait reprendre tout un tas de maçonnerie en faisant réaliser des scellements chimiques et en changeant les section des ferrures.
Vu l'incroyable incompétence et la mauvaise foi conjuguée à une évidente mauvaise volonté que puis-je faire pour m'assurer que la suite du projet se passe mieux et qu'elle me coûte moins cher(l'huissier c'est bien mais c'est cher)
La maison avait été promise pour le 30/09/2010 hors les travaux que je me suis réservé.
Merci pour vos réponses
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Messages : Env. 10
De : Uzer (65)
Ancienneté : + de 15 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 300 message Vaucluse
lolinonon a écrit:bonjour,nous avons signé notre contrat de construction en décembre 2009 et les travaux devaient commencee le 15/04/2010,ils ont commencé 1 mois plus tard et aujourd'hui seulement les murs sont montés.Tout se fait aux forceps.La maison est en zone sysmique 2 et un angle du mur a été monté hors fondations-La poutre porteuse du plancher du rdc a été posée à 35 cm des poteaux prévus pour la soutenir-la chape du sous sol a un faux niveau de 3.5 cm au milieu-l'escalier qui va du sous sol au rdc a des écarts sur les girons jusqu'à 12 cm et 6 cm sur les contre-marches-l'escalier n'est pas à sa place de 13 cm-l'étanchéité prévue (drain + 1 mètre de galets dessus)n'a pas été faite-des réservations sanitaires prévues ont été oubliées dans le plancher-la charpente a été livrée ily a déjà 4 mois et stockée à même la terre contre un arbre avec beaucoup de pied (cintrée)-etc,etc,etc,etc,etc,etc,etc,etc
+mensonges à répétition du ct (viré depuis)+prise en otage du maçon("ils me doivent du pognon et tant qu'ils me paient pas je bosse plus sur votre maison,de toute façon je la finirais pas,........").
J'ai eu gain de cause sur à peu près tous les problèmes jusqu'à ce jour car je suis le chantier de près et parce que j'ai été obligé de faire établir plusieurs constats d'huissier à cause de leur mauvaise foi.1 constat = 1 problème réglé.
La dernière en date:le nouveau ct m'interdit de me rendre sur le chantier!!!
En l'état la maison n'était pas contre ventée et avec un sous sol entérré aux 3/4 sur un terrain en pente en zone sysmique soumis à la poussée du terrain et ça ne les dérangeait pas.Ils ont mandaté un expert qui leur a fait reprendre tout un tas de maçonnerie en faisant réaliser des scellements chimiques et en changeant les section des ferrures.
Vu l'incroyable incompétence et la mauvaise foi conjuguée à une évidente mauvaise volonté que puis-je faire pour m'assurer que la suite du projet se passe mieux et qu'elle me coûte moins cher(l'huissier c'est bien mais c'est cher)
La maison avait été promise pour le 30/09/2010 hors les travaux que je me suis réservé.
Merci pour vos réponses

Bonjour,
Le cst ne peut pas vous empêcher de vous promener comme bon vous semble sur le terrain.Il est clair qu'une fois la maison fermée,vous aurez du mal à voir ce qui se passe à l'intérieur car il sera dans son droit de vous refuser l'accès à l'intérieur en dehors des visites de chantier préalable pour chaque appel de fonds.A ce stade là, nattendez pas de réceptionner avant la date butoir fixé par le contrat.
Adhérent AAMOI
CONSTRUCTEUR VILLA84
Vaucluse.
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Dept : Vaucluse
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Env. 60000 message
C'est un CCMI ?
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Messages : Env. 60000

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Env. 10 message Uzer (65)
labricotier a écrit:C'est un CCMI ?

bonsoir,
oui en effet c est un ccmi
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Messages : Env. 10
De : Uzer (65)
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Photographe Env. 200 message Moselle
Le mieux je pense est de prendre contact avec l'AAMOI (http://www.aamoi.info/), ils devraient peut être pouvoir aider...
Bon courage en tous cas
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 16 ans
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
spécial dédicace pour SORNET :

ce que vous avez écrit relève de la diffamtion, donc merci d'éviter de tels propos, surtout que selon vous, c'est écrit dans les journaux et vous n'avez aucun élément tangible pour étayer

l'entreprise que vous mettez en cause lit vos propos et vous terminez dans le prétoire
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
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