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Revente maison

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Photographe Env. 100 message Metz (57)
Bonjour ,

nous venons de terminer notre maison , la réception est imminente.Nous souhaitons revendre cette maison .Notre cdt nous a indiqué nous nous étions responsable de cette maison durant 10 ans ?? je ne comprends pas qqn pourrait-'il éclairer ma lanterne
CDT
Sophie
1 er construction dans le 90 puis mutation pro dans le 57! me revoilà dans ma Lorraine natale pour longtemps !
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 400 message Finistere
Bonjour,

si vous êtes en CCMI vous devez avoir une assurance dommage ouvrage non?
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Bonjour,

+1 avec jcdebrest,
si vous avez une Assurance Dommage Ouvrage : pas de pb
par contre, si vous en avez pas, en effet c'est vous qui êtes responsables ; les futurs propriétaires peuvent se retourner contre vous en cas de soucis...
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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Photographe Env. 100 message Metz (57)
nous avons une assurance dommages ouvrage oui ! qui est responsable si il y a un gros souci ? le constructeur ? moi ? le nouvel acquéreur ?
je crois que mon cdt me raconte n'importe quoi une fois de plus !
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Picto recompense Photographe
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Super photographe Env. 500 message Moselle
Bonjour,

Notre constructeur nous a expliqué qu'en cas de revente il était toujours responsable de la décenale

c'est pourquoi il nous a remis un classeur où nous devrons consigner entretiens, réparations ...


Mon récit : http://rachelnico.forumconstruire.com
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Photographe Env. 100 message Metz (57)
merci à tous de vos réponses.
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Env. 60000 message
bridgetjones90 a écrit:Bonjour ,

nous venons de terminer notre maison , la réception est imminente.Nous souhaitons revendre cette maison .Notre cdt nous a indiqué nous nous étions responsable de cette maison durant 10 ans ?? je ne comprends pas qqn pourrait-'il éclairer ma lanterne
CDT
Sophie




A peine terminée, mise en vente.

C'est bien ça.

vous faites une belle plus value, ou c'est une obligation familiale ?
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Photographe Env. 100 message Metz (57)
Ce n'est qu'un projet pour le moment ..
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Env. 60000 message
Un projet de construction
Ou
Un projet de vente après construction

Ton histoire me parait compliquée.
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Les motivations de la vente ne m'intéressant pas, on peut toutefois se poser la question de l'intérêt à revendre dés maintenant, notamment au sujet de la plus value; il faut en effet s'attendre à des bouleversements dans la fiscalité actuelle des plus values immobilières, et il m'étonnerait que la résidence principale ne soit pas concernée, puisqu'actuellement elle n'est jamais imposée, même lorsqu'il y a vente de résidences principales successives. Alors, votre anticipation pourrait peut-être vous éviter une imposition nouvelle sur la plus value réalisée. Ce ne sont certes que des supputations!!
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Photographe Env. 100 message Metz (57)
C'est un projet d'après construction dans l'éventualité d'une future mutation outre mer...
1 er construction dans le 90 puis mutation pro dans le 57! me revoilà dans ma Lorraine natale pour longtemps !
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
si tu n'a pas été déclarer résident principale sur cette maison tu risques de payé pas mal de truc il me semble.
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Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 100 message Metz (57)
C'est actuellement notre résidence principale.L'éventualité d'une ventre ne se fera qu'après 2012 .
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Env. 60000 message
Donc mutation en fonction du nouveau président de la république
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

responsable pendant 10 ans oui mais c'est la décennale qui couvre. En cas de revente il sera noté que tu es responsable... en cas de gros pb ce sera à toi de contacter l'assureur.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
question que je me pose, arriverez-vous à vendre une maison avec le vide-sanitaire inondé?
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
faudra vendre en été, quand il sera sec

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Picto recompense Membre ultra utile
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
Mazette je n'avais pas fait le rapprochement !
attention aux décisions précipitées ! Si c'est l'état du VS qui motive la revente, c'est pas trés clean.
Après si vous quittez le Belfort pour la Réunion, ça peut se comprendre
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Vouloir vendre sa maison après tous les problèmes que vous avez eu avec votre constructeur me paraît une réaction logique ;)
Mais avant de vendre vous devriez trouver solution à toutes les malfaçons et ce problème de vide-sanitaire inondé autrement l'acheteur pourrait se retourner contre vous si vous avez "oublié" de le mettre au courant de certains "détails".
La solution à vos problèmes arrivera peut être au bout de quelques mois ou...années?

Vous allez être bloquée car personne voudra investir dans une construction à "problèmes".
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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De : Sud Seine Et Marne (77)
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Des news? toujours de l'eau dans le vide-sanitaire?
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
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En cache depuis le vendredi 19 avril 2024 à 08h39
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